선경논골 실거래가
경기 성남시 수정구 단대동 6 · 논골로 87 · 1991년 준공
선경논골의 최근 매매가는 2억 4,000만원(2026.09.15, 전용 34.05㎡(10.3평), 2층), 최고가는 3억 5,500만원, 최근 전세는 1억 7,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
선경논골 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 34.05㎡(10.3평) | 2억 4,000만원2026.09.15 | 2억 6,000만원 | 1억 7,000만원2026.08.01 | 17 |
| 44.01㎡(13.3평) | 3억 5,500만원2026.09.11 | 3억 5,500만원 | 2억 7,000만원2026.03.12 | 2 |
선경논골 시세 분석
- 전용 34.05㎡(10.3평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,000만원)보다 7.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,406만원으로 단대동 평균(3,783만원)보다 36.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
선경논골 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,000만원 (전용 34.05㎡(10.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,600만원 | 1억 6,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,832만원 | 7,632만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 46만원 | 80만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 34.05㎡(10.3평) 매매가 추이
선경논골 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 34.05㎡(10.3평) | 2층 | 2억 4,000만원▼7.7% |
| 2026.09.11 | 34.05㎡(10.3평) | 8층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.09.11 | 44.01㎡(13.3평) | 1층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2026.07.21 | 34.05㎡(10.3평) | 4층 | 2억 4,250만원▼0.6% |
| 2026.07.11 | 34.05㎡(10.3평) | 4층 | 2억 4,400만원▲6.1% |
| 2026.06.17 | 34.05㎡(10.3평) | 1층 | 2억 3,000만원▼6.1% |
| 2026.06.08 | 34.05㎡(10.3평) | 6층 | 2억 4,500만원계약해제 |
| 2026.06.08 | 34.05㎡(10.3평) | 6층 | 2억 4,500만원▲2.5% |
| 2026.05.25 | 34.05㎡(10.3평) | 13층 | 2억 3,900만원▼6.3% |
| 2026.05.13 | 34.05㎡(10.3평) | 9층 | 2억 5,500만원▲6.3% |
| 2026.04.27 | 34.05㎡(10.3평) | 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.18 | 34.05㎡(10.3평) | 12층 | 2억 4,000만원▼3.2% |
| 2026.04.07 | 34.05㎡(10.3평) | 7층 | 2억 4,800만원▲4% |
| 2026.03.20 | 34.05㎡(10.3평) | 1층 | 2억 3,850만원▼6.1% |
| 2026.03.14 | 34.05㎡(10.3평) | 12층 | 2억 5,400만원▼0.4% |
| 2026.03.10 | 44.01㎡(13.3평) | 13층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 34.05㎡(10.3평) | 8층 | 2억 5,500만원▲8.5% |
| 2026.02.07 | 34.05㎡(10.3평) | 4층 | 2억 3,500만원▼1.3% |
| 2026.01.27 | 34.05㎡(10.3평) | 12층 | 2억 3,800만원▼6.7% |
| 2026.01.23 | 34.05㎡(10.3평) | 12층 | 2억 5,500만원 |
선경논골 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 34.05㎡(10.3평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.02 | 34.05㎡(10.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.22 | 34.05㎡(10.3평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.21 | 34.05㎡(10.3평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.01 | 34.05㎡(10.3평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.14 | 34.05㎡(10.3평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.14 | 44.01㎡(13.3평) | 8층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.07 | 34.05㎡(10.3평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.07 | 34.05㎡(10.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.06 | 34.05㎡(10.3평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.06 | 34.05㎡(10.3평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 34.05㎡(10.3평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.22 | 34.05㎡(10.3평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.16 | 34.05㎡(10.3평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.13 | 34.05㎡(10.3평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.13 | 34.05㎡(10.3평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.10 | 34.05㎡(10.3평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 34.05㎡(10.3평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.23 | 34.05㎡(10.3평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.21 | 34.05㎡(10.3평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.15 | 34.05㎡(10.3평) | 5층 | 전세 | 1억 3,650만원 |
| 2026.04.10 | 34.05㎡(10.3평) | 13층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.03 | 34.05㎡(10.3평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.31 | 34.05㎡(10.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.24 | 34.05㎡(10.3평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.20 | 34.05㎡(10.3평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.12 | 44.01㎡(13.3평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.11 | 34.05㎡(10.3평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.28 | 34.05㎡(10.3평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 34.05㎡(10.3평) | 1층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.20 | 34.05㎡(10.3평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.12 | 34.05㎡(10.3평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.07 | 34.05㎡(10.3평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 34.05㎡(10.3평) | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 34.05㎡(10.3평) | 10층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.07 | 34.05㎡(10.3평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.06 | 34.05㎡(10.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.27 | 34.05㎡(10.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.27 | 34.05㎡(10.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.26 | 34.05㎡(10.3평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
선경논골 자주 묻는 질문
Q. 선경논골 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 34.05㎡(10.3평) 2층 2억 4,000만원입니다.
Q. 선경논골 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.11 전용 44.01㎡(13.3평) 3억 5,500만원입니다.
Q. 선경논골 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.01 전용 34.05㎡(10.3평) 보증금 1억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 선경논골은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 선경논골 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,000만원(전용 34.05㎡(10.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,832만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선경논골 주소(위치)는?
경기 성남시 수정구 단대동 6 (도로명: 논골로 87)에 있습니다.
단대동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 단대푸르지오단대동 | 2012년 | 2026.10.07 | 13억 5,000만원114.88㎡(34.8평) | 41 |
| 진로단대동 | 1998년 | 2026.09.19 | 7억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 25 |
| 미도단대동 | 1982년 | 2026.09.12 | 9억 3,000만원77.82㎡(23.5평) | 14 |
| 코오롱하늘채단대동 | 2013년 | 2026.09.22 | 10억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 진흥더블파크단대동 | 2005년 | 2026.06.12 | 7억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 6 |
| 낙원단대동 | 2001년 | 2026.06.02 | 4억 9,500만원84.17㎡(25.5평) | 2 |
| 희망단대동 | 1984년 | 2026.07.25 | 4억 4,800만원75.24㎡(22.8평) | 2 |
| 훼밀리웰빙단대동 | 2004년 | 2026.05.27 | 6억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 1 |