벽산 실거래가
경기 평택시 비전동 889 · 중앙로 335 · 1994년 준공
벽산의 최근 매매가는 2억원(2026.09.19, 전용 84.9㎡(25.7평), 14층), 최고가는 2억 1,500만원, 최근 전세는 1억 5,600만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
벽산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 1억 7,500만원2026.03.10 | 1억 8,500만원 | 1억 5,600만원2026.08.10 | 8 |
| 84.9㎡(25.7평) | 2억원2026.09.19 | 2억 1,500만원 | 1억 8,000만원2026.08.01 | 6 |
벽산 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,500만원)보다 5.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 782만원으로 비전동 평균(1,056만원)보다 25.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
벽산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,500만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,250만원 | 1억 2,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,576만원 | 5,576만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 58만원 | 58만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
벽산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 2억원▼7% |
| 2026.09.12 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2026.08.31 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 1억 8,900만원 |
| 2026.08.31 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 1억 8,900만원▼10.4% |
| 2026.06.02 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 2억 1,100만원신고가 |
| 2026.03.10 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 1억 7,500만원▲0.6% |
| 2026.03.05 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 1억 7,400만원▼3.9% |
| 2026.03.05 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 2억원 |
| 2026.01.29 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 1억 8,100만원▲3.4% |
| 2026.01.16 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.27 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 1억 7,500만원▼2.8% |
| 2025.12.04 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 1억 8,000만원▲5.9% |
| 2025.12.04 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 1억 7,000만원▼8.1% |
| 2025.11.07 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 1억 8,500만원계약해제 |
| 2025.11.07 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 1억 8,500만원 |
벽산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 5,600만원 |
| 2026.08.01 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.12 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.10 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.30 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.16 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 1억 9,570만원 |
| 2026.04.30 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.08 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.03.28 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.17 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.15 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.27 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.19 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.15 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.10 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.25 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.18 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.08 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.29 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.22 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
벽산 자주 묻는 질문
Q. 벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 84.9㎡(25.7평) 14층 2억원입니다.
Q. 벽산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.12 전용 84.9㎡(25.7평) 2억 1,500만원입니다.
Q. 벽산 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.10 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 1억 5,600만원입니다.
Q. 벽산은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 벽산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,500만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,576만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벽산 주소(위치)는?
경기 평택시 비전동 889 (도로명: 중앙로 335)에 있습니다.
평택시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송화지구우미이노스빌팽성읍 송화리 | 2005년 | 2026.10.02 | 2억원84.53㎡(25.6평) | 32 |
| 한양장당동 | 1994년 | 2026.07.03 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 동아모란비전동 | 1995년 | 2026.09.12 | 2억원84.91㎡(25.7평) | 7 |
| 제일하이빌2차장당동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억원59.87㎡(18.1평) | 18 |
| 동아2통복동 | 1994년 | 2026.09.10 | 2억원84.91㎡(25.7평) | 6 |
| 우성꿈그린세교동 | 1995년 | 2026.09.12 | 2억원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 미주3(이충)이충동 | 1996년 | 2026.10.13 | 2억원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 맥심험프리스팽성읍 안정리 | 2020년 | 2026.09.18 | 2억원75.34㎡(22.8평) | 6 |
비전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 소사벌리더스하임비전동 | 2014년 | 2026.10.14 | 3억 200만원84.97㎡(25.7평) | 45 |
| 평택센트럴해링턴플레이스비전동 | 2012년 | 2026.10.16 | 3억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 우미린센트럴파크비전동 | 2016년 | 2026.10.16 | 3억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 시대한우리비전동 | 1995년 | 2026.10.19 | 9,700만원35.74㎡(10.8평) | 38 |
| 현대이화비전동 | 1993년 | 2026.09.21 | 2억 1,500만원84.04㎡(25.4평) | 35 |
| 평택소사벌푸르지오비전동 | 2019년 | 2026.10.06 | 3억 7,500만원83.97㎡(25.4평) | 34 |
| 비전경남아너스빌비전동 | 2009년 | 2026.10.18 | 2억 8,000만원84.71㎡(25.6평) | 29 |
| 비전현대비전동 | 1994년 | 2026.10.16 | 1억 4,800만원44.87㎡(13.6평) | 24 |
| 문화비전동 | 1994년 | 2026.07.22 | 9,000만원49.86㎡(15.1평) | 21 |
| 비전롯데캐슬비전동 | 2011년 | 2026.10.20 | 3억 9,500만원122.58㎡(37.1평) | 19 |
| 엘지덕동비전동 | 1994년 | 2026.10.03 | 2억 3,000만원101.57㎡(30.7평) | 16 |
| 태산비전동 | 1994년 | 2026.09.18 | 1억 5,800만원59.91㎡(18.1평) | 16 |