별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 실거래가
경기 파주시 와동동 1664-417 · 가람로 113 · 2023년 준공
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트의 최근 매매가는 5억 3,800만원(2026.10.19, 전용 84.94㎡(25.7평), 18층), 최고가는 5억 7,750만원, 최근 전세는 3억 7,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 3억 9,000만원2026.08.04 | 4억 2,000만원 | 2억 5,000만원2026.06.26 | 16 |
| 74.58㎡(22.6평) | 5억 5,000만원2025.11.08 | 5억 5,000만원 | 3억 5,000만원2026.08.19 | 1 |
| 84.94㎡(25.7평) | 5억 3,800만원2026.10.19 | 5억 7,750만원 | 3억 7,000만원2026.08.27 | 14 |
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 시세 분석
- 전용 59.9㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,000만원)보다 7.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,076만원으로 와동동 평균(1,650만원)보다 25.8% 높습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,300만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,402만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 130만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.9㎡(18.1평) 매매가 추이
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 5억 3,800만원▲7.6% |
| 2026.08.04 | 59.9㎡(18.1평) | 16층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.04 | 59.9㎡(18.1평) | 16층 | 3억 9,000만원▲0.3% |
| 2026.08.03 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 3억 8,900만원 |
| 2026.08.03 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 3억 8,900만원▼2.8% |
| 2026.07.31 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 5억원▲4.2% |
| 2026.07.30 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 4억 8,000만원▼4% |
| 2026.07.21 | 59.9㎡(18.1평) | 23층 | 4억원▲3.9% |
| 2026.07.18 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 3억 8,500만원▼1% |
| 2026.07.17 | 59.9㎡(18.1평) | 20층 | 3억 8,900만원▼0.1% |
| 2026.07.17 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 5억원 |
| 2026.07.17 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 5억원▼3.8% |
| 2026.07.11 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 5억 2,000만원▲4% |
| 2026.07.02 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 3억 8,950만원▲0.4% |
| 2026.06.28 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 5억원▼3.8% |
| 2026.06.20 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 3억 8,800만원▲0.4% |
| 2026.05.30 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 3억 9,000만원계약해제 |
| 2026.05.25 | 59.9㎡(18.1평) | 16층 | 3억 8,650만원▼0.9% |
| 2026.05.23 | 59.9㎡(18.1평) | 18층 | 3억 9,000만원▲6.8% |
| 2026.05.09 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 5억 2,000만원▼1% |
| 2026.04.21 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 5억 2,500만원▲8.2% |
| 2026.04.09 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 3억 6,500만원▲0.8% |
| 2026.04.07 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 3억 6,200만원▼11.7% |
| 2026.03.30 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 4억 8,500만원▼4.9% |
| 2026.03.27 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 4억 1,000만원▲5.1% |
| 2026.03.25 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 5억 1,000만원▲2.4% |
| 2026.03.25 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 4억 9,800만원▼7.8% |
| 2026.03.01 | 59.9㎡(18.1평) | 21층 | 3억 9,000만원▼7.1% |
| 2026.01.24 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 5억 4,000만원▼6.5% |
| 2026.01.08 | 59.9㎡(18.1평) | 17층 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.08 | 74.58㎡(22.6평) | 8층 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 5억 7,750만원 |
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.02 | 74.58㎡(22.6평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.27 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.08.22 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.19 | 74.58㎡(22.6평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.9㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.07 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.06 | 74.58㎡(22.6평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 137만원 |
| 2026.08.06 | 74.58㎡(22.6평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 136만원 |
| 2026.07.25 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.07.23 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.07.22 | 59.9㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.10 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.07.04 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.01 | 74.58㎡(22.6평) | 4층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.06.26 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.9㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.06.21 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 59.9㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.07 | 59.9㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.05 | 59.9㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.05.31 | 59.9㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 4,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.05.30 | 59.9㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.05.30 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 4,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.25 | 74.58㎡(22.6평) | 16층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.05.24 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.23 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 59.9㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.19 | 74.58㎡(22.6평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.05.14 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.13 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.12 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.09 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.07 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.07 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.01 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 자주 묻는 질문
Q. 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.94㎡(25.7평) 18층 5억 3,800만원입니다.
Q. 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.08 전용 84.94㎡(25.7평) 5억 7,750만원입니다.
Q. 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.27 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 3억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 주소(위치)는?
경기 파주시 와동동 1664-417 (도로명: 가람로 113)에 있습니다.
파주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 해솔마을7단지롯데캐슬와동동 | 2014년 | 2026.10.10 | 5억 2,000만원84.34㎡(25.5평) | 66 |
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와동동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해솔마을7단지롯데캐슬와동동 | 2014년 | 2026.10.10 | 5억 2,000만원84.34㎡(25.5평) | 66 |
| 가람마을8단지동문굿모닝힐와동동 | 2001년 | 2026.10.18 | 3억 800만원84.45㎡(25.5평) | 45 |
| 힐스테이트더운정와동동 | 2025년 | 2026.10.14 | 7억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 41 |
| 가람마을3단지동문굿모닝힐와동동 | 2001년 | 2026.10.23 | 2억 9,000만원84.46㎡(25.5평) | 38 |
| 가람마을10단지월드메르디앙(1356)와동동 | 2010년 | 2026.10.15 | 3억 8,800만원84.39㎡(25.5평) | 36 |
| 가람마을1단지벽산한라(1308)와동동 | 2010년 | 2026.10.22 | 3억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 34 |
| 가람마을9단지남양휴튼(1344)와동동 | 2010년 | 2026.10.20 | 4억 1,500만원120.56㎡(36.5평) | 31 |
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