오산세교우미린센트럴시티 실거래가
경기 오산시 탑동 284 · 초평중앙로 37 · 2025년 준공
오산세교우미린센트럴시티의 최근 매매가는 5억 1,500만원(2026.10.18, 전용 72.97㎡(22.1평), 10층), 최고가는 5억 3,600만원, 최근 전세는 3억 8,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
오산세교우미린센트럴시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 3억 7,450만원2026.08.15 | 4억 300만원 | 2억 6,000만원2026.06.14 | 19 |
| 72.97㎡(22.1평) | 5억 1,500만원2026.10.18 | 5억 1,500만원 | 2억 8,000만원2026.02.19 | 4 |
| 84.86㎡(25.7평) | 5억 2,000만원2026.10.07 | 5억 3,600만원 | 3억 8,000만원2026.09.13 | 10 |
오산세교우미린센트럴시티 시세 분석
- 전용 59.91㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 300만원)보다 7.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,112만원으로 탑동 평균(2,016만원)보다 4.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
오산세교우미린센트럴시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,450만원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,215만원 | 2억 6,215만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,909만원 | 1억 1,909만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 125만원 | 125만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.91㎡(18.1평) 매매가 추이
오산세교우미린센트럴시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 72.97㎡(22.1평) | 10층 | 5억 1,500만원신고가 |
| 2026.10.07 | 84.86㎡(25.7평) | 25층 | 5억 2,000만원▲5.1% |
| 2026.08.19 | 84.86㎡(25.7평) | 24층 | 4억 9,500만원▼5.2% |
| 2026.08.15 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 3억 7,450만원 |
| 2026.08.15 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 3억 7,450만원▼6.4% |
| 2026.07.05 | 59.86㎡(18.1평) | 9층 | 4억원 |
| 2026.06.27 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 5억 2,200만원▲0.4% |
| 2026.06.14 | 59.86㎡(18.1평) | 13층 | 4억원▼0.7% |
| 2026.05.08 | 59.86㎡(18.1평) | 25층 | 4억 300만원신고가 |
| 2026.05.06 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 5억 2,000만원▼1% |
| 2026.03.31 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 5억 2,500만원▲4.4% |
| 2026.03.30 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 3억 8,500만원▼0.5% |
| 2026.03.15 | 84.86㎡(25.7평) | 23층 | 5억 300만원▼2.9% |
| 2026.03.14 | 72.97㎡(22.1평) | 1층 | 4억 3,900만원▼4.7% |
| 2026.03.11 | 59.91㎡(18.1평) | 23층 | 3억 8,700만원▲1.8% |
| 2026.03.10 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 3억 8,000만원▲5.6% |
| 2026.03.09 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 3억 6,000만원▼8.6% |
| 2026.03.07 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 3억 9,370만원신고가 |
| 2026.03.07 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 3억 5,600만원▼8.7% |
| 2026.03.07 | 59.86㎡(18.1평) | 13층 | 3억 9,000만원▲4% |
| 2026.03.06 | 84.86㎡(25.7평) | 20층 | 5억 1,800만원▲1.6% |
| 2026.02.27 | 59.91㎡(18.1평) | 18층 | 3억 7,500만원▼1.3% |
| 2026.02.26 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 3억 8,000만원계약해제 |
| 2026.02.25 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 3억 8,000만원▼0.4% |
| 2026.02.14 | 72.97㎡(22.1평) | 20층 | 4억 6,078만원신고가 |
| 2026.02.13 | 84.86㎡(25.7평) | 18층 | 5억 1,000만원▲0.4% |
| 2026.02.10 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 3억 8,144만원▼2.2% |
| 2026.02.09 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 5억 800만원▼5.2% |
| 2026.02.06 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 5억 3,600만원 |
| 2026.02.05 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 72.97㎡(22.1평) | 10층 | 4억 5,500만원 |
| 2026.02.03 | 59.86㎡(18.1평) | 25층 | 3억 8,700만원신고가 |
| 2026.02.01 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 3억 6,900만원 |
오산세교우미린센트럴시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.27 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.24 | 59.86㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.13 | 84.86㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.12 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.05 | 72.97㎡(22.1평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.21 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.14 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.12 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.06.07 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.06 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.31 | 84.86㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.02 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.30 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.27 | 59.91㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.19 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.16 | 59.86㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.15 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 7,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.11 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.10 | 59.86㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,500만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.06 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.06 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.29 | 59.86㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 7,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.28 | 84.86㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.86㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 7,500만원 / 월 115만원 |
| 2026.03.14 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.13 | 59.86㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.13 | 59.86㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.11 | 59.98㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.06 | 59.86㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.04 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.04 | 84.86㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.01 | 59.91㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 9,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.01 | 59.86㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.02.28 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.21 | 59.86㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.20 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.19 | 72.97㎡(22.1평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
오산세교우미린센트럴시티 자주 묻는 질문
Q. 오산세교우미린센트럴시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 72.97㎡(22.1평) 10층 5억 1,500만원입니다.
Q. 오산세교우미린센트럴시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.06 전용 84.86㎡(25.7평) 5억 3,600만원입니다.
Q. 오산세교우미린센트럴시티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.13 전용 84.86㎡(25.7평) 보증금 3억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 오산세교우미린센트럴시티은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 오산세교우미린센트럴시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,450만원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,215만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,909만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오산세교우미린센트럴시티 주소(위치)는?
경기 오산시 탑동 284 (도로명: 초평중앙로 37)에 있습니다.
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