서원양지마을 실거래가
경기 평택시 진위면 가곡리 406-1 · 가곡5길 120-18 · 1993년 준공
서원양지마을의 최근 매매가는 7,800만원(2026.09.07, 전용 46.84㎡(14.2평), 4층), 최고가는 9,200만원, 최근 전세는 4,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
서원양지마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.84㎡(14.2평) | 7,800만원2026.09.07 | 7,800만원 | - | 3 |
| 57.06㎡(17.3평) | 9,200만원2026.08.15 | 9,200만원 | 4,000만원2026.10.17 | 2 |
서원양지마을 시세 분석
- 전용 46.84㎡(14.2평) 최근 거래(7,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 496만원으로 진위면 가곡리 평균(508만원)보다 2.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
서원양지마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,800만원 (전용 46.84㎡(14.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,460만원 | 5,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,488만원 | 2,488만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 46.84㎡(14.2평) 매매가 추이
서원양지마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 46.84㎡(14.2평) | 4층 | 7,800만원신고가 |
| 2026.08.15 | 57.06㎡(17.3평) | 3층 | 9,200만원신고가 |
| 2026.06.15 | 57.06㎡(17.3평) | 4층 | 7,000만원 |
| 2025.12.05 | 46.84㎡(14.2평) | 1층 | 5,500만원▼20.9% |
| 2025.11.04 | 46.84㎡(14.2평) | 2층 | 6,950만원 |
서원양지마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 52.47㎡(15.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.10.17 | 57.06㎡(17.3평) | 6층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.10.11 | 57.06㎡(17.3평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.21 | 57.06㎡(17.3평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.10 | 57.06㎡(17.3평) | 1층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.08.17 | 57.06㎡(17.3평) | 3층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.08.04 | 57.06㎡(17.3평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.22 | 46.84㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.11 | 57.06㎡(17.3평) | 5층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.08 | 46.84㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.17 | 52.47㎡(15.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.07 | 57.06㎡(17.3평) | 6층 | 월세 | 2,500만원 / 월 20만원 |
서원양지마을 자주 묻는 질문
Q. 서원양지마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 46.84㎡(14.2평) 4층 7,800만원입니다.
Q. 서원양지마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.15 전용 57.06㎡(17.3평) 9,200만원입니다.
Q. 서원양지마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 57.06㎡(17.3평) 보증금 4,000만원입니다.
Q. 서원양지마을은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 서원양지마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,800만원(전용 46.84㎡(14.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,488만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서원양지마을 주소(위치)는?
경기 평택시 진위면 가곡리 406-1 (도로명: 가곡5길 120-18)에 있습니다.
평택시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성두팽성읍 평궁리 | 1995년 | 2026.05.11 | 7,900만원59.81㎡(18.1평) | 4 |
| 고덕시티이충동 | 2020년 | 2026.09.28 | 7,700만원20.06㎡(6.1평) | 24 |
| 서정역꿈의도시두드림주상복합서정동 | 2018년 | 2026.06.10 | 8,000만원39.27㎡(11.9평) | 12 |
| 성환평택동 | 1986년 | 2026.03.27 | 8,000만원39.96㎡(12.1평) | 3 |
| 다인안중읍 학현리 | 1994년 | 2026.08.12 | 8,000만원82.83㎡(25.1평) | 3 |
| 범양세교동 | 1987년 | 2026.02.23 | 8,000만원34.5㎡(10.4평) | 1 |
| 대양아리스타II신장동 | 2019년 | 2026.07.16 | 7,500만원26.9㎡(8.1평) | 2 |
| 주공3서정동 | 1988년 | 2026.10.17 | 8,200만원25.11㎡(7.6평) | 10 |
진위면 가곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화영그린진위면 가곡리 | 1995년 | 2026.08.08 | 8,500만원54.27㎡(16.4평) | 5 |