더샵남양주퍼스트시티 실거래가
경기 남양주시 진접읍 부평리 771 · 부평로48번길 140 · 2021년 준공
더샵남양주퍼스트시티의 최근 매매가는 4억 8,500만원(2026.09.29, 전용 84.7㎡(25.6평), 7층), 최고가는 4억 9,300만원, 최근 전세는 3억 7,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
더샵남양주퍼스트시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 3억 8,300만원2026.09.19 | 3억 8,500만원 | 2억 9,000만원2026.09.17 | 11 |
| 75.88㎡(23.0평) | 4억 3,500만원2026.09.19 | 4억 5,000만원 | 3억 7,000만원2026.10.17 | 22 |
| 84.7㎡(25.6평) | 4억 8,500만원2026.09.29 | 4억 9,300만원 | 3억 4,000만원2026.10.10 | 40 |
더샵남양주퍼스트시티 시세 분석
- 전용 84.7㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,300만원)보다 1.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,867만원으로 진접읍 부평리 평균(1,594만원)보다 17.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
더샵남양주퍼스트시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,500만원 (전용 84.7㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,950만원 | 3억 3,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,424만원 | 1억 5,424만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 162만원 | 162만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.7㎡(25.6평) 매매가 추이
더샵남양주퍼스트시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.7㎡(25.6평) | 7층 | 4억 8,500만원▼0.6% |
| 2026.09.19 | 75.88㎡(23.0평) | 19층 | 4억 3,500만원▼1.1% |
| 2026.09.19 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 3억 8,300만원▼0.5% |
| 2026.09.19 | 84.7㎡(25.6평) | 13층 | 4억 7,500만원계약해제 |
| 2026.09.15 | 84.78㎡(25.6평) | 24층 | 4억 8,800만원▲4.3% |
| 2026.09.14 | 75.81㎡(22.9평) | 8층 | 4억 4,000만원▼0.2% |
| 2026.09.08 | 84.7㎡(25.6평) | 15층 | 4억 6,800만원▲4% |
| 2026.09.07 | 84.78㎡(25.6평) | 5층 | 4억 5,000만원▼4.9% |
| 2026.09.01 | 75.88㎡(23.0평) | 25층 | 4억 4,100만원▼0.9% |
| 2026.08.29 | 84.7㎡(25.6평) | 8층 | 4억 7,300만원▲0.6% |
| 2026.08.28 | 84.78㎡(25.6평) | 13층 | 4억 7,000만원▼2.1% |
| 2026.08.25 | 84.7㎡(25.6평) | 24층 | 4억 8,000만원▼0.8% |
| 2026.08.24 | 75.81㎡(22.9평) | 4층 | 4억 4,500만원▲5.2% |
| 2026.08.01 | 75.88㎡(23.0평) | 13층 | 4억 2,300만원▼3.9% |
| 2026.07.27 | 84.7㎡(25.6평) | 23층 | 4억 8,400만원▼0.2% |
| 2026.07.21 | 84.7㎡(25.6평) | 15층 | 4억 8,500만원▼1.6% |
| 2026.07.20 | 84.7㎡(25.6평) | 19층 | 4억 9,300만원신고가 |
| 2026.07.16 | 75.88㎡(23.0평) | 26층 | 4억 4,000만원▼2.2% |
| 2026.07.11 | 84.7㎡(25.6평) | 25층 | 4억 7,000만원▲3.3% |
| 2026.07.03 | 84.78㎡(25.6평) | 25층 | 4억 5,500만원▼3.2% |
| 2026.07.01 | 75.81㎡(22.9평) | 29층 | 4억 5,000만원▲12.5% |
| 2026.06.27 | 84.7㎡(25.6평) | 10층 | 4억 7,000만원▼2.6% |
| 2026.06.24 | 84.78㎡(25.6평) | 21층 | 4억 8,250만원▲3.8% |
| 2026.06.18 | 59.97㎡(18.1평) | 27층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.06.13 | 84.7㎡(25.6평) | 17층 | 4억 6,500만원▼1.1% |
| 2026.06.06 | 84.78㎡(25.6평) | 16층 | 4억 7,000만원▲0.2% |
| 2026.05.27 | 75.88㎡(23.0평) | 2층 | 4억원▼5.9% |
| 2026.05.26 | 84.7㎡(25.6평) | 22층 | 4억 6,900만원▼2.3% |
| 2026.05.16 | 75.81㎡(22.9평) | 3층 | 4억 2,500만원▲2.4% |
| 2026.05.16 | 84.7㎡(25.6평) | 29층 | 4억 8,000만원▲2.1% |
| 2026.05.16 | 84.78㎡(25.6평) | 22층 | 4억 7,000만원▲4.9% |
| 2026.05.15 | 84.7㎡(25.6평) | 15층 | 4억 4,800만원▲9.3% |
| 2026.05.14 | 84.78㎡(25.6평) | 12층 | 4억 1,000만원▼9.9% |
| 2026.05.07 | 84.78㎡(25.6평) | 22층 | 4억 5,500만원▼3.2% |
| 2026.05.05 | 75.88㎡(23.0평) | 5층 | 4억 1,500만원▼4.6% |
| 2026.05.01 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 3억 6,900만원▲2.5% |
| 2026.04.29 | 84.7㎡(25.6평) | 8층 | 4억 7,000만원▲6.8% |
| 2026.04.25 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 3억 6,000만원▼5.3% |
| 2026.04.22 | 84.7㎡(25.6평) | 8층 | 4억 4,000만원▼5.9% |
| 2026.04.19 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.13 | 59.97㎡(18.1평) | 23층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.11 | 84.7㎡(25.6평) | 17층 | 4억 6,750만원▼0.1% |
| 2026.04.08 | 84.7㎡(25.6평) | 16층 | 4억 6,800만원▲4% |
| 2026.04.01 | 75.81㎡(22.9평) | 10층 | 4억 3,500만원▲8.8% |
| 2026.03.28 | 84.7㎡(25.6평) | 24층 | 4억 5,000만원▼3.8% |
| 2026.03.27 | 75.88㎡(23.0평) | 2층 | 4억원▼6.3% |
| 2026.03.27 | 84.7㎡(25.6평) | 12층 | 4억 6,800만원▲1.7% |
| 2026.03.23 | 84.7㎡(25.6평) | 11층 | 4억 6,000만원▲7.5% |
| 2026.03.21 | 75.81㎡(22.9평) | 20층 | 4억 2,700만원▼0.2% |
| 2026.03.16 | 75.81㎡(22.9평) | 3층 | 4억 2,800만원▲4.4% |
| 2026.03.15 | 84.7㎡(25.6평) | 3층 | 4억 2,800만원▼2.7% |
| 2026.03.15 | 75.88㎡(23.0평) | 17층 | 4억 1,000만원▲2.5% |
| 2026.03.14 | 84.7㎡(25.6평) | 2층 | 4억 4,000만원▼2.2% |
| 2026.03.14 | 84.7㎡(25.6평) | 15층 | 4억 5,000만원▼5.3% |
| 2026.03.05 | 75.88㎡(23.0평) | 23층 | 4억원▼11.1% |
| 2026.03.03 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 3억 3,500만원▼9.5% |
| 2026.02.25 | 75.81㎡(22.9평) | 11층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 3억 7,000만원▼0.8% |
| 2026.02.19 | 75.88㎡(23.0평) | 11층 | 3억 5,000만원▼20.5% |
| 2026.02.12 | 84.7㎡(25.6평) | 17층 | 4억 7,500만원▼1.7% |
더샵남양주퍼스트시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 75.88㎡(23.0평) | 8층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.10.12 | 84.7㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.10.10 | 84.7㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.17 | 59.97㎡(18.1평) | 32층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.78㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.08.30 | 84.7㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.29 | 75.88㎡(23.0평) | 31층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.7㎡(25.6평) | 31층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.08.15 | 84.78㎡(25.6평) | 25층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.08 | 75.88㎡(23.0평) | 27층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.78㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.18 | 59.97㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07.17 | 75.88㎡(23.0평) | 19층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.17 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.78㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.07.06 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.05 | 84.7㎡(25.6평) | 24층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.06.26 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.06.13 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 9,200만원 |
| 2026.05.30 | 84.78㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.97㎡(18.1평) | 28층 | 월세 | 8,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.21 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.21 | 75.88㎡(23.0평) | 10층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.17 | 75.88㎡(23.0평) | 31층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.16 | 75.81㎡(22.9평) | 17층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.16 | 84.7㎡(25.6평) | 26층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.05.15 | 84.78㎡(25.6평) | 28층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.12 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.05.05 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.05.02 | 75.88㎡(23.0평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.7㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.04.26 | 59.97㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.04.26 | 84.78㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.04.25 | 59.97㎡(18.1평) | 29층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.7㎡(25.6평) | 31층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.04.12 | 75.88㎡(23.0평) | 19층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.04 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.03.21 | 75.88㎡(23.0평) | 24층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
더샵남양주퍼스트시티 자주 묻는 질문
Q. 더샵남양주퍼스트시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 84.7㎡(25.6평) 7층 4억 8,500만원입니다.
Q. 더샵남양주퍼스트시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.20 전용 84.7㎡(25.6평) 4억 9,300만원입니다.
Q. 더샵남양주퍼스트시티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 75.88㎡(23.0평) 보증금 3억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 더샵남양주퍼스트시티은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 더샵남양주퍼스트시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,500만원(전용 84.7㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,424만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵남양주퍼스트시티 주소(위치)는?
경기 남양주시 진접읍 부평리 771 (도로명: 부평로48번길 140)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 예당마을신안인스빌진접읍 금곡리 | 2010년 | 2026.10.16 | 4억 8,300만원84.99㎡(25.7평) | 92 |
| 대림e편한세상1단지오남읍 양지리 | 2009년 | 2026.10.22 | 4억 8,750만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
| 덕소주공3와부읍 덕소리 | 1998년 | 2026.10.02 | 4억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 49 |
| 퇴계원쌍용예가퇴계원읍 퇴계원리 | 2007년 | 2026.10.18 | 4억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 30 |
| 세양아르비채리버와부읍 덕소리 | 2007년 | 2026.08.29 | 4억 8,000만원84.8㎡(25.7평) | 2 |
| 강산마을코오롱대성107동와부읍 덕소리 | 1999년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원59.94㎡(18.1평) | 62 |
| 해밀마을신안인스빌진접읍 금곡리 | 2010년 | 2026.10.17 | 4억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 호평마을한화꿈에그린호평동 | 2005년 | 2026.10.17 | 4억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
진접읍 부평리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진접스타힐스진접읍 부평리 | 2022년 | 2026.10.21 | 3억 8,000만원75㎡(22.7평) | 106 |
| 진접센트레빌시티1단지진접읍 부평리 | 2009년 | 2026.10.01 | 3억 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 51 |
| 진접한일진접읍 부평리 | 2000년 | 2026.09.19 | 2억 3,300만원78.53㎡(23.8평) | 16 |
| 진접센트레빌시티2단지진접읍 부평리 | 2009년 | 2026.10.13 | 3억 3,200만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 진접센트레빌시티3단지진접읍 부평리 | 2009년 | 2026.10.08 | 3억 5,000만원101.98㎡(30.8평) | 12 |
| 신한미진접읍 부평리 | 1991년 | 2026.05.04 | 1억 2,200만원59.62㎡(18.0평) | 2 |
| 대림강변진접읍 부평리 | 1992년 | 2026.01.08 | 1억 9,350만원71.01㎡(21.5평) | 2 |