삼화맨션 실거래가
전북 정읍시 연지동 204-10 · 천변로 128 · 1990년 준공
삼화맨션의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.09.29, 전용 84.6㎡(25.6평), 10층), 최고가는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼화맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡(25.6평) | 1억 2,000만원2026.09.29 | 1억 2,000만원 | - | 1 |
삼화맨션 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 469만원으로 연지동 평균(1,265만원)보다 62.9% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼화맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼화맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 1억 2,000만원 |
삼화맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.20 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
삼화맨션 자주 묻는 질문
Q. 삼화맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 84.6㎡(25.6평) 10층 1억 2,000만원입니다.
Q. 삼화맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.29 전용 84.6㎡(25.6평) 1억 2,000만원입니다.
Q. 삼화맨션은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 삼화맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼화맨션 주소(위치)는?
전북 정읍시 연지동 204-10 (도로명: 천변로 128)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정읍연지동영무예다음연지동 | 2017년 | 2026.09.09 | 3억 9,500만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 정읍연지영무예다음주상복합연지동 | 2020년 | 2026.08.31 | 5억원109.25㎡(33.0평) | 12 |
| 단풍연지동 | 1997년 | 2026.10.20 | 6,500만원58.77㎡(17.8평) | 7 |
| 대영은호연지동 | 1994년 | 2026.06.23 | 5,500만원56.46㎡(17.1평) | 3 |