선화 실거래가
경남 창원시 마산합포구 중앙동3가 4-198 · 중앙북5길 8 · 1982년 준공
선화의 최근 매매가는 3,250만원(2026.03.24, 전용 38.98㎡(11.8평), 1층), 최고가는 3,250만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
선화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.98㎡(11.8평) | 3,250만원2026.03.24 | 3,250만원 | - | 1 |
선화 시세 분석
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
선화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,250만원 (전용 38.98㎡(11.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,275만원 | 2,275만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,041만원 | 1,041만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 11만원 | 11만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
선화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 38.98㎡(11.8평) | 1층 | 3,250만원 |
선화 자주 묻는 질문
Q. 선화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.24 전용 38.98㎡(11.8평) 1층 3,250만원입니다.
Q. 선화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.24 전용 38.98㎡(11.8평) 3,250만원입니다.
Q. 선화은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. 선화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,250만원(전용 38.98㎡(11.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,275만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,041만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선화 주소(위치)는?
경남 창원시 마산합포구 중앙동3가 4-198 (도로명: 중앙북5길 8)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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