신명나리 실거래가
경기 평택시 비전동 881 · 동부공원로 40 · 1995년 준공
신명나리의 최근 매매가는 1억 4,900만원(2026.10.06, 전용 59.97㎡(18.1평), 14층), 최고가는 1억 7,000만원, 최근 전세는 1억 5,300만원, 전세가율은 약 95%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신명나리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 1억 4,900만원2026.10.06 | 1억 7,000만원 | 1억 5,300만원2026.07.22 | 8 |
신명나리 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 12.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 890만원으로 비전동 평균(1,052만원)보다 15.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신명나리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,900만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 430만원 | 1억 430만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,754만원 | 4,754만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
신명나리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 1억 4,900만원 |
| 2026.10.06 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 1억 4,900만원▼11.8% |
| 2026.09.07 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 1억 6,900만원▲4.3% |
| 2026.08.25 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 1억 6,200만원▼4.7% |
| 2026.08.13 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.13 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.12 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 1억 6,800만원신고가 |
| 2026.03.30 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 1억 6,000만원 |
신명나리 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.22 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 5,300만원 |
| 2026.04.15 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.15 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.12 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.23 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.16 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.31 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.31 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.16 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.27 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 6,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.13 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2025.11.12 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
신명나리 자주 묻는 질문
Q. 신명나리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 59.97㎡(18.1평) 14층 1억 4,900만원입니다.
Q. 신명나리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.13 전용 59.97㎡(18.1평) 1억 7,000만원입니다.
Q. 신명나리 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.22 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 1억 5,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 95%입니다.
Q. 신명나리은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 신명나리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,900만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 430만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,754만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신명나리 주소(위치)는?
경기 평택시 비전동 881 (도로명: 동부공원로 40)에 있습니다.
평택시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동신행복마을안중읍 현화리 | 2003년 | 2026.08.30 | 1억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 동산1서정동 | 1998년 | 2026.05.12 | 1억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 5 |
| 아주지산동 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억 5,000만원59.95㎡(18.1평) | 28 |
| 대옥7서정동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 4,800만원104.4㎡(31.6평) | 4 |
| 동광칠원동 | 2003년 | 2026.10.16 | 1억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 31 |
| 포승삼부르네상스2단지포승읍 도곡리 | 2005년 | 2026.10.07 | 1억 5,000만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 비전현대비전동 | 1994년 | 2026.10.16 | 1억 4,800만원44.87㎡(13.6평) | 24 |
| 더퍼스트서정이충동 | 2016년 | 2026.06.06 | 1억 5,300만원49.59㎡(15.0평) | 2 |
비전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 소사벌리더스하임비전동 | 2014년 | 2026.10.14 | 3억 200만원84.97㎡(25.7평) | 45 |
| 평택센트럴해링턴플레이스비전동 | 2012년 | 2026.10.21 | 3억 1,650만원84.98㎡(25.7평) | 44 |
| 우미린센트럴파크비전동 | 2016년 | 2026.10.16 | 3억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 시대한우리비전동 | 1995년 | 2026.10.19 | 9,700만원35.74㎡(10.8평) | 38 |
| 현대이화비전동 | 1993년 | 2026.09.21 | 2억 1,500만원84.04㎡(25.4평) | 36 |
| 평택소사벌푸르지오비전동 | 2019년 | 2026.10.18 | 4억 300만원83.86㎡(25.4평) | 35 |
| 비전경남아너스빌비전동 | 2009년 | 2026.10.18 | 2억 8,000만원84.71㎡(25.6평) | 29 |
| 비전현대비전동 | 1994년 | 2026.10.16 | 1억 4,800만원44.87㎡(13.6평) | 24 |
| 문화비전동 | 1994년 | 2026.10.20 | 1억 2,000만원49.86㎡(15.1평) | 22 |
| 비전롯데캐슬비전동 | 2011년 | 2026.10.20 | 3억 9,500만원122.58㎡(37.1평) | 20 |
| 엘지덕동비전동 | 1994년 | 2026.10.03 | 2억 3,000만원101.57㎡(30.7평) | 16 |
| 태산비전동 | 1994년 | 2026.09.18 | 1억 5,800만원59.91㎡(18.1평) | 16 |