꿈동산(신안) 실거래가
경기 부천시 원미구 상동 445 · 장말로 136 · 1994년 준공
꿈동산(신안)의 최근 매매가는 7억 7,500만원(2026.10.12, 전용 121.8㎡(36.8평), 1층), 최고가는 8억원, 최근 전세는 5억 3,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
꿈동산(신안) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.98㎡(30.8평) | 6억 9,000만원2026.07.02 | 6억 9,000만원 | 4억 7,500만원2026.07.03 | 4 |
| 121.8㎡(36.8평) | 7억 7,500만원2026.10.12 | 7억 7,500만원 | 5억 3,000만원2026.09.10 | 5 |
| 134.79㎡(40.8평) | 7억 4,500만원2026.09.05 | 8억원 | 5억원2026.06.11 | 18 |
| 170.33㎡(51.5평) | - | - | 5억 7,000만원2026.01.15 | 0 |
꿈동산(신안) 시세 분석
- 전용 134.79㎡(40.8평) 최근 거래가는 최고가(8억원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,905만원으로 상동 평균(2,550만원)보다 25.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
꿈동산(신안) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 4,500만원 (전용 134.79㎡(40.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 2,150만원 | 5억 2,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,635만원 | 2억 4,635만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 249만원 | 249만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.79㎡(40.8평) 매매가 추이
꿈동산(신안) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 121.8㎡(36.8평) | 1층 | 7억 7,500만원신고가 |
| 2026.09.05 | 134.79㎡(40.8평) | 3층 | 7억 4,500만원▲3.5% |
| 2026.08.31 | 134.79㎡(40.8평) | 26층 | 7억 2,000만원▼0.7% |
| 2026.08.28 | 121.8㎡(36.8평) | 6층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.27 | 134.79㎡(40.8평) | 25층 | 7억 2,500만원▼9.4% |
| 2026.08.17 | 121.8㎡(36.8평) | 4층 | 7억원▲6.9% |
| 2026.08.14 | 134.79㎡(40.8평) | 5층 | 8억원신고가 |
| 2026.07.11 | 134.79㎡(40.8평) | 7층 | 7억 4,300만원▲7.7% |
| 2026.07.02 | 101.98㎡(30.8평) | 19층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.22 | 134.79㎡(40.8평) | 20층 | 6억 9,000만원▼8.6% |
| 2026.06.10 | 121.8㎡(36.8평) | 3층 | 6억 5,500만원▼6.4% |
| 2026.05.16 | 101.98㎡(30.8평) | 14층 | 6억 8,800만원신고가 |
| 2026.05.08 | 134.79㎡(40.8평) | 12층 | 7억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.07 | 134.79㎡(40.8평) | 22층 | 6억 9,000만원▲0.3% |
| 2026.03.20 | 121.8㎡(36.8평) | 3층 | 6억 5,500만원계약해제 |
| 2026.03.16 | 134.79㎡(40.8평) | 5층 | 6억 8,800만원▲1.9% |
| 2026.03.01 | 134.79㎡(40.8평) | 14층 | 6억 7,500만원▼3.6% |
| 2026.02.25 | 134.79㎡(40.8평) | 10층 | 7억원▲2.2% |
| 2026.02.13 | 101.98㎡(30.8평) | 10층 | 6억 5,000만원▼3% |
| 2026.01.21 | 134.79㎡(40.8평) | 4층 | 6억 8,500만원▲1.5% |
| 2026.01.15 | 134.79㎡(40.8평) | 20층 | 6억 7,500만원▼0.7% |
| 2026.01.15 | 134.79㎡(40.8평) | 16층 | 6억 8,000만원▲4.6% |
| 2026.01.05 | 134.79㎡(40.8평) | 25층 | 6억 5,000만원▼9.1% |
| 2025.12.19 | 134.79㎡(40.8평) | 15층 | 7억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.14 | 121.8㎡(36.8평) | 11층 | 7억원 |
| 2025.12.09 | 134.79㎡(40.8평) | 16층 | 6억 3,000만원▼1.6% |
| 2025.11.24 | 134.79㎡(40.8평) | 3층 | 6억 4,000만원 |
| 2025.11.01 | 101.98㎡(30.8평) | 10층 | 6억 7,000만원 |
꿈동산(신안) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 121.8㎡(36.8평) | 17층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.03 | 101.98㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 4억 7,500만원 |
| 2026.06.11 | 134.79㎡(40.8평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.15 | 121.8㎡(36.8평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.22 | 134.79㎡(40.8평) | 4층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.04.10 | 134.79㎡(40.8평) | 19층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.07 | 134.79㎡(40.8평) | 21층 | 월세 | 8,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.05 | 170.33㎡(51.5평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.04 | 121.8㎡(36.8평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 101.98㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.09 | 134.79㎡(40.8평) | 6층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.04 | 134.79㎡(40.8평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.03 | 134.79㎡(40.8평) | 5층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.30 | 134.79㎡(40.8평) | 16층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.15 | 170.33㎡(51.5평) | 19층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.01.14 | 134.79㎡(40.8평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.01.06 | 134.79㎡(40.8평) | 20층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.16 | 134.79㎡(40.8평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 101.98㎡(30.8평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.01 | 101.98㎡(30.8평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
| 2025.11.29 | 134.79㎡(40.8평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
꿈동산(신안) 자주 묻는 질문
Q. 꿈동산(신안) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 121.8㎡(36.8평) 1층 7억 7,500만원입니다.
Q. 꿈동산(신안) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.14 전용 134.79㎡(40.8평) 8억원입니다.
Q. 꿈동산(신안) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 121.8㎡(36.8평) 보증금 5억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 꿈동산(신안)은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 꿈동산(신안) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 4,500만원(전용 134.79㎡(40.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 2,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,635만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 꿈동산(신안) 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 상동 445 (도로명: 장말로 136)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백송마을(동남디아망)상동 | 2002년 | 2026.10.16 | 7억 7,900만원83.84㎡(25.4평) | 29 |
| 진달래마을(대림)상동 | 2002년 | 2026.10.03 | 7억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 28 |
| 푸른마을(한라)상동 | 2002년 | 2026.10.03 | 7억 7,000만원60㎡(18.2평) | 17 |
| 사랑마을(청구)상동 | 1993년 | 2026.10.09 | 7억 8,000만원134.81㎡(40.8평) | 25 |
| 진달래마을(신동아)상동 | 2002년 | 2026.07.19 | 7억 6,000만원84.85㎡(25.7평) | 7 |
| 다정한마을(삼성)상동 | 2002년 | 2026.10.11 | 7억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 41 |
| 라일락마을(경남아너스빌)상동 | 2002년 | 2026.10.04 | 7억 9,500만원84.8㎡(25.7평) | 31 |
| 그린타운(우성1)중동 | 1993년 | 2026.07.22 | 7억 5,500만원101.52㎡(30.7평) | 6 |
상동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반달마을(극동신라)상동 | 1994년 | 2026.10.17 | 6억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 91 |
| 한아름마을(삼환,동아,동성)상동 | 1994년 | 2026.10.20 | 5억 7,000만원84.87㎡(25.7평) | 87 |
| 한아름마을(현대,라이프)상동 | 1993년 | 2026.10.17 | 5억 3,000만원84.78㎡(25.6평) | 84 |
| 반달마을(선경)상동 | 1993년 | 2026.10.08 | 3억 7,000만원50.03㎡(15.1평) | 70 |
| 반달마을(동아)상동 | 1993년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원39.84㎡(12.1평) | 66 |
| 라일락마을(신성미소지움)상동 | 2002년 | 2026.10.13 | 6억 6,500만원59.88㎡(18.1평) | 63 |
| 백송마을(풍림아이원)상동 | 2002년 | 2026.10.19 | 6억 7,500만원60㎡(18.2평) | 58 |
| 반달마을(건영)상동 | 1993년 | 2026.10.16 | 3억 8,300만원55.73㎡(16.9평) | 56 |
| 사랑마을(벽산,선경,삼익)상동 | 1994년 | 2026.09.29 | 7억 2,500만원101.88㎡(30.8평) | 43 |
| 하얀마을(경남)상동 | 2002년 | 2026.09.23 | 5억 9,000만원59.82㎡(18.1평) | 42 |
| 다정한마을(삼성)상동 | 2002년 | 2026.10.11 | 7억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 41 |
| 반달마을(삼익)상동 | 1993년 | 2026.09.30 | 6억 2,800만원82.9㎡(25.1평) | 40 |