센트럴오션힐아파트 실거래가
경남 남해군 남해읍 아산리 1445 · 망운로 84 · 2019년 준공
센트럴오션힐아파트의 최근 매매가는 3억원(2026.06.11, 전용 85㎡(25.7평), 3층), 최고가는 3억원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
센트럴오션힐아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 77.26㎡(23.4평) | 2억 8,300만원2025.12.24 | 2억 8,300만원 | - | 1 |
| 85㎡(25.7평) | 3억원2026.06.11 | 3억원 | - | 2 |
센트럴오션힐아파트 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래(3억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,154만원으로 남해읍 아산리 평균(666만원)보다 73.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
센트럴오션힐아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
센트럴오션힐아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 3억원신고가 |
| 2026.05.06 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 9,300만원 |
| 2025.12.24 | 77.26㎡(23.4평) | 12층 | 2억 8,300만원 |
센트럴오션힐아파트 자주 묻는 질문
Q. 센트럴오션힐아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.11 전용 85㎡(25.7평) 3층 3억원입니다.
Q. 센트럴오션힐아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.11 전용 85㎡(25.7평) 3억원입니다.
Q. 센트럴오션힐아파트은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 센트럴오션힐아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센트럴오션힐아파트 주소(위치)는?
경남 남해군 남해읍 아산리 1445 (도로명: 망운로 84)에 있습니다.
남해군 비슷한 가격대 아파트
남해읍 아산리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남양남해읍 아산리 | 1992년 | 2026.05.26 | 8,000만원58.65㎡(17.7평) | 5 |
| 신흥(가,나,상가동)남해읍 아산리 | 1989년 | 2026.06.05 | 6,300만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
| 스타펠레스남해읍 아산리 | 2020년 | 2026.03.03 | 2억 8,000만원78.94㎡(23.9평) | 3 |
| 임페리얼빌리지A동남해읍 아산리 | 2001년 | 2025.12.21 | 1억 9,000만원115.24㎡(34.9평) | 1 |
| 파크에비뉴2차남해읍 아산리 | 2017년 | 2026.03.25 | 2억 3,000만원62.91㎡(19.0평) | 1 |
| 남해신우보람남해읍 아산리 | 2002년 | 2025.11.03 | 1억 500만원54.84㎡(16.6평) | 1 |