스타팰리스2 실거래가
경기 부천시 원미구 상동 531-4 · 길주로 63 · 2004년 준공
스타팰리스2의 최근 매매가는 3억 5,700만원(2026.08.22, 전용 74.55㎡(22.6평), 9층), 최고가는 3억 7,500만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
스타팰리스2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.87㎡(22.3평) | 2억 9,600만원2026.07.17 | 3억 800만원 | - | 3 |
| 74.55㎡(22.6평) | 3억 5,700만원2026.08.22 | 3억 6,000만원 | 3억원2026.08.13 | 4 |
| 75.6㎡(22.9평) | 3억 5,800만원2026.07.27 | 3억 7,500만원 | 3억원2026.09.27 | 4 |
스타팰리스2 시세 분석
- 전용 74.55㎡(22.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,000만원)보다 0.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,505만원으로 상동 평균(2,550만원)보다 41% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
스타팰리스2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,700만원 (전용 74.55㎡(22.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,990만원 | 2억 4,990만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,353만원 | 1억 1,353만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 119만원 | 119만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.55㎡(22.6평) 매매가 추이
스타팰리스2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 74.55㎡(22.6평) | 9층 | 3억 5,700만원 |
| 2026.07.27 | 75.6㎡(22.9평) | 17층 | 3억 5,800만원▼4.5% |
| 2026.07.25 | 74.55㎡(22.6평) | 8층 | 3억 5,700만원▲2.6% |
| 2026.07.23 | 74.55㎡(22.6평) | 16층 | 3억 4,800만원▼3.3% |
| 2026.07.17 | 73.87㎡(22.3평) | 18층 | 2억 9,600만원▲2.1% |
| 2026.06.09 | 75.6㎡(22.9평) | 11층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.23 | 73.87㎡(22.3평) | 20층 | 2억 9,000만원▼5.8% |
| 2026.04.24 | 73.87㎡(22.3평) | 16층 | 3억 800만원 |
| 2026.04.17 | 74.55㎡(22.6평) | 14층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.08 | 75.6㎡(22.9평) | 20층 | 3억 2,000만원▼9.9% |
| 2025.12.05 | 75.6㎡(22.9평) | 9층 | 3억 5,500만원 |
| 2025.11.18 | 75.6㎡(22.9평) | 9층 | 3억 4,000만원계약해제 |
스타팰리스2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 75.6㎡(22.9평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 89만원 |
| 2026.09.27 | 75.6㎡(22.9평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.07 | 73.87㎡(22.3평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.14 | 75.6㎡(22.9평) | 9층 | 전세 | 2억 8,800만원 |
| 2026.08.13 | 74.55㎡(22.6평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.02 | 74.55㎡(22.6평) | 4층 | 전세 | 2억 5,100만원 |
| 2026.05.12 | 75.6㎡(22.9평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.29 | 75.6㎡(22.9평) | 15층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.03.25 | 75.6㎡(22.9평) | 13층 | 전세 | 2억 8,800만원 |
| 2026.03.20 | 75.6㎡(22.9평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 89만원 |
| 2026.03.10 | 74.55㎡(22.6평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.05 | 75.6㎡(22.9평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.16 | 74.55㎡(22.6평) | 16층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.11 | 74.55㎡(22.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.08 | 74.55㎡(22.6평) | 16층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.24 | 73.87㎡(22.3평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.02 | 75.6㎡(22.9평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.28 | 75.6㎡(22.9평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
스타팰리스2 자주 묻는 질문
Q. 스타팰리스2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.22 전용 74.55㎡(22.6평) 9층 3억 5,700만원입니다.
Q. 스타팰리스2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.09 전용 75.6㎡(22.9평) 3억 7,500만원입니다.
Q. 스타팰리스2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.27 전용 75.6㎡(22.9평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 스타팰리스2은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 스타팰리스2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,700만원(전용 74.55㎡(22.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,990만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,353만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 스타팰리스2 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 상동 531-4 (도로명: 길주로 63)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보람역곡동 | 2005년 | 2026.05.04 | 3억 5,650만원59.66㎡(18.0평) | 2 |
| 글로리아심곡동 | 2023년 | 2026.07.07 | 3억 6,000만원59.8㎡(18.1평) | 1 |
| 삼융아파트오피스텔심곡동 | 2005년 | 2026.04.30 | 3억 6,000만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 원미동풍림원미동 | 1999년 | 2026.10.03 | 3억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 22 |
| 반달마을(선경)상동 | 1993년 | 2026.10.08 | 3억 7,000만원50.03㎡(15.1평) | 70 |
| 한아름마을(한국)상동 | 1996년 | 2026.10.13 | 3억 4,000만원48.18㎡(14.6평) | 33 |
| 덕유마을(주공2)중동 | 1996년 | 2026.10.07 | 3억 4,000만원45㎡(13.6평) | 37 |
| 플로렌스역곡동 | 2020년 | 2026.06.10 | 3억 7,750만원64.99㎡(19.7평) | 4 |
상동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반달마을(극동신라)상동 | 1994년 | 2026.10.17 | 6억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 91 |
| 한아름마을(삼환,동아,동성)상동 | 1994년 | 2026.10.15 | 4억 2,500만원59.4㎡(18.0평) | 86 |
| 한아름마을(현대,라이프)상동 | 1993년 | 2026.10.17 | 5억 3,000만원84.78㎡(25.6평) | 84 |
| 반달마을(선경)상동 | 1993년 | 2026.10.08 | 3억 7,000만원50.03㎡(15.1평) | 70 |
| 반달마을(동아)상동 | 1993년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원39.84㎡(12.1평) | 66 |
| 라일락마을(신성미소지움)상동 | 2002년 | 2026.10.13 | 6억 6,500만원59.88㎡(18.1평) | 63 |
| 백송마을(풍림아이원)상동 | 2002년 | 2026.10.19 | 6억 7,500만원60㎡(18.2평) | 58 |
| 반달마을(건영)상동 | 1993년 | 2026.10.16 | 3억 8,300만원55.73㎡(16.9평) | 55 |
| 사랑마을(벽산,선경,삼익)상동 | 1994년 | 2026.09.29 | 7억 2,500만원101.88㎡(30.8평) | 43 |
| 하얀마을(경남)상동 | 2002년 | 2026.09.23 | 5억 9,000만원59.82㎡(18.1평) | 42 |
| 다정한마을(삼성)상동 | 2002년 | 2026.10.11 | 7억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 41 |
| 반달마을(삼익)상동 | 1993년 | 2026.09.30 | 6억 2,800만원82.9㎡(25.1평) | 40 |