정방동백 실거래가
경북 청도군 화양읍 범곡리 484 · 청화로 26 · 1992년 준공
정방동백의 최근 매매가는 6,000만원(2026.10.06, 전용 79.41㎡(24.0평), 4층), 최고가는 8,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
정방동백 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.41㎡(24.0평) | 6,000만원2026.10.06 | 6,000만원 | - | 2 |
| 82.86㎡(25.1평) | 6,300만원2025.11.12 | 6,300만원 | - | 2 |
| 83.62㎡(25.3평) | 8,000만원2026.02.04 | 8,000만원 | - | 2 |
| 84.96㎡(25.7평) | 6,400만원2026.03.28 | 7,500만원 | - | 3 |
정방동백 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7,500만원)보다 14.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 250만원으로 화양읍 범곡리 평균(804만원)보다 68.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
정방동백 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,400만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,480만원 | 4,480만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,041만원 | 2,041만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 21만원 | 21만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
정방동백 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 79.41㎡(24.0평) | 4층 | 6,000만원 |
| 2026.10.06 | 79.41㎡(24.0평) | 4층 | 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 6,400만원▼14.7% |
| 2026.02.04 | 83.62㎡(25.3평) | 2층 | 8,000만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 7,500만원신고가 |
| 2025.12.02 | 83.62㎡(25.3평) | 5층 | 6,800만원 |
| 2025.11.24 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 7,000만원 |
| 2025.11.12 | 82.86㎡(25.1평) | 1층 | 6,300만원신고가 |
| 2025.11.08 | 82.86㎡(25.1평) | 1층 | 5,000만원 |
정방동백 자주 묻는 질문
Q. 정방동백 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 79.41㎡(24.0평) 4층 6,000만원입니다.
Q. 정방동백 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.04 전용 83.62㎡(25.3평) 8,000만원입니다.
Q. 정방동백은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 정방동백 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,400만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,041만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정방동백 주소(위치)는?
경북 청도군 화양읍 범곡리 484 (도로명: 청화로 26)에 있습니다.
청도군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성조타운(101동)청도읍 고수리 | 1995년 | 2026.08.25 | 6,000만원59.01㎡(17.9평) | 10 |
화양읍 범곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청도코아루블루핀화양읍 범곡리 | 2018년 | 2026.10.02 | 3억 500만원84.93㎡(25.7평) | 11 |
| 로얄베르빌화양읍 범곡리 | 2004년 | 2026.09.14 | 1억 4,900만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 파라다이스화양읍 범곡리 | 2004년 | 2026.09.16 | 1억 4,500만원84.81㎡(25.7평) | 2 |
| 청우화양읍 범곡리 | 1990년 | 2026.02.03 | 6,900만원72.9㎡(22.1평) | 1 |
| 정성파라다이스화양읍 범곡리 | 2004년 | 2026.03.18 | 1억 4,500만원84.81㎡(25.7평) | 1 |
| 청도드림뷰화양읍 범곡리 | 2009년 | 2025.12.07 | 1억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 1 |