은하수벽산 실거래가
경기 안양시 동안구 비산동 1103 · 시민대로159번길 62 · 1992년 준공
은하수벽산의 최근 매매가는 10억 3,000만원(2026.09.19, 전용 76.05㎡(23.0평), 1층), 최고가는 12억 3,000만원, 최근 전세는 5억 7,500만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
은하수벽산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 55.65㎡(16.8평) | 7억 4,500만원2026.04.30 | 7억 5,000만원 | 3억 4,650만원2026.09.23 | 3 |
| 59.4㎡(18.0평) | 7억 7,500만원2026.03.11 | 7억 7,500만원 | 3억 7,500만원2026.08.23 | 3 |
| 76.05㎡(23.0평) | 10억 3,000만원2026.09.19 | 10억 3,000만원 | 5억원2026.09.05 | 7 |
| 84.9㎡(25.7평) | 12억 3,000만원2026.08.08 | 12억 3,000만원 | 5억 7,500만원2026.09.28 | 15 |
은하수벽산 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래(12억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,242만원으로 비산동 평균(3,795만원)보다 11.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
은하수벽산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 3,000만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 9,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 8,966만원 | 6억 8,166만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 235만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
은하수벽산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 76.05㎡(23.0평) | 1층 | 10억 3,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 12억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.14 | 76.05㎡(23.0평) | 8층 | 10억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.22 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 10억 6,000만원▼3.6% |
| 2026.06.12 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 11억원▲3.3% |
| 2026.05.27 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 10억 6,500만원▲1.4% |
| 2026.05.22 | 76.05㎡(23.0평) | 4층 | 9억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.21 | 55.65㎡(16.8평) | 2층 | 5억원계약해제 |
| 2026.05.07 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 10억 5,000만원▲18% |
| 2026.05.02 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 8억 9,000만원▼18.2% |
| 2026.04.30 | 55.65㎡(16.8평) | 16층 | 7억 4,500만원▼0.7% |
| 2026.04.25 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 10억 8,800만원▲4.6% |
| 2026.04.23 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 10억 4,000만원▼5.5% |
| 2026.04.16 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 11억원▼3.5% |
| 2026.04.06 | 76.05㎡(23.0평) | 2층 | 9억 500만원▼8.4% |
| 2026.04.02 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 11억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.23 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 8억원▼22% |
| 2026.03.14 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 10억 2,500만원▲1.5% |
| 2026.03.11 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 7억 7,500만원신고가 |
| 2026.03.10 | 76.05㎡(23.0평) | 8층 | 9억 8,800만원신고가 |
| 2026.02.07 | 55.65㎡(16.8평) | 11층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.24 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 6억 6,300만원계약해제 |
| 2026.01.24 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 6억 6,300만원▼11% |
| 2025.12.27 | 76.05㎡(23.0평) | 12층 | 9억 3,000만원▼1.6% |
| 2025.12.19 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 10억 1,000만원▼2.9% |
| 2025.12.16 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 10억 4,000만원▼1.4% |
| 2025.12.11 | 59.4㎡(18.0평) | 13층 | 7억 4,500만원 |
| 2025.12.09 | 76.05㎡(23.0평) | 6층 | 9억 4,500만원 |
| 2025.12.08 | 55.65㎡(16.8평) | 10층 | 6억 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 10억 5,500만원 |
은하수벽산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 55.65㎡(16.8평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 17만원 |
| 2026.09.28 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 7,500만원 |
| 2026.09.23 | 55.65㎡(16.8평) | 15층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.09.16 | 55.65㎡(16.8평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 91만원 |
| 2026.09.05 | 76.05㎡(23.0평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.01 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.08.29 | 55.65㎡(16.8평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 85만원 |
| 2026.08.29 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 159만원 |
| 2026.08.23 | 59.4㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.08.19 | 76.05㎡(23.0평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.12 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 3,050만원 |
| 2026.08.07 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.07.22 | 76.05㎡(23.0평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 66만원 |
| 2026.07.17 | 55.65㎡(16.8평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.07.12 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.07.02 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 55.65㎡(16.8평) | 16층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.06.20 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.18 | 55.65㎡(16.8평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.06.18 | 55.65㎡(16.8평) | 6층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.13 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 5억 1,400만원 |
| 2026.06.01 | 76.05㎡(23.0평) | 14층 | 전세 | 4억 5,600만원 |
| 2026.05.29 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.05.12 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.05.11 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.04 | 55.65㎡(16.8평) | 17층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.04 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 9,610만원 |
| 2026.03.21 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.20 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 2억 6,650만원 |
| 2026.02.10 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 5억 925만원 |
| 2026.02.07 | 76.05㎡(23.0평) | 5층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.05 | 76.05㎡(23.0평) | 9층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2026.01.11 | 55.65㎡(16.8평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.07 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2025.12.26 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
은하수벽산 자주 묻는 질문
Q. 은하수벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 76.05㎡(23.0평) 1층 10억 3,000만원입니다.
Q. 은하수벽산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.08 전용 84.9㎡(25.7평) 12억 3,000만원입니다.
Q. 은하수벽산 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 5억 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 은하수벽산은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 은하수벽산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 3,000만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 8,966만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은하수벽산 주소(위치)는?
경기 안양시 동안구 비산동 1103 (도로명: 시민대로159번길 62)에 있습니다.
안양시 동안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 평촌자이아이파크비산동 | 2021년 | 2026.10.09 | 10억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 173 |
| 신평촌일성트루엘파크호계동 | 2018년 | 2026.09.17 | 10억원73.49㎡(22.2평) | 12 |
| 관악비산동 | 1992년 | 2026.10.10 | 9억 9,500만원71.18㎡(21.5평) | 91 |
| 초원LG평촌동 | 1993년 | 2026.08.19 | 9억 9,000만원59.79㎡(18.1평) | 30 |
| 공작아파트관양동 | 1993년 | 2026.10.06 | 9억 7,500만원60㎡(18.2평) | 215 |
| 평촌어바인퍼스트호계동 | 2021년 | 2026.10.13 | 10억 9,500만원59.87㎡(18.1평) | 254 |
| 이-편한세상비산동 | 2008년 | 2026.09.23 | 9억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
| 인덕원대림2차평촌동 | 2004년 | 2026.07.28 | 9억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 42 |
비산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 평촌자이아이파크비산동 | 2021년 | 2026.10.09 | 10억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 173 |
| 삼성래미안비산동 | 2003년 | 2026.10.09 | 8억 5,000만원59.87㎡(18.1평) | 167 |
| 더포레스트힐비산동 | 2003년 | 2026.10.13 | 3억 7,800만원49.48㎡(15.0평) | 149 |
| 샛별마을한양4-1비산동 | 1993년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원41.27㎡(12.5평) | 99 |
| 관악비산동 | 1992년 | 2026.10.10 | 9억 9,500만원71.18㎡(21.5평) | 91 |
| 샛별한양6(고층1109-4)비산동 | 1993년 | 2026.10.09 | 5억 5,000만원35.1㎡(10.6평) | 59 |
| 은하수마을한양비산동 | 1993년 | 2026.10.05 | 3억 6,000만원35.1㎡(10.6평) | 59 |
| 평촌래미안푸르지오비산동 | 2022년 | 2026.08.27 | 14억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 59 |
| 샛별한양6(고층1109-6)비산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 4억 1,500만원35.1㎡(10.6평) | 53 |
| 안양임곡휴먼시아비산동 | 2007년 | 2026.09.20 | 7억 5,000만원108.72㎡(32.9평) | 48 |
| 샛별한양6(고층1109)비산동 | 1993년 | 2026.10.07 | 5억 6,000만원35.1㎡(10.6평) | 47 |
| 관악성원비산동 | 1992년 | 2026.09.19 | 6억 3,000만원49.68㎡(15.0평) | 46 |