동부 실거래가
경기 평택시 독곡동 475 · 지산3로 75 · 1993년 준공
동부의 최근 매매가는 2억 1,500만원(2026.09.20, 전용 99.63㎡(30.1평), 2층), 최고가는 2억 7,000만원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동부 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 99.63㎡(30.1평) | 2억 1,500만원2026.09.20 | 2억 4,000만원 | 1억 7,000만원2026.03.26 | 3 |
| 130.05㎡(39.3평) | 2억 7,000만원2026.07.21 | 2억 7,000만원 | 1억 6,000만원2026.08.29 | 3 |
동부 시세 분석
- 전용 99.63㎡(30.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,000만원)보다 10.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 717만원으로 독곡동 평균(741만원)보다 3.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동부 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,500만원 (전용 99.63㎡(30.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,050만원 | 1억 5,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,881만원 | 6,881만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 72만원 | 72만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 99.63㎡(30.1평) 매매가 추이
동부 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 99.63㎡(30.1평) | 2층 | 2억 1,500만원▼10.4% |
| 2026.07.21 | 130.05㎡(39.3평) | 2층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.08 | 99.63㎡(30.1평) | 3층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.31 | 130.05㎡(39.3평) | 5층 | 2억 5,000만원▼5.7% |
| 2026.05.16 | 99.63㎡(30.1평) | 7층 | 2억 2,700만원 |
| 2025.11.03 | 130.05㎡(39.3평) | 3층 | 2억 6,500만원 |
동부 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 99.63㎡(30.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.31 | 99.63㎡(30.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.29 | 130.05㎡(39.3평) | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.31 | 99.63㎡(30.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.07 | 130.05㎡(39.3평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.24 | 99.63㎡(30.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.26 | 99.63㎡(30.1평) | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 99.63㎡(30.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.11 | 99.63㎡(30.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.10 | 99.63㎡(30.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.01 | 130.05㎡(39.3평) | 9층 | 월세 | 1,500만원 / 월 100만원 |
동부 자주 묻는 질문
Q. 동부 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 99.63㎡(30.1평) 2층 2억 1,500만원입니다.
Q. 동부 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.21 전용 130.05㎡(39.3평) 2억 7,000만원입니다.
Q. 동부 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 130.05㎡(39.3평) 보증금 1억 6,000만원입니다.
Q. 동부은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 동부 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,500만원(전용 99.63㎡(30.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,881만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동부 주소(위치)는?
경기 평택시 독곡동 475 (도로명: 지산3로 75)에 있습니다.
평택시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대이화비전동 | 1993년 | 2026.09.21 | 2억 1,500만원84.04㎡(25.4평) | 36 |
| 신세계타운비전동 | 2001년 | 2026.06.10 | 2억 1,200만원84.84㎡(25.7평) | 5 |
| 현대홈타운팽성읍 송화리 | 2005년 | 2026.08.20 | 2억 1,800만원85㎡(25.7평) | 11 |
| 평택청북한양수자인청북읍 옥길리 | 2016년 | 2026.10.17 | 2억 1,200만원84.99㎡(25.7평) | 34 |
| 동성한아름비전동 | 1994년 | 2026.08.29 | 2억 1,000만원72.48㎡(21.9평) | 13 |
| 청북풍림아이원청북읍 옥길리 | 2013년 | 2026.10.20 | 2억 1,000만원84.79㎡(25.6평) | 10 |
| 동아동백비전동 | 1994년 | 2026.07.13 | 2억 2,000만원84.91㎡(25.7평) | 6 |
| 이안평택안중역현덕면 인광리 | 2024년 | 2026.10.06 | 2억 2,000만원59.92㎡(18.1평) | 11 |