선두2차 실거래가
경남 함안군 칠원읍 무기리 1125 · 동대이안길 67 · 1994년 준공
선두2차의 최근 매매가는 3,000만원(2026.03.10, 전용 59.42㎡(18.0평), 2층), 최고가는 3,900만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
선두2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.42㎡(18.0평) | 3,000만원2026.03.10 | 3,900만원 | - | 2 |
선두2차 시세 분석
- 전용 59.42㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(3,900만원)보다 23.1% 낮은 수준입니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
선두2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,000만원 (전용 59.42㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,100만원 | 2,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 960만원 | 960만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 10만원 | 10만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.42㎡(18.0평) 매매가 추이
선두2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.42㎡(18.0평) | 2층 | 3,900만원계약해제 |
| 2026.03.10 | 59.42㎡(18.0평) | 2층 | 3,000만원▼23.1% |
| 2026.01.13 | 59.42㎡(18.0평) | 5층 | 3,900만원 |
선두2차 자주 묻는 질문
Q. 선두2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.10 전용 59.42㎡(18.0평) 2층 3,000만원입니다.
Q. 선두2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.13 전용 59.42㎡(18.0평) 3,900만원입니다.
Q. 선두2차은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 선두2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,000만원(전용 59.42㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 960만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선두2차 주소(위치)는?
경남 함안군 칠원읍 무기리 1125 (도로명: 동대이안길 67)에 있습니다.
함안군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선두칠원읍 무기리 | 1991년 | 2026.09.30 | 2,600만원61.23㎡(18.5평) | 9 |