인스빌1단지 실거래가
경기 의왕시 왕곡동 592 · 왕곡로 55 · 1994년 준공
인스빌1단지의 최근 매매가는 6억 2,000만원(2026.07.22, 전용 101.95㎡(30.8평), 5층), 최고가는 6억 2,000만원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 28일 기준)
인스빌1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.95㎡(30.8평) | 6억 2,000만원2026.07.22 | 6억 2,000만원 | 4억 3,000만원2026.09.18 | 7 |
인스빌1단지 시세 분석
- 전용 101.95㎡(30.8평) 최근 거래(6억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,690만원으로 왕곡동 평균(1,901만원)보다 11.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
인스빌1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 2,000만원 (전용 101.95㎡(30.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,800만원 | 4억 3,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 8,529만원 | 1억 9,929만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 118만원 | 207만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 101.95㎡(30.8평) 매매가 추이
인스빌1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 101.95㎡(30.8평) | 5층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 101.95㎡(30.8평) | 3층 | 4억원▼30.4% |
| 2026.05.09 | 101.95㎡(30.8평) | 17층 | 5억 7,500만원▲17.3% |
| 2026.05.08 | 101.95㎡(30.8평) | 1층 | 4억 9,000만원▼16.9% |
| 2026.02.21 | 101.95㎡(30.8평) | 13층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.01.23 | 101.95㎡(30.8평) | 7층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2025.11.04 | 101.95㎡(30.8평) | 5층 | 6억원 |
인스빌1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 101.95㎡(30.8평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 90만원 |
| 2026.09.18 | 101.95㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 101.95㎡(30.8평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 77만원 |
| 2026.06.30 | 134.67㎡(40.7평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.29 | 101.95㎡(30.8평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 77만원 |
| 2026.04.20 | 101.95㎡(30.8평) | 13층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.20 | 101.95㎡(30.8평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.17 | 101.95㎡(30.8평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.02.03 | 101.95㎡(30.8평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.29 | 101.95㎡(30.8평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
인스빌1단지 자주 묻는 질문
Q. 인스빌1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 101.95㎡(30.8평) 5층 6억 2,000만원입니다.
Q. 인스빌1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.22 전용 101.95㎡(30.8평) 6억 2,000만원입니다.
Q. 인스빌1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 101.95㎡(30.8평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 인스빌1단지은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 인스빌1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 2,000만원(전용 101.95㎡(30.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 4,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 8,529만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 인스빌1단지 주소(위치)는?
경기 의왕시 왕곡동 592 (도로명: 왕곡로 55)에 있습니다.
의왕시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 충무왕곡동 | 1994년 | 2026.09.01 | 6억 2,300만원101.88㎡(30.8평) | 10 |
| 백운밸리레이크포레2단지학의동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 3,000만원59.78㎡(18.1평) | 27 |
| 세양청마루내손동 | 2005년 | 2026.09.19 | 6억 1,000만원68.72㎡(20.8평) | 6 |
| 대명구름채오전동 | 2004년 | 2026.09.21 | 6억 1,000만원84.82㎡(25.7평) | 27 |
| 의왕푸르지오포레움2블럭삼동 | 2020년 | 2026.10.08 | 6억원60㎡(18.2평) | 43 |
| 대명솔채오전동 | 2009년 | 2026.10.18 | 6억 4,500만원84.62㎡(25.6평) | 25 |
| 한진해모로오전동 | 2004년 | 2026.10.13 | 6억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 59 |
| 한일나래포일동 | 1997년 | 2026.08.15 | 5억 7,000만원84.66㎡(25.6평) | 13 |