운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 실거래가
경기 파주시 다율동 1030 · 장자울길 135 · 2024년 준공
운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지의 최근 매매가는 3억 6,000만원(2026.10.09, 전용 59.8㎡(18.1평), 15층), 최고가는 4억 8,000만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡(18.1평) | 3억 6,000만원2026.10.09 | 3억 9,700만원 | 2억 6,000만원2026.08.25 | 29 |
| 84.33㎡(25.5평) | 4억 6,500만원2026.10.02 | 4억 8,000만원 | 3억 5,000만원2026.06.15 | 7 |
운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 시세 분석
- 전용 59.8㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,700만원)보다 9.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,015만원으로 다율동 평균(1,816만원)보다 11% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,000만원 (전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,200만원 | 2억 5,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,448만원 | 1억 1,448만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 120만원 | 120만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.8㎡(18.1평) 매매가 추이
운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 3억 6,000만원▼3.7% |
| 2026.10.08 | 59.8㎡(18.1평) | 12층 | 3억 7,400만원▲3.9% |
| 2026.10.02 | 84.33㎡(25.5평) | 10층 | 4억 6,500만원▲2.2% |
| 2026.09.19 | 59.78㎡(18.1평) | 6층 | 3억 6,000만원▼4% |
| 2026.09.11 | 59.8㎡(18.1평) | 16층 | 3억 7,500만원▲2.7% |
| 2026.09.05 | 59.8㎡(18.1평) | 22층 | 3억 6,500만원▼2.7% |
| 2026.08.28 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.08.05 | 84.33㎡(25.5평) | 16층 | 4억 5,500만원 |
| 2026.08.05 | 84.33㎡(25.5평) | 16층 | 4억 5,500만원▼2.8% |
| 2026.07.16 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 3억 7,500만원▼3.8% |
| 2026.07.14 | 59.8㎡(18.1평) | 20층 | 3억 9,000만원▲5.4% |
| 2026.07.10 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.07 | 59.8㎡(18.1평) | 20층 | 3억 7,000만원▼2.6% |
| 2026.07.03 | 59.8㎡(18.1평) | 18층 | 3억 8,000만원▼1% |
| 2026.05.29 | 59.78㎡(18.1평) | 10층 | 3억 8,400만원▲1.1% |
| 2026.05.03 | 59.78㎡(18.1평) | 11층 | 3억 8,000만원▲1.3% |
| 2026.04.29 | 84.33㎡(25.5평) | 17층 | 4억 6,800만원▼0.8% |
| 2026.04.29 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 3억 7,500만원▲4.7% |
| 2026.04.28 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 3억 5,800만원▼5.8% |
| 2026.04.27 | 59.8㎡(18.1평) | 23층 | 3억 8,000만원▲4.1% |
| 2026.04.10 | 59.78㎡(18.1평) | 3층 | 3억 6,500만원▲1.4% |
| 2026.03.19 | 59.8㎡(18.1평) | 9층 | 3억 6,000만원▼4% |
| 2026.03.16 | 59.78㎡(18.1평) | 5층 | 3억 7,500만원▲13.6% |
| 2026.03.11 | 84.33㎡(25.5평) | 7층 | 4억 7,200만원▼1.7% |
| 2026.03.04 | 59.8㎡(18.1평) | 9층 | 3억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.03.01 | 84.33㎡(25.5평) | 11층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 84.33㎡(25.5평) | 8층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.19 | 59.8㎡(18.1평) | 2층 | 3억 5,000만원▼5.4% |
| 2026.02.01 | 59.8㎡(18.1평) | 20층 | 3억 7,000만원▼6.3% |
| 2026.01.31 | 59.78㎡(18.1평) | 9층 | 3억 9,500만원▲6.8% |
| 2026.01.31 | 59.78㎡(18.1평) | 6층 | 3억 7,000만원▼5.1% |
| 2026.01.23 | 59.8㎡(18.1평) | 11층 | 3억 9,000만원▲8.3% |
| 2026.01.20 | 59.8㎡(18.1평) | 2층 | 3억 6,000만원▼5.3% |
| 2026.01.13 | 59.8㎡(18.1평) | 13층 | 3억 8,000만원▼4.3% |
| 2025.12.27 | 59.78㎡(18.1평) | 12층 | 3억 9,700만원신고가 |
| 2025.11.21 | 59.8㎡(18.1평) | 23층 | 3억 8,700만원 |
운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.78㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.25 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.17 | 59.78㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.14 | 59.78㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.07.31 | 59.78㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.31 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.07.21 | 84.33㎡(25.5평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 85만원 |
| 2026.07.21 | 84.33㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.13 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 123만원 |
| 2026.07.07 | 59.78㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.27 | 59.8㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.20 | 84.33㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.17 | 59.8㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.06.17 | 59.78㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.15 | 84.33㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.33㎡(25.5평) | 20층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.07 | 59.78㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.06 | 59.78㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.06 | 59.8㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.03 | 59.78㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.01 | 59.8㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.78㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.05.16 | 84.33㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.05.14 | 84.33㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.04 | 59.8㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 2억 6,200만원 |
| 2026.05.02 | 84.33㎡(25.5평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.30 | 84.33㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.25 | 59.78㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,800만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.23 | 84.33㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.8㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 3,600만원 |
| 2026.04.18 | 84.33㎡(25.5평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.18 | 59.8㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.17 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.13 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.06 | 84.33㎡(25.5평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.04 | 84.33㎡(25.5평) | 18층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.03 | 59.78㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.03.27 | 59.8㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.33㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.03.21 | 84.33㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 자주 묻는 질문
Q. 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.8㎡(18.1평) 15층 3억 6,000만원입니다.
Q. 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.01 전용 84.33㎡(25.5평) 4억 8,000만원입니다.
Q. 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.25 전용 59.8㎡(18.1평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,000만원(전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,448만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 주소(위치)는?
경기 파주시 다율동 1030 (도로명: 장자울길 135)에 있습니다.
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