남광빌라 실거래가
경남 거창군 거창읍 대평리 567 · 강남로 254-14 · 1992년 준공
남광빌라의 최근 매매가는 6,750만원(2026.05.12, 전용 59.96㎡(18.1평), 5층), 최고가는 1억 1,700만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
남광빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 6,750만원2026.05.12 | 6,750만원 | - | 1 |
| 72.69㎡(22.0평) | 1억 1,700만원2026.03.03 | 1억 1,700만원 | - | 2 |
| 84.68㎡(25.6평) | 8,300만원2026.03.23 | 1억 600만원 | - | 2 |
남광빌라 시세 분석
- 전용 72.69㎡(22.0평) 최근 거래(1억 1,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 372만원으로 거창읍 대평리 평균(1,065만원)보다 65.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
남광빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,700만원 (전용 72.69㎡(22.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,190만원 | 8,190만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,733만원 | 3,733만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 39만원 | 39만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.69㎡(22.0평) 매매가 추이
남광빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 6,750만원 |
| 2026.03.23 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 8,300만원▼21.7% |
| 2026.03.09 | 84.68㎡(25.6평) | 7층 | 1억 600만원 |
| 2026.03.03 | 72.69㎡(22.0평) | 1층 | 1억 1,700만원신고가 |
| 2026.01.27 | 72.69㎡(22.0평) | 1층 | 7,100만원 |
남광빌라 자주 묻는 질문
Q. 남광빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.12 전용 59.96㎡(18.1평) 5층 6,750만원입니다.
Q. 남광빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.03 전용 72.69㎡(22.0평) 1억 1,700만원입니다.
Q. 남광빌라은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 남광빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,700만원(전용 72.69㎡(22.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,190만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,733만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남광빌라 주소(위치)는?
경남 거창군 거창읍 대평리 567 (도로명: 강남로 254-14)에 있습니다.
거창군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 김천주공거창읍 김천리 | 1998년 | 2026.10.12 | 6,600만원39.99㎡(12.1평) | 19 |
| 공작거창읍 대동리 | 1996년 | 2026.08.12 | 6,900만원83.16㎡(25.2평) | 4 |
| 무지개바동거창읍 중앙리 | 1994년 | 2026.10.12 | 7,000만원82.26㎡(24.9평) | 9 |
| 신세계타운거창읍 중앙리 | 1995년 | 2026.08.03 | 6,300만원59.98㎡(18.1평) | 3 |
| 화목거창읍 대동리 | 1993년 | 2026.10.11 | 7,300만원59.36㎡(18.0평) | 3 |
| 그린맨션A동거창읍 대동리 | 1990년 | 2026.10.12 | 6,000만원60.9㎡(18.4평) | 3 |
| 그린105동거창읍 대동리 | 1992년 | 2026.03.24 | 5,880만원77.04㎡(23.3평) | 4 |
거창읍 대평리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 거창코아루에듀시티거창읍 대평리 | 2013년 | 2026.10.11 | 2억 3,000만원71.97㎡(21.8평) | 27 |
| 거창코아루에듀시티2단지거창읍 대평리 | 2016년 | 2026.10.06 | 2억 5,500만원71.99㎡(21.8평) | 19 |
| 세륭거창읍 대평리 | 1989년 | 2026.03.06 | 6,500만원65.3㎡(19.8평) | 2 |
| 해광거창읍 대평리 | 2007년 | 2026.03.05 | 1억원79.48㎡(24.0평) | 2 |
| 대평맨션거창읍 대평리 | 1991년 | 2026.03.20 | 5,700만원82.47㎡(24.9평) | 1 |
| 대성네오빌3차거창읍 대평리 | 2014년 | 2026.07.20 | 1억 3,800만원76.67㎡(23.2평) | 1 |