아남1 실거래가
서울 종로구 명륜2가 4 · 창경궁로 265 · 1995년 준공
아남1의 최근 매매가는 12억 2,500만원(2026.09.21, 전용 84.9㎡(25.7평), 15층), 최고가는 12억 9,500만원, 최근 전세는 7억 5,000만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
아남1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 12억 2,500만원2026.09.21 | 12억 9,500만원 | 7억 5,000만원2026.10.08 | 25 |
아남1 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(12억 9,500만원)보다 5.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,840만원으로 명륜2가 평균(4,842만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
아남1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 2,500만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 9,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 8,646만원 | 6억 7,646만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 234만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
아남1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 12억 2,500만원▼2% |
| 2026.09.04 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 12억 5,000만원▼3.5% |
| 2026.09.03 | 84.8㎡(25.7평) | 20층 | 12억 9,500만원 |
| 2026.09.03 | 84.8㎡(25.7평) | 20층 | 12억 9,500만원 |
| 2026.07.09 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 12억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 12억원▼6.6% |
| 2026.07.01 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 12억 8,500만원신고가 |
| 2026.06.18 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 11억 9,000만원▲3.5% |
| 2026.05.31 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 11억 5,000만원▲2.7% |
| 2026.04.26 | 84.8㎡(25.7평) | 19층 | 11억 2,000만원▼6.3% |
| 2026.04.24 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 11억 9,500만원▲6.7% |
| 2026.04.19 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 11억 2,000만원▲5.7% |
| 2026.04.17 | 84.8㎡(25.7평) | 6층 | 10억 6,000만원▼11.7% |
| 2026.04.10 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 12억원▲4.3% |
| 2026.04.10 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 11억 5,000만원▲11.1% |
| 2026.04.04 | 84.8㎡(25.7평) | 6층 | 10억 3,500만원▼1.4% |
| 2026.04.02 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 10억 5,000만원▼8.1% |
| 2026.03.27 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 11억 4,300만원▼5.5% |
| 2026.02.27 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 12억 1,000만원▲12% |
| 2026.01.31 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 10억 8,000만원▼11.8% |
| 2026.01.19 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 12억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.24 | 84.8㎡(25.7평) | 18층 | 11억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.19 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 11억원 |
| 2025.12.06 | 84.8㎡(25.7평) | 19층 | 11억원 |
아남1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.8㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.10.01 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.15 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.12 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.08.04 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.11 | 84.8㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.8㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 7억 1,700만원 |
| 2026.06.10 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 188만원 |
| 2026.05.27 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.04.18 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.11 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 6억원 / 월 80만원 |
| 2026.04.09 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.09 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억 9,500만원 |
| 2026.02.25 | 84.9㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 165만원 |
| 2026.01.31 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5억원 / 월 100만원 |
| 2026.01.14 | 84.8㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 7억 2,600만원 |
| 2025.12.27 | 84.8㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.12.17 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8억원 |
| 2025.12.13 | 84.8㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2025.12.07 | 84.8㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2025.11.23 | 84.8㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 4억원 / 월 120만원 |
| 2025.11.15 | 84.8㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.15 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 100만원 |
| 2025.11.10 | 84.8㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2025.11.07 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.11.02 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5억원 / 월 120만원 |
아남1 자주 묻는 질문
Q. 아남1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 84.9㎡(25.7평) 15층 12억 2,500만원입니다.
Q. 아남1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.03 전용 84.8㎡(25.7평) 12억 9,500만원입니다.
Q. 아남1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 84.8㎡(25.7평) 보증금 7억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 아남1은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 아남1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 2,500만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 9,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 8,646만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아남1 주소(위치)는?
서울 종로구 명륜2가 4 (도로명: 창경궁로 265)에 있습니다.
종로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬천지인숭인동 | 2004년 | 2026.06.11 | 12억 4,000만원112.54㎡(34.0평) | 6 |
| 종로청계힐스테이트숭인동 | 2009년 | 2026.09.23 | 12억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 14 |
| 청운현대청운동 | 2000년 | 2026.08.29 | 11억 9,000만원78.78㎡(23.8평) | 3 |
| 롯데낙천대평창동 | 2001년 | 2026.06.25 | 11억 8,000만원110.53㎡(33.4평) | 6 |
| 세종당주동 | 1983년 | 2025.12.13 | 11억 7,000만원105.06㎡(31.8평) | 1 |
| 힐스테이트창경궁충신동 | 2022년 | 2026.05.31 | 12억 9,500만원76.82㎡(23.2평) | 1 |
| 효성쥬얼리시티인의동 | 2006년 | 2026.08.11 | 13억원98.39㎡(29.8평) | 5 |
| 종로센트레빌숭인동 | 2008년 | 2026.09.15 | 11억 3,700만원59.92㎡(18.1평) | 19 |
명륜2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명륜동주상복합아남아파트명륜2가 | 1999년 | 2026.06.22 | 6억 6,500만원47.43㎡(14.3평) | 6 |
| 아남2명륜2가 | 1996년 | 2026.09.01 | 8억 8,500만원59.4㎡(18.0평) | 1 |