e편한세상고천파크루체 실거래가
경기 의왕시 고천동 522 · 시청1로 10 · 2023년 준공
e편한세상고천파크루체의 최근 매매가는 7억 6,800만원(2026.10.02, 전용 59.96㎡(18.1평), 4층), 최고가는 7억 6,800만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 43%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
e편한세상고천파크루체 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.52㎡(17.1평) | 7억 1,500만원2026.07.15 | 7억 1,500만원 | - | 1 |
| 59.96㎡(18.1평) | 7억 6,800만원2026.10.02 | 7억 6,800만원 | 4억 5,000만원2026.10.05 | 3 |
e편한세상고천파크루체 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래(7억 6,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,136만원으로 고천동 평균(3,529만원)보다 17.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
e편한세상고천파크루체 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 6,800만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 720만원 | 5억 3,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 8,408만원 | 2억 5,368만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 147만원 | 257만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
e편한세상고천파크루체 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 7억 6,800만원신고가 |
| 2026.07.15 | 56.52㎡(17.1평) | 10층 | 7억 1,500만원 |
| 2026.07.11 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 7억 1,700만원▼5.3% |
| 2026.06.13 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 7억 5,700만원 |
e편한세상고천파크루체 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 56.52㎡(17.1평) | 5층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.10.05 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.29 | 56.52㎡(17.1평) | 8층 | 월세 | 1억 3,680만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.29 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 4,640만원 / 월 59만원 |
| 2026.09.29 | 56.52㎡(17.1평) | 7층 | 월세 | 1억 3,680만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.29 | 56.52㎡(17.1평) | 17층 | 월세 | 1억 3,680만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.29 | 56.52㎡(17.1평) | 4층 | 월세 | 1억 3,680만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.29 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억 4,600만원 / 월 58만원 |
| 2026.09.29 | 59.91㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1억 4,600만원 / 월 58만원 |
| 2026.09.29 | 56.5㎡(17.1평) | 20층 | 월세 | 1억 3,640만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.29 | 56.52㎡(17.1평) | 16층 | 월세 | 1억 3,680만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.29 | 56.52㎡(17.1평) | 13층 | 월세 | 1억 3,680만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.29 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억 4,640만원 / 월 59만원 |
| 2026.09.29 | 56.1㎡(17.0평) | 9층 | 월세 | 1억 3,560만원 / 월 54만원 |
| 2026.09.29 | 56.5㎡(17.1평) | 7층 | 월세 | 1억 3,640만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.29 | 56.5㎡(17.1평) | 11층 | 월세 | 1억 3,640만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.29 | 56.52㎡(17.1평) | 9층 | 월세 | 1억 3,680만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.29 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억 4,640만원 / 월 59만원 |
| 2026.09.23 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.28 | 56.43㎡(17.1평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.24 | 56.1㎡(17.0평) | 9층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.13 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.08.10 | 56.1㎡(17.0평) | 5층 | 월세 | 2,160만원 / 월 87만원 |
| 2026.07.24 | 56.1㎡(17.0평) | 5층 | 월세 | 1억 3,560만원 / 월 54만원 |
| 2026.07.24 | 56.1㎡(17.0평) | 10층 | 월세 | 1억 3,560만원 / 월 54만원 |
| 2026.07.24 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억 4,640만원 / 월 59만원 |
| 2026.07.24 | 56.1㎡(17.0평) | 16층 | 월세 | 1억 3,560만원 / 월 54만원 |
| 2026.07.24 | 56.52㎡(17.1평) | 17층 | 월세 | 1억 3,680만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.24 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억 4,640만원 / 월 59만원 |
| 2026.07.24 | 56.1㎡(17.0평) | 11층 | 월세 | 1억 3,560만원 / 월 54만원 |
| 2026.07.04 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.30 | 56.52㎡(17.1평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.06.26 | 56.52㎡(17.1평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.22 | 56.1㎡(17.0평) | 9층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.06.03 | 56.52㎡(17.1평) | 10층 | 월세 | 8,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.09 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.03.31 | 56.5㎡(17.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.03.28 | 56.52㎡(17.1평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.20 | 56.52㎡(17.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.24 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
e편한세상고천파크루체 자주 묻는 질문
Q. e편한세상고천파크루체 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 59.96㎡(18.1평) 4층 7억 6,800만원입니다.
Q. e편한세상고천파크루체 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.02 전용 59.96㎡(18.1평) 7억 6,800만원입니다.
Q. e편한세상고천파크루체 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 43%입니다.
Q. e편한세상고천파크루체은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. e편한세상고천파크루체 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 6,800만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 720만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 8,408만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상고천파크루체 주소(위치)는?
경기 의왕시 고천동 522 (도로명: 시청1로 10)에 있습니다.
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