냉천마을현대 실거래가
경기 안양시 만안구 안양동 708-9 · 삼덕로 57 · 1997년 준공
냉천마을현대의 최근 매매가는 5억 2,300만원(2026.10.08, 전용 111.99㎡(33.9평), 2층), 최고가는 5억 2,300만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
냉천마을현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 3억 8,000만원2026.09.10 | 4억 2,500만원 | 2억 8,000만원2026.08.10 | 8 |
| 84.78㎡(25.6평) | 4억 7,500만원2026.09.11 | 4억 8,000만원 | 3억 1,000만원2026.03.30 | 8 |
| 111.99㎡(33.9평) | 5억 2,300만원2026.10.08 | 5억 2,300만원 | - | 2 |
냉천마을현대 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,500만원)보다 10.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,845만원으로 안양동 평균(3,218만원)보다 42.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
냉천마을현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,000만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,084만원 | 1억 2,084만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 127만원 | 127만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
냉천마을현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 111.99㎡(33.9평) | 2층 | 5억 2,300만원신고가 |
| 2026.09.11 | 84.78㎡(25.6평) | 5층 | 4억 7,500만원▼1% |
| 2026.09.10 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 3억 8,000만원▲2.7% |
| 2026.08.29 | 84.78㎡(25.6평) | 16층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.17 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 3억 7,000만원▲7.2% |
| 2026.08.14 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 3억 4,500만원▼9.2% |
| 2026.08.04 | 84.78㎡(25.6평) | 15층 | 4억 4,500만원계약해제 |
| 2026.08.02 | 84.78㎡(25.6평) | 2층 | 4억 3,500만원▼6.5% |
| 2026.07.02 | 84.78㎡(25.6평) | 8층 | 4억 6,500만원신고가 |
| 2026.05.28 | 84.78㎡(25.6평) | 16층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.78㎡(25.6평) | 2층 | 4억 3,000만원▼2.3% |
| 2026.04.29 | 59.76㎡(18.1평) | 18층 | 3억 8,000만원▼2.6% |
| 2026.03.08 | 84.78㎡(25.6평) | 3층 | 4억 4,000만원▼4.3% |
| 2026.02.21 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 3억 9,000만원▲1.3% |
| 2026.02.10 | 111.99㎡(33.9평) | 1층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 3억 8,500만원▼9.4% |
| 2026.01.10 | 84.78㎡(25.6평) | 10층 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.09 | 59.76㎡(18.1평) | 22층 | 4억 2,500만원 |
냉천마을현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.78㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.26 | 59.76㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.78㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2026.01.06 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2025.12.02 | 84.78㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.01 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.78㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
냉천마을현대 자주 묻는 질문
Q. 냉천마을현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 111.99㎡(33.9평) 2층 5억 2,300만원입니다.
Q. 냉천마을현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.08 전용 111.99㎡(33.9평) 5억 2,300만원입니다.
Q. 냉천마을현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.10 전용 59.76㎡(18.1평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 냉천마을현대은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 냉천마을현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,000만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,084만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 냉천마을현대 주소(위치)는?
경기 안양시 만안구 안양동 708-9 (도로명: 삼덕로 57)에 있습니다.
안양시 만안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 흥화브라운빌안양동 | 2003년 | 2026.08.15 | 5억 2,300만원84.71㎡(25.6평) | 6 |
| 수리산현대(1062-2)안양동 | 2001년 | 2026.09.11 | 5억 2,000만원122.73㎡(37.1평) | 3 |
| 수리산성원상떼빌2차안양동 | 2007년 | 2026.10.03 | 5억 1,900만원84.99㎡(25.7평) | 36 |
| 주공그린빌석수동 | 2003년 | 2026.09.29 | 5억 2,700만원52.88㎡(16.0평) | 49 |
| 한신휴플러스2차박달동 | 2006년 | 2026.09.19 | 5억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 벽산안양동 | 1985년 | 2026.10.15 | 5억 4,000만원71.45㎡(21.6평) | 9 |
| 한승미메이드안양동 | 2005년 | 2026.10.07 | 5억 4,000만원59.87㎡(18.1평) | 19 |
| 우양파크빌안양동 | 2002년 | 2026.09.10 | 5억원84.99㎡(25.7평) | 3 |
안양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안안양메가트리아안양동 | 2016년 | 2026.10.20 | 10억 1,000만원59.94㎡(18.1평) | 428 |
| 아르테자이안양동 | 2023년 | 2026.10.15 | 8억 1,000만원59.95㎡(18.1평) | 183 |
| 안양씨엘포레자이안양동 | 2021년 | 2026.10.17 | 4억 9,000만원45.13㎡(13.7평) | 171 |
| 삼성래미안안양동 | 2002년 | 2026.10.05 | 9억 6,500만원79.32㎡(24.0평) | 112 |
| 두산위브더아티움안양동 | 2023년 | 2026.10.16 | 8억 8,800만원74.93㎡(22.7평) | 84 |
| 주공뜨란채(아)안양동 | 2004년 | 2026.09.24 | 8억 9,000만원59.92㎡(18.1평) | 76 |
| 성원1안양동 | 1995년 | 2026.10.22 | 4억 3,000만원59.73㎡(18.1평) | 50 |
| 안양역한양수자인리버파크안양동 | 2019년 | 2026.10.11 | 9억 6,000만원84.73㎡(25.6평) | 42 |
| 안양광신프로그레스리버뷰안양동 | 2021년 | 2026.10.09 | 7억 1,000만원59.04㎡(17.9평) | 41 |
| 수리산성원상떼빌2차안양동 | 2007년 | 2026.10.03 | 5억 1,900만원84.99㎡(25.7평) | 36 |
| 대우안양동 | 1991년 | 2026.10.14 | 4억 5,500만원72.39㎡(21.9평) | 30 |
| 프라자안양동 | 1987년 | 2026.10.18 | 4억 9,500만원75.42㎡(22.8평) | 29 |