정산(102동) 실거래가
서울 강동구 암사동 441-2 · 올림픽로104길 14 · 2001년 준공
정산(102동)의 최근 매매가는 8억 8,000만원(2026.05.23, 전용 83.42㎡(25.2평), 7층), 최고가는 8억 8,000만원, 최근 전세는 5억 2,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
정산(102동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.42㎡(25.2평) | 8억 8,000만원2026.05.23 | 8억 8,000만원 | 5억 2,000만원2026.03.27 | 2 |
정산(102동) 시세 분석
- 전용 83.42㎡(25.2평) 최근 거래(8억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,487만원으로 암사동 평균(6,489만원)보다 46.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
정산(102동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 8,000만원 (전용 83.42㎡(25.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 6,194만원 | 3억 1,394만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 168만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.42㎡(25.2평) 매매가 추이
정산(102동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 83.42㎡(25.2평) | 7층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.30 | 83.42㎡(25.2평) | 3층 | 7억 7,000만원 |
정산(102동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 83.42㎡(25.2평) | 5층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
정산(102동) 자주 묻는 질문
Q. 정산(102동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.23 전용 83.42㎡(25.2평) 7층 8억 8,000만원입니다.
Q. 정산(102동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.23 전용 83.42㎡(25.2평) 8억 8,000만원입니다.
Q. 정산(102동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.27 전용 83.42㎡(25.2평) 보증금 5억 2,000만원입니다.
Q. 정산(102동)은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 정산(102동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 8,000만원(전용 83.42㎡(25.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 6,194만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정산(102동) 주소(위치)는?
서울 강동구 암사동 441-2 (도로명: 올림픽로104길 14)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익세라믹길동 | 1992년 | 2026.09.28 | 8억 8,000만원84.85㎡(25.7평) | 3 |
| 동원성내동 | 2002년 | 2026.07.06 | 8억 7,750만원84.66㎡(25.6평) | 3 |
| 광남캐스빌(247-0)길동 | 2006년 | 2026.08.01 | 8억 8,500만원84.43㎡(25.5평) | 4 |
| 우림루미아트성내동 | 2004년 | 2026.07.14 | 8억 9,000만원84.5㎡(25.6평) | 5 |
| 동아2성내동 | 1996년 | 2026.10.19 | 8억 9,000만원84.71㎡(25.6평) | 3 |
| 동구햇살아파트천호동 | 2002년 | 2026.07.03 | 8억 9,500만원91.31㎡(27.6평) | 3 |
| 해가든(454-1)성내동 | 2005년 | 2026.05.09 | 8억 6,000만원82.97㎡(25.1평) | 3 |
| 라움포레성내동 | 2020년 | 2026.08.12 | 9억원59.31㎡(17.9평) | 10 |
암사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선사현대아파트암사동 | 2000년 | 2026.10.03 | 15억 8,500만원83.18㎡(25.2평) | 93 |
| 롯데캐슬퍼스트암사동 | 2008년 | 2026.10.12 | 17억 7,500만원59.99㎡(18.1평) | 76 |
| 프라이어팰리스암사동 | 2007년 | 2026.10.17 | 16억 4,500만원59.98㎡(18.1평) | 53 |
| 삼성광나루암사동 | 2002년 | 2026.09.23 | 15억 5,500만원84.79㎡(25.6평) | 26 |
| 현대홈타운암사동 | 2004년 | 2026.10.02 | 15억 1,500만원59.97㎡(18.1평) | 13 |
| 한강현대암사동 | 1999년 | 2026.06.17 | 15억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 12 |
| 암사e편한세상암사동 | 2005년 | 2026.07.14 | 12억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 힐스테이트 강동 리버뷰암사동 | 2019년 | 2026.09.21 | 16억 6,000만원85㎡(25.7평) | 9 |
| 암사라인암사동 | 1996년 | 2026.05.25 | 7억 2,500만원59.34㎡(18.0평) | 9 |
| 동원베네스트암사동 | 2002년 | 2026.07.07 | 8억 4,000만원84.82㎡(25.7평) | 7 |
| 한강포스파크암사동 | 2002년 | 2026.08.05 | 11억 4,500만원80.65㎡(24.4평) | 6 |
| 암사동한솔암사동 | 2002년 | 2026.10.02 | 15억원105.82㎡(32.0평) | 6 |