포레나 신길 실거래가
서울 영등포구 신길동 4937 · 신길로 119 · 2008년 준공
포레나 신길의 최근 매매가는 16억 2,000만원(2026.08.27, 전용 101.91㎡(30.8평), 7층), 최고가는 16억 2,000만원, 최근 전세는 7억 500만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
포레나 신길 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.58㎡(25.6평) | 14억 3,000만원2026.08.08 | 16억 1,000만원 | 7억 500만원2026.09.12 | 6 |
| 101.91㎡(30.8평) | 16억 2,000만원2026.08.27 | 16억 2,000만원 | 7억원2026.06.15 | 1 |
| 120.69㎡(36.5평) | - | - | 6억 8,250만원2026.03.07 | 0 |
포레나 신길 시세 분석
- 전용 84.58㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(16억 1,000만원)보다 11.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,712만원으로 신길동 평균(6,424만원)보다 11.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
포레나 신길 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 3,000만원 (전용 84.58㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 7,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 1,806만원 | 8억 9,006만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 273만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.58㎡(25.6평) 매매가 추이
포레나 신길 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 101.91㎡(30.8평) | 7층 | 16억 2,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.58㎡(25.6평) | 1층 | 14억 3,000만원▼11.2% |
| 2026.07.02 | 84.58㎡(25.6평) | 10층 | 16억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.07 | 84.58㎡(25.6평) | 2층 | 14억 6,500만원▼0.3% |
| 2026.01.07 | 84.58㎡(25.6평) | 6층 | 14억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.12 | 84.58㎡(25.6평) | 1층 | 12억 3,000만원▼5.4% |
| 2025.11.30 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 13억원 |
포레나 신길 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.58㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 7억 500만원 |
| 2026.07.29 | 84.58㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.58㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.07.18 | 84.58㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 4억원 / 월 90만원 |
| 2026.07.13 | 84.58㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.15 | 101.91㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.01 | 84.58㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.17 | 84.58㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.04.14 | 84.58㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 120.69㎡(36.5평) | 3층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.02.09 | 84.58㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.03 | 84.58㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 4억 7,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.31 | 84.58㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.01.24 | 120.69㎡(36.5평) | 8층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.01.19 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.58㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.58㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 4억 7,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.06 | 120.69㎡(36.5평) | 7층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2025.11.22 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.11.17 | 84.58㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.14 | 101.91㎡(30.8평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 130만원 |
| 2025.11.05 | 101.91㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
포레나 신길 자주 묻는 질문
Q. 포레나 신길 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.27 전용 101.91㎡(30.8평) 7층 16억 2,000만원입니다.
Q. 포레나 신길 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.27 전용 101.91㎡(30.8평) 16억 2,000만원입니다.
Q. 포레나 신길 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 84.58㎡(25.6평) 보증금 7억 500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 포레나 신길은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 포레나 신길 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 3,000만원(전용 84.58㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 7,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 1,806만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 포레나 신길 주소(위치)는?
서울 영등포구 신길동 4937 (도로명: 신길로 119)에 있습니다.
영등포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 당산삼성2차당산동4가 | 1997년 | 2026.08.29 | 16억 3,700만원84.93㎡(25.7평) | 13 |
| 당산효성1차당산동5가 | 1999년 | 2026.10.07 | 16억 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 15 |
| 당산한양당산동3가 | 1986년 | 2026.09.12 | 16억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 현대2차양평동3가 | 1990년 | 2026.07.28 | 15억 7,000만원80.92㎡(24.5평) | 4 |
| 경남아너스빌영등포동7가 | 1998년 | 2026.09.07 | 15억 6,500만원84.82㎡(25.7평) | 12 |
| 문래금호어울림문래동3가 | 2006년 | 2026.07.14 | 15억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 당산2가현대홈타운당산동2가 | 1994년 | 2026.08.28 | 15억 5,000만원82.77㎡(25.0평) | 34 |
| 더샵파크프레스티지신길동 | 2022년 | 2026.09.23 | 15억 4,000만원59.9㎡(18.1평) | 31 |
신길동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성1신길동 | 1986년 | 2026.08.16 | 10억 5,500만원49.64㎡(15.0평) | 52 |
| 삼환신길동 | 1997년 | 2026.10.06 | 11억 6,300만원59.53㎡(18.0평) | 48 |
| 삼성래미안신길동 | 2001년 | 2026.09.16 | 14억 7,000만원114.87㎡(34.7평) | 46 |
| 래미안에스티움신길동 | 2017년 | 2026.09.05 | 20억원84.93㎡(25.7평) | 37 |
| 힐스테이트클래시안신길동 | 2020년 | 2026.10.16 | 20억 100만원84.86㎡(25.7평) | 36 |
| 우성2신길동 | 1986년 | 2026.07.17 | 14억 1,200만원64.4㎡(19.5평) | 34 |
| 더샵파크프레스티지신길동 | 2022년 | 2026.09.23 | 15억 4,000만원59.9㎡(18.1평) | 31 |
| 보라매경남아너스빌신길동 | 2005년 | 2026.09.23 | 14억원84.79㎡(25.6평) | 29 |
| 신길센트럴자이아파트신길동 | 2021년 | 2026.09.19 | 17억 7,700만원59.98㎡(18.1평) | 28 |
| 보라매에스케이뷰신길동 | 2020년 | 2026.10.10 | 20억 500만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 우성3신길동 | 1989년 | 2026.10.03 | 13억 8,000만원83.66㎡(25.3평) | 24 |
| 경남신길동 | 1999년 | 2026.08.28 | 13억 7,500만원114.97㎡(34.8평) | 23 |