한화포레나평택화양 실거래가
경기 평택시 현덕면 화양리 779 · 화양용비로 38 · 2025년 준공
한화포레나평택화양의 최근 매매가는 4억 9,500만원(2026.10.21, 전용 100㎡(30.3평), 10층), 최고가는 5억 2,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 43%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
한화포레나평택화양 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.99㎡(22.7평) | - | - | 1억 7,500만원2026.08.30 | 0 |
| 84.95㎡(25.7평) | 3억 8,410만원2026.02.11 | 3억 8,410만원 | 1억 9,000만원2026.09.05 | 1 |
| 100㎡(30.3평) | 4억 9,500만원2026.10.21 | 5억 2,000만원 | 2억 5,000만원2026.10.17 | 3 |
한화포레나평택화양 시세 분석
- 전용 100㎡(30.3평) 최근 거래가는 최고가(5억 2,000만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,666만원으로 현덕면 화양리 평균(1,684만원)보다 1.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
한화포레나평택화양 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,500만원 (전용 100㎡(30.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,650만원 | 3억 4,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,841만원 | 1억 5,841만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 165만원 | 165만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 100㎡(30.3평) 매매가 추이
한화포레나평택화양 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 100㎡(30.3평) | 10층 | 4억 9,500만원▼4.8% |
| 2026.08.26 | 100㎡(30.3평) | 18층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 100㎡(30.3평) | 16층 | 4억 9,700만원 |
| 2026.02.11 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 3억 8,410만원 |
한화포레나평택화양 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 100㎡(30.3평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 75㎡(22.7평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.05 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.30 | 74.99㎡(22.7평) | 24층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.18 | 74.99㎡(22.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.09 | 74.99㎡(22.7평) | 24층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.09 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.08 | 75㎡(22.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.06 | 100㎡(30.3평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.04 | 75㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.25 | 100㎡(30.3평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.25 | 100㎡(30.3평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.24 | 74.99㎡(22.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.23 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.22 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.21 | 100㎡(30.3평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.19 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.14 | 75㎡(22.7평) | 27층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.13 | 100㎡(30.3평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.04 | 100㎡(30.3평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.95㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.03 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.02 | 84.95㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.01 | 100㎡(30.3평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.24 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.13 | 100㎡(30.3평) | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.13 | 100㎡(30.3평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.09 | 100㎡(30.3평) | 22층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.09 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.07 | 84.95㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.05 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.02 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.30 | 74.99㎡(22.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.27 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.24 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.24 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 87만원 |
| 2026.05.21 | 74.99㎡(22.7평) | 21층 | 월세 | 2,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.21 | 74.99㎡(22.7평) | 9층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
한화포레나평택화양 자주 묻는 질문
Q. 한화포레나평택화양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 100㎡(30.3평) 10층 4억 9,500만원입니다.
Q. 한화포레나평택화양 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.26 전용 100㎡(30.3평) 5억 2,000만원입니다.
Q. 한화포레나평택화양 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 100㎡(30.3평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 43%입니다.
Q. 한화포레나평택화양은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 한화포레나평택화양 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,500만원(전용 100㎡(30.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,841만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한화포레나평택화양 주소(위치)는?
경기 평택시 현덕면 화양리 779 (도로명: 화양용비로 38)에 있습니다.
평택시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 케이씨씨스위첸지산동 | 2006년 | 2026.07.31 | 4억 7,000만원144.7㎡(43.8평) | 18 |
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현덕면 화양리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트현덕면 화양리 | 2025년 | 2026.10.19 | 3억 9,510만원74.98㎡(22.7평) | 43 |
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