꿈마을건영3차 실거래가
경기 안양시 동안구 평촌동 933-7 · 귀인로 294 · 1994년 준공
꿈마을건영3차의 최근 매매가는 16억원(2026.08.18, 전용 102㎡(30.9평), 10층), 최고가는 16억 2,500만원, 최근 전세는 6억 3,000만원, 전세가율은 약 41%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
꿈마을건영3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡(30.9평) | 16억원2026.08.18 | 16억원 | 6억 3,000만원2026.10.07 | 6 |
| 133.92㎡(40.5평) | 16억원2026.03.13 | 16억원 | 6억 8,000만원2026.03.28 | 3 |
| 145.26㎡(43.9평) | 16억 1,500만원2026.03.23 | 16억 2,500만원 | 7억 8,000만원2025.12.23 | 3 |
꿈마을건영3차 시세 분석
- 전용 102㎡(30.9평) 최근 거래(16억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,170만원으로 평촌동 평균(4,637만원)보다 11.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
꿈마을건영3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억원 (전용 102㎡(30.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 12억 7,200만원 | 12억 7,200만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 102㎡(30.9평) 매매가 추이
꿈마을건영3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 102㎡(30.9평) | 10층 | 16억원신고가 |
| 2026.05.30 | 102㎡(30.9평) | 12층 | 15억 9,000만원▲8.5% |
| 2026.03.23 | 145.26㎡(43.9평) | 16층 | 16억 1,500만원▼0.6% |
| 2026.03.14 | 102㎡(30.9평) | 14층 | 14억 6,500만원▼7.9% |
| 2026.03.13 | 133.92㎡(40.5평) | 12층 | 16억원신고가 |
| 2026.03.11 | 145.26㎡(43.9평) | 21층 | 16억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.10 | 133.92㎡(40.5평) | 10층 | 15억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.04 | 145.26㎡(43.9평) | 1층 | 13억원 |
| 2026.02.26 | 102㎡(30.9평) | 11층 | 15억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.02 | 133.92㎡(40.5평) | 10층 | 14억 1,000만원 |
| 2026.01.26 | 102㎡(30.9평) | 3층 | 15억원신고가 |
| 2025.12.24 | 102㎡(30.9평) | 6층 | 14억 8,500만원 |
꿈마을건영3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 102㎡(30.9평) | 14층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.10.01 | 102㎡(30.9평) | 8층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.12 | 102㎡(30.9평) | 18층 | 월세 | 2억원 / 월 140만원 |
| 2026.09.12 | 102㎡(30.9평) | 2층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 102㎡(30.9평) | 1층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.20 | 102㎡(30.9평) | 10층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.17 | 102㎡(30.9평) | 11층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.07.08 | 102㎡(30.9평) | 17층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.07.06 | 102㎡(30.9평) | 5층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.24 | 145.26㎡(43.9평) | 23층 | 월세 | 2억원 / 월 240만원 |
| 2026.06.16 | 102㎡(30.9평) | 1층 | 전세 | 5억 3,340만원 |
| 2026.05.30 | 102㎡(30.9평) | 8층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.04.04 | 102㎡(30.9평) | 14층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 133.92㎡(40.5평) | 9층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 102㎡(30.9평) | 3층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.02.19 | 133.92㎡(40.5평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 102㎡(30.9평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.21 | 102㎡(30.9평) | 14층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.01.19 | 102㎡(30.9평) | 10층 | 월세 | 6억원 / 월 53만원 |
| 2026.01.10 | 133.92㎡(40.5평) | 6층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.07 | 133.92㎡(40.5평) | 16층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2025.12.24 | 102㎡(30.9평) | 9층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2025.12.23 | 145.26㎡(43.9평) | 6층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2025.12.10 | 102㎡(30.9평) | 2층 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.29 | 133.92㎡(40.5평) | 14층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.23 | 133.92㎡(40.5평) | 17층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2025.11.23 | 102㎡(30.9평) | 9층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2025.11.22 | 102㎡(30.9평) | 4층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2025.11.17 | 102㎡(30.9평) | 13층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.11.15 | 102㎡(30.9평) | 16층 | 월세 | 3억원 / 월 68만원 |
| 2025.11.03 | 133.92㎡(40.5평) | 2층 | 전세 | 7억원 |
꿈마을건영3차 자주 묻는 질문
Q. 꿈마을건영3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 102㎡(30.9평) 10층 16억원입니다.
Q. 꿈마을건영3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.11 전용 145.26㎡(43.9평) 16억 2,500만원입니다.
Q. 꿈마을건영3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 102㎡(30.9평) 보증금 6억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 41%입니다.
Q. 꿈마을건영3차은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 꿈마을건영3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억원(전용 102㎡(30.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 12억 7,200만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 꿈마을건영3차 주소(위치)는?
경기 안양시 동안구 평촌동 933-7 (도로명: 귀인로 294)에 있습니다.
안양시 동안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목련아파트호계동 | 1994년 | 2026.09.30 | 16억 2,000만원128.19㎡(38.8평) | 13 |
| 평촌이편한세상평촌동 | 2010년 | 2026.07.08 | 16억 4,500만원152.5㎡(46.1평) | 3 |
| 귀인마을현대홈타운평촌동 | 2002년 | 2026.10.09 | 15억 5,500만원80.37㎡(24.3평) | 46 |
| 꿈마을라이프평촌동 | 1992년 | 2026.03.30 | 15억 5,000만원110.36㎡(33.4평) | 12 |
| 목련경남호계동 | 1992년 | 2026.06.02 | 16억 5,000만원164.4㎡(49.7평) | 4 |
| 목련선경호계동 | 1992년 | 2026.09.19 | 17억원122.44㎡(37.0평) | 8 |
| 평촌더샵센트럴시티관양동 | 2016년 | 2026.10.11 | 14억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 56 |
| 목련동아호계동 | 1992년 | 2026.07.25 | 17억 1,500만원127.29㎡(38.5평) | 6 |
평촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 초원부영평촌동 | 1992년 | 2026.10.10 | 9억원60㎡(18.2평) | 119 |
| 인덕원대우평촌동 | 2001년 | 2026.10.14 | 11억원84.96㎡(25.7평) | 93 |
| 초원마을세경평촌동 | 1996년 | 2026.09.23 | 8억 7,700만원49.68㎡(15.0평) | 60 |
| 초원마을대림평촌동 | 1993년 | 2026.10.15 | 10억원59.74㎡(18.1평) | 59 |
| 초원한양평촌동 | 1993년 | 2026.10.07 | 9억 4,500만원59.4㎡(18.0평) | 52 |
| 래미안인덕원더포인트평촌동 | 2000년 | 2026.10.09 | 11억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 49 |
| 귀인마을현대홈타운평촌동 | 2002년 | 2026.10.09 | 15억 5,500만원80.37㎡(24.3평) | 46 |
| 인덕원대림2차평촌동 | 2004년 | 2026.10.20 | 9억 9,800만원59.84㎡(18.1평) | 43 |
| 초원마을대원평촌동 | 1993년 | 2026.10.20 | 7억 7,000만원59.94㎡(18.1평) | 39 |
| 초원LG평촌동 | 1993년 | 2026.08.19 | 9억 9,000만원59.79㎡(18.1평) | 30 |
| 향촌마을현대5차평촌동 | 1993년 | 2026.09.28 | 11억 4,400만원59.76㎡(18.1평) | 29 |
| 향촌롯데평촌동 | 1993년 | 2026.10.02 | 11억 900만원59.76㎡(18.1평) | 27 |