우진 실거래가
경기 부천시 원미구 원미동 177-20 · 조종로78번길 15 · 1987년 준공
우진의 최근 매매가는 1억 5,000만원(2026.08.14, 전용 42.76㎡(12.9평), 4층), 최고가는 1억 5,000만원, 최근 전세는 1억원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우진 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.5㎡(12.6평) | 1억 4,900만원2026.01.29 | 1억 4,900만원 | - | 1 |
| 42.76㎡(12.9평) | 1억 5,000만원2026.08.14 | 1억 5,000만원 | 1억원2026.09.11 | 3 |
| 46.74㎡(14.1평) | 1억 4,300만원2025.12.20 | 1억 4,300만원 | - | 1 |
우진 시세 분석
- 전용 42.76㎡(12.9평) 최근 거래(1억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,121만원으로 원미동 평균(2,069만원)보다 45.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우진 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 42.76㎡(12.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 500만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,785만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 42.76㎡(12.9평) 매매가 추이
우진 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 42.76㎡(12.9평) | 4층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.29 | 42.76㎡(12.9평) | 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.24 | 42.76㎡(12.9평) | 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.29 | 41.5㎡(12.6평) | 2층 | 1억 4,900만원 |
| 2025.12.20 | 46.74㎡(14.1평) | 4층 | 1억 4,300만원 |
우진 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 42.76㎡(12.9평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.20 | 42.76㎡(12.9평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.03.22 | 42.76㎡(12.9평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.22 | 43.93㎡(13.3평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
우진 자주 묻는 질문
Q. 우진 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 42.76㎡(12.9평) 4층 1억 5,000만원입니다.
Q. 우진 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.14 전용 42.76㎡(12.9평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 우진 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.11 전용 42.76㎡(12.9평) 보증금 1억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 우진은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 우진 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 42.76㎡(12.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우진 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 원미동 177-20 (도로명: 조종로78번길 15)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대(772-2)중동 | 1984년 | 2026.09.07 | 1억 5,050만원43.47㎡(13.1평) | 4 |
| 복사골중동 | 1987년 | 2026.07.16 | 1억 5,400만원41.01㎡(12.4평) | 4 |
| 복사골2차도당동 | 1991년 | 2026.02.26 | 1억 6,000만원52.38㎡(15.8평) | 3 |
| 삼보도당동 | 1989년 | 2026.09.22 | 1억 6,000만원41.22㎡(12.5평) | 4 |
| 건우역곡동 | 1983년 | 2026.04.14 | 1억 6,400만원43.92㎡(13.3평) | 1 |
| 가온팰리스심곡동 | 2015년 | 2026.06.11 | 1억 3,500만원27㎡(8.2평) | 8 |
| 복사골1(C동)도당동 | 1989년 | 2026.07.01 | 1억 3,400만원40.44㎡(12.2평) | 3 |
| 봉림도당동 | 1990년 | 2026.09.10 | 1억 6,900만원53.67㎡(16.2평) | 2 |
원미동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원미동풍림원미동 | 1999년 | 2026.10.03 | 3억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 22 |
| 두산원미동 | 1999년 | 2026.10.17 | 3억 9,900만원59.95㎡(18.1평) | 22 |
| 이안더부천원미동 | 2021년 | 2026.10.15 | 4억원45.36㎡(13.7평) | 20 |
| 부천원미동문디이스트원미동 | 2024년 | 2026.04.07 | 3억 8,500만원60.34㎡(18.3평) | 13 |
| 더웰원미동 | 2024년 | 2026.05.14 | 6억원84.42㎡(25.5평) | 5 |
| 스카이포인트원미동 | 2019년 | 2026.07.07 | 2억 6,100만원49.82㎡(15.1평) | 2 |
| 해맑은원미동 | 2004년 | 2026.08.17 | 2억 5,500만원47.9㎡(14.5평) | 2 |
| 심환홈빌리지원미동 | 2002년 | 2026.09.13 | 4억 1,800만원99.9㎡(30.2평) | 2 |
| 한화미리움원미동 | 2007년 | 2026.10.05 | 3억 2,000만원59.14㎡(17.9평) | 2 |
| 뜨라내움원미동 | 2020년 | 2026.06.19 | 3억 8,300만원69.72㎡(21.1평) | 1 |
| 포레스트원미동 | 2023년 | 2026.08.25 | 4억 2,700만원74.34㎡(22.5평) | 1 |
| 삼성한마음원미동 | 2004년 | 2026.08.20 | 2억 7,800만원80.82㎡(24.4평) | 1 |