우림루미아트 실거래가
충남 계룡시 금암동 167-1 · 장안로 75 · 2005년 준공
우림루미아트의 최근 매매가는 1억 9,500만원(2026.10.18, 전용 84.98㎡(25.7평), 12층), 최고가는 2억 5,000만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우림루미아트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 9,500만원2026.10.18 | 2억 3,500만원 | 1억 8,000만원2026.10.11 | 24 |
| 123.64㎡(37.4평) | 2억 5,000만원2026.08.18 | 2억 5,000만원 | 2억 2,000만원2026.05.16 | 1 |
우림루미아트 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,500만원)보다 17% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 763만원으로 금암동 평균(771만원)보다 1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
우림루미아트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,650만원 | 1억 3,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,204만원 | 6,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 65만원 | 65만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
우림루미아트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.08.26 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 1억 9,000만원▼18.5% |
| 2026.08.18 | 123.64㎡(37.4평) | 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,300만원▲26.6% |
| 2026.07.18 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 1억 8,400만원▲3.4% |
| 2026.07.13 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 1억 7,800만원▼13.2% |
| 2026.07.10 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 500만원▼4.7% |
| 2026.07.01 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 1,500만원▼2.3% |
| 2026.06.29 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 2억 2,000만원▲22.2% |
| 2026.06.16 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 1억 8,000만원▼2.7% |
| 2026.06.15 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 8,500만원▼17.8% |
| 2026.06.05 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억원계약해제 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 2억 2,500만원계약해제 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 2억 2,500만원▲12.5% |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억원▲1% |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 9,800만원▼1.5% |
| 2026.03.01 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억 100만원▲14.9% |
| 2026.02.23 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 7,500만원▼18.6% |
| 2026.02.02 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 1,500만원▲10.8% |
| 2026.01.16 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 1억 9,400만원▲2.6% |
| 2026.01.09 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 8,900만원▲3.3% |
| 2025.12.09 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,300만원▼9% |
| 2025.12.01 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 100만원▼4.3% |
| 2025.11.27 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 1,000만원▼10.6% |
| 2025.11.22 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.17 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 9,100만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 1억 8,000만원계약해제 |
우림루미아트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.01 | 123.64㎡(37.4평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.23 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.17 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.11 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.09.04 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.14 | 123.64㎡(37.4평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.10 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.29 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.26 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.20 | 123.64㎡(37.4평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.20 | 123.64㎡(37.4평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.16 | 123.64㎡(37.4평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.23 | 123.64㎡(37.4평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.22 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.20 | 123.64㎡(37.4평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.09 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.03 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 6,600만원 |
| 2026.02.03 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.28 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.26 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.24 | 123.64㎡(37.4평) | 9층 | 전세 | 2억 3,800만원 |
| 2025.12.21 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.14 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.13 | 123.64㎡(37.4평) | 14층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 50만원 |
우림루미아트 자주 묻는 질문
Q. 우림루미아트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84.98㎡(25.7평) 12층 1억 9,500만원입니다.
Q. 우림루미아트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.18 전용 123.64㎡(37.4평) 2억 5,000만원입니다.
Q. 우림루미아트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 우림루미아트은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 우림루미아트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우림루미아트 주소(위치)는?
충남 계룡시 금암동 167-1 (도로명: 장안로 75)에 있습니다.