신흥3차 실거래가
경남 거창군 거창읍 대동리 63-3 · 강양4길 11 · 2002년 준공
신흥3차의 최근 매매가는 9,500만원(2026.10.06, 전용 55.59㎡(16.8평), 1층), 최고가는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신흥3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 55.59㎡(16.8평) | 9,500만원2026.10.06 | 1억 3,000만원 | - | 3 |
| 77.16㎡(23.3평) | 8,500만원2026.03.16 | 8,500만원 | - | 1 |
신흥3차 시세 분석
- 전용 55.59㎡(16.8평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,000만원)보다 26.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 565만원으로 거창읍 대동리 평균(506만원)보다 11.7% 높습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
신흥3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,500만원 (전용 55.59㎡(16.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,650만원 | 6,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,032만원 | 3,032만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 55.59㎡(16.8평) 매매가 추이
신흥3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 55.59㎡(16.8평) | 1층 | 9,500만원▲18.8% |
| 2026.03.16 | 77.16㎡(23.3평) | 6층 | 8,500만원 |
| 2026.01.12 | 55.59㎡(16.8평) | 1층 | 8,000만원▼38.5% |
| 2025.12.30 | 55.59㎡(16.8평) | 5층 | 1억 3,000만원 |
신흥3차 자주 묻는 질문
Q. 신흥3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 55.59㎡(16.8평) 1층 9,500만원입니다.
Q. 신흥3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 55.59㎡(16.8평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 신흥3차은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 신흥3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,500만원(전용 55.59㎡(16.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,032만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신흥3차 주소(위치)는?
경남 거창군 거창읍 대동리 63-3 (도로명: 강양4길 11)에 있습니다.
거창군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대성네오빌2차거창읍 중앙리 | 2014년 | 2026.06.13 | 1억 500만원63.34㎡(19.2평) | 3 |
거창읍 대동리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동주공거창읍 대동리 | 1991년 | 2026.09.17 | 5,000만원39.99㎡(12.1평) | 19 |
| 베어스타운거창읍 대동리 | 1998년 | 2026.09.30 | 1억 3,000만원84.86㎡(25.7평) | 11 |
| 하나로2차거창읍 대동리 | 2011년 | 2026.09.28 | 1억 8,500만원84.42㎡(25.5평) | 8 |
| 그린105동거창읍 대동리 | 1992년 | 2026.03.24 | 5,880만원77.04㎡(23.3평) | 4 |
| 공작거창읍 대동리 | 1996년 | 2026.08.12 | 6,900만원83.16㎡(25.2평) | 4 |
| 전원거창읍 대동리 | 1989년 | 2026.09.04 | 7,800만원74.17㎡(22.4평) | 3 |
| 신흥2차거창읍 대동리 | 1996년 | 2026.03.23 | 1억 2,000만원84.8㎡(25.7평) | 3 |
| 빌드원리쎄거창읍 대동리 | 2011년 | 2026.03.19 | 1억 4,000만원75.37㎡(22.8평) | 3 |
| 그린맨션A동거창읍 대동리 | 1990년 | 2026.10.12 | 6,000만원60.9㎡(18.4평) | 3 |
| 화목거창읍 대동리 | 1993년 | 2026.10.11 | 7,300만원59.36㎡(18.0평) | 3 |
| 한성사랑채거창읍 대동리 | 2010년 | 2026.05.27 | 2억원84.57㎡(25.6평) | 2 |
| 아진빌라텔거창읍 대동리 | 2000년 | 2026.07.24 | 1억원84.63㎡(25.6평) | 2 |