대건(261) 실거래가
경북 울진군 죽변면 죽변리 261 · 죽변6길 7 · 1992년 준공
대건(261)의 최근 매매가는 6,600만원(2026.10.19, 전용 71.03㎡(21.5평), 5층), 최고가는 6,600만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
대건(261) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.13㎡(17.9평) | 5,300만원2025.11.13 | 5,300만원 | - | 1 |
| 71.03㎡(21.5평) | 6,600만원2026.10.19 | 6,600만원 | - | 4 |
대건(261) 시세 분석
- 전용 71.03㎡(21.5평) 최근 거래(6,600만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 292만원으로 죽변면 죽변리 평균(742만원)보다 60.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대건(261) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,600만원 (전용 71.03㎡(21.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,620만원 | 4,620만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,106만원 | 2,106만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 71.03㎡(21.5평) 매매가 추이
대건(261) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 71.03㎡(21.5평) | 5층 | 6,600만원신고가 |
| 2026.10.15 | 71.03㎡(21.5평) | 1층 | 6,100만원 |
| 2026.10.15 | 71.03㎡(21.5평) | 1층 | 6,100만원신고가 |
| 2026.04.28 | 71.03㎡(21.5평) | 1층 | 5,200만원 |
| 2025.11.13 | 59.13㎡(17.9평) | 4층 | 5,300만원 |
대건(261) 자주 묻는 질문
Q. 대건(261) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 71.03㎡(21.5평) 5층 6,600만원입니다.
Q. 대건(261) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.19 전용 71.03㎡(21.5평) 6,600만원입니다.
Q. 대건(261)은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 대건(261) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,600만원(전용 71.03㎡(21.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,620만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,106만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대건(261) 주소(위치)는?
경북 울진군 죽변면 죽변리 261 (도로명: 죽변6길 7)에 있습니다.
울진군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구성소라맨션울진읍 읍내리 | 1991년 | 2026.04.30 | 6,500만원61.82㎡(18.7평) | 3 |
| 경원울진읍 읍내리 | 1992년 | 2026.09.28 | 6,700만원71.38㎡(21.6평) | 3 |
| 대건(251-16)죽변면 죽변리 | 1994년 | 2026.07.02 | 7,000만원56.56㎡(17.1평) | 3 |
| 한전KPS근남면 노음리 | 1991년 | 2026.10.16 | 6,000만원55.63㎡(16.8평) | 1 |
죽변면 죽변리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하버펠리체죽변면 죽변리 | 2023년 | 2026.07.03 | 2억 3,500만원65.17㎡(19.7평) | 8 |
| 대건(251-16)죽변면 죽변리 | 1994년 | 2026.07.02 | 7,000만원56.56㎡(17.1평) | 3 |
| 제이파크죽변면 죽변리 | 2018년 | 2026.04.16 | 2억 800만원59.85㎡(18.1평) | 3 |
| 죽변하우스토리죽변면 죽변리 | 2015년 | 2026.10.05 | 2억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 1 |