부영사랑으로2차 실거래가
경북 포항시 남구 오천읍 원리 892 · 남원로 85 · 2008년 준공
부영사랑으로2차의 최근 매매가는 1억 7,000만원(2026.08.28, 전용 84.91㎡(25.7평), 9층), 최고가는 1억 7,000만원, 최근 전세는 9,631만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
부영사랑으로2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 1억 3,400만원2025.12.16 | 1억 3,400만원 | 9,631만원2026.10.21 | 1 |
| 84.91㎡(25.7평) | 1억 7,000만원2026.08.28 | 1억 7,000만원 | 1억 2,475만원2026.10.21 | 4 |
부영사랑으로2차 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래(1억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 658만원으로 오천읍 원리 평균(1,126만원)보다 41.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
부영사랑으로2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,000만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,900만원 | 1억 1,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,418만원 | 5,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
부영사랑으로2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 1억 7,000만원▲1.2% |
| 2026.07.14 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 1억 6,800만원▼1.2% |
| 2026.02.05 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.16 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 1억 3,400만원 |
| 2025.12.06 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 1억 6,700만원 |
부영사랑으로2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 9,631만원 |
| 2026.10.21 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 9,631만원 |
| 2026.10.21 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 2,475만원 |
| 2026.10.20 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 9,631만원 |
| 2026.10.20 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 1,126만원 / 월 6만원 |
| 2026.10.20 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 9,631만원 |
| 2026.10.19 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 2,475만원 |
| 2026.10.16 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 2,475만원 |
| 2026.10.15 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 1,509만원 |
| 2026.10.14 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 9,631만원 |
| 2026.10.14 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억 1,126만원 / 월 6만원 |
| 2026.10.13 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 8,629만원 |
| 2026.10.13 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 2,475만원 |
| 2026.10.13 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 2,475만원 |
| 2026.10.13 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 9,631만원 |
| 2026.10.13 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 9,631만원 |
| 2026.10.13 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 7,456만원 / 월 14만원 |
| 2026.10.12 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 9,631만원 |
| 2026.10.12 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 2,475만원 |
| 2026.10.12 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 2,475만원 |
| 2026.10.12 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 2,475만원 |
| 2026.10.12 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 2,475만원 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 6,472만원 / 월 14만원 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 9,631만원 |
| 2026.10.08 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 2,475만원 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 8,284만원 / 월 6만원 |
| 2026.10.06 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억 1,126만원 / 월 6만원 |
| 2026.10.06 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억 1,126만원 / 월 6만원 |
| 2026.10.06 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 9,631만원 |
| 2026.10.02 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 2,475만원 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 8,284만원 / 월 6만원 |
| 2026.10.02 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 2,475만원 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 9,631만원 |
| 2026.10.01 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 1,126만원 / 월 6만원 |
| 2026.10.01 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 8,284만원 / 월 6만원 |
| 2026.10.01 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 1,509만원 |
| 2026.09.30 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 2,475만원 |
| 2026.09.30 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 8,284만원 / 월 6만원 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 8,284만원 / 월 6만원 |
| 2026.09.23 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 9,631만원 |
부영사랑으로2차 자주 묻는 질문
Q. 부영사랑으로2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 84.91㎡(25.7평) 9층 1억 7,000만원입니다.
Q. 부영사랑으로2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 84.91㎡(25.7평) 1억 7,000만원입니다.
Q. 부영사랑으로2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 9,631만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 부영사랑으로2차은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 부영사랑으로2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,000만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,418만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부영사랑으로2차 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 오천읍 원리 892 (도로명: 남원로 85)에 있습니다.
포항시 남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우네오빌프리미엄2차연일읍 오천리 | 2014년 | 2026.06.17 | 1억 7,000만원76.81㎡(23.2평) | 3 |
| 유강경성홈타운연일읍 유강리 | 2008년 | 2026.02.03 | 1억 7,000만원81.14㎡(24.5평) | 2 |
| 대우네오빌3차연일읍 생지리 | 2006년 | 2026.05.25 | 1억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 상도풀니스상도동 | 2014년 | 2026.08.03 | 1억 7,500만원59.83㎡(18.1평) | 3 |
| 네이처파크대잠동 | 2017년 | 2026.03.06 | 1억 7,600만원80.05㎡(24.2평) | 6 |
| 송도세잔베르체송도동 | 2008년 | 2026.10.09 | 1억 6,300만원84.92㎡(25.7평) | 5 |
| 정림다채움아파트오천읍 문덕리 | 2017년 | 2026.09.23 | 1억 8,000만원74.11㎡(22.4평) | 21 |
| 산호늘푸른연일읍 유강리 | 2001년 | 2026.08.05 | 1억 6,000만원85㎡(25.7평) | 3 |