샘마을대우 실거래가
경기 안양시 동안구 호계동 1121 · 흥안대로223번길 47 · 1994년 준공
샘마을대우의 최근 매매가는 11억 5,000만원(2026.10.15, 전용 164.46㎡(49.7평), 13층), 최고가는 15억 4,000만원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 44%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
샘마을대우 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 88.79㎡(26.9평) | 11억 2,800만원2026.08.22 | 11억 4,500만원 | 4억 3,500만원2026.08.21 | 6 |
| 101.94㎡(30.8평) | 13억 4,800만원2026.08.24 | 13억 4,800만원 | 5억 5,000만원2026.05.30 | 7 |
| 134.64㎡(40.7평) | 13억 9,500만원2026.08.06 | 14억원 | 6억 3,000만원2026.08.25 | 6 |
| 164.46㎡(49.7평) | 11억 5,000만원2026.10.15 | 15억 4,000만원 | 6억원2026.09.10 | 7 |
샘마을대우 시세 분석
- 전용 101.94㎡(30.8평) 최근 거래(13억 4,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,570만원으로 호계동 평균(3,988만원)보다 10.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
샘마을대우 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 4,800만원 (전용 101.94㎡(30.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 3,920만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 6,811만원 | 8억 731만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 257만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 101.94㎡(30.8평) 매매가 추이
샘마을대우 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 164.46㎡(49.7평) | 13층 | 11억 5,000만원▼23.3% |
| 2026.09.15 | 164.46㎡(49.7평) | 4층 | 15억원▲0.7% |
| 2026.08.24 | 101.94㎡(30.8평) | 12층 | 13억 4,800만원신고가 |
| 2026.08.22 | 88.79㎡(26.9평) | 3층 | 11억 2,800만원▲5.4% |
| 2026.08.06 | 134.64㎡(40.7평) | 19층 | 13억 9,500만원▼0.4% |
| 2026.07.25 | 88.79㎡(26.9평) | 3층 | 10억 7,000만원▼6.6% |
| 2026.07.14 | 101.94㎡(30.8평) | 12층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.16 | 101.94㎡(30.8평) | 2층 | 12억 800만원▲0.7% |
| 2026.06.14 | 88.79㎡(26.9평) | 7층 | 11억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.13 | 101.94㎡(30.8평) | 10층 | 12억원▼1.6% |
| 2026.05.30 | 164.46㎡(49.7평) | 11층 | 14억 9,000만원▲14.6% |
| 2026.05.23 | 101.94㎡(30.8평) | 14층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 134.64㎡(40.7평) | 20층 | 14억원신고가 |
| 2026.05.18 | 134.64㎡(40.7평) | 1층 | 12억 7,000만원▼5.9% |
| 2026.05.13 | 164.46㎡(49.7평) | 1층 | 13억원▼10.3% |
| 2026.04.17 | 101.94㎡(30.8평) | 3층 | 12억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.15 | 164.46㎡(49.7평) | 4층 | 14억 5,000만원▼5.8% |
| 2026.04.02 | 134.64㎡(40.7평) | 7층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.11 | 101.94㎡(30.8평) | 3층 | 11억 8,000만원 |
| 2026.02.28 | 88.79㎡(26.9평) | 7층 | 11억원신고가 |
| 2026.02.12 | 164.46㎡(49.7평) | 18층 | 15억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.09 | 134.64㎡(40.7평) | 11층 | 13억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.28 | 88.79㎡(26.9평) | 1층 | 10억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.11 | 134.64㎡(40.7평) | 8층 | 13억원 |
| 2026.01.08 | 88.79㎡(26.9평) | 3층 | 10억원 |
| 2025.12.03 | 164.46㎡(49.7평) | 11층 | 14억원 |
샘마을대우 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 164.46㎡(49.7평) | 26층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.25 | 134.64㎡(40.7평) | 17층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.21 | 88.79㎡(26.9평) | 9층 | 전세 | 4억 3,500만원 |
| 2026.07.03 | 164.46㎡(49.7평) | 23층 | 전세 | 6억 1,740만원 |
| 2026.06.30 | 164.46㎡(49.7평) | 10층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 101.94㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.15 | 88.79㎡(26.9평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.02.07 | 134.64㎡(40.7평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 210만원 |
| 2026.01.24 | 101.94㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.21 | 88.79㎡(26.9평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 60만원 |
| 2026.01.16 | 88.79㎡(26.9평) | 7층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.29 | 101.94㎡(30.8평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.05 | 134.64㎡(40.7평) | 19층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2025.11.14 | 101.94㎡(30.8평) | 12층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.11.08 | 88.79㎡(26.9평) | 10층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 60만원 |
샘마을대우 자주 묻는 질문
Q. 샘마을대우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 164.46㎡(49.7평) 13층 11억 5,000만원입니다.
Q. 샘마을대우 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.12 전용 164.46㎡(49.7평) 15억 4,000만원입니다.
Q. 샘마을대우 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 164.46㎡(49.7평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 44%입니다.
Q. 샘마을대우은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 샘마을대우 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 4,800만원(전용 101.94㎡(30.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 3,920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 6,811만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 샘마을대우 주소(위치)는?
경기 안양시 동안구 호계동 1121 (도로명: 흥안대로223번길 47)에 있습니다.
안양시 동안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 샛별한양4-3비산동 | 1993년 | 2026.09.29 | 11억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 42 |
| 현대관양동 | 1985년 | 2026.09.15 | 11억 5,000만원147.11㎡(44.5평) | 9 |
| 향촌마을현대5차평촌동 | 1993년 | 2026.09.28 | 11억 4,400만원59.76㎡(18.1평) | 29 |
| 호계1차현대홈타운호계동 | 2002년 | 2026.09.18 | 11억 6,000만원113.73㎡(34.4평) | 33 |
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| 평촌트리지아호계동 | 2024년 | 2026.10.16 | 11억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 40 |
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| 래미안인덕원더포인트평촌동 | 2000년 | 2026.10.09 | 11억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 49 |
호계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 평촌어바인퍼스트호계동 | 2021년 | 2026.10.13 | 10억 9,500만원59.87㎡(18.1평) | 255 |
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| 평촌더샵아이파크호계동 | 2019년 | 2026.10.10 | 12억 7,000만원74.91㎡(22.7평) | 95 |
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| 목련마을2단지대우선경호계동 | 1992년 | 2026.10.08 | 5억 5,000만원34.44㎡(10.4평) | 81 |
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