태영1차 실거래가
경남 고성군 고성읍 서외리 72-5 · 성내로 71-12 · 1997년 준공
태영1차의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.10.11, 전용 84.76㎡(25.6평), 8층), 최고가는 1억 2,000만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 108%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
태영1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 6,500만원2026.06.11 | 8,000만원 | 7,000만원2026.08.28 | 5 |
| 84.76㎡(25.6평) | 1억 2,000만원2026.10.11 | 1억 2,000만원 | - | 2 |
태영1차 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(8,000만원)보다 18.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 431만원으로 고성읍 서외리 평균(742만원)보다 41.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
태영1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,500만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,550만원 | 4,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,075만원 | 2,075만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
태영1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.11 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 6,500만원▼8.5% |
| 2026.04.18 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 7,100만원▼11.3% |
| 2026.04.03 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 8,000만원신고가 |
| 2026.01.29 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 7,500만원 |
| 2026.01.27 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 7,500만원 |
태영1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.01.26 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
태영1차 자주 묻는 질문
Q. 태영1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 84.76㎡(25.6평) 8층 1억 2,000만원입니다.
Q. 태영1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.11 전용 84.76㎡(25.6평) 1억 2,000만원입니다.
Q. 태영1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.28 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 108%입니다.
Q. 태영1차은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 태영1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,500만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,075만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태영1차 주소(위치)는?
경남 고성군 고성읍 서외리 72-5 (도로명: 성내로 71-12)에 있습니다.
고성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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|---|---|---|---|---|
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| 금강드림피아5차고성읍 서외리 | 2024년 | 2026.08.14 | 3억 4,700만원84.79㎡(25.6평) | 2 |
| 영생타워고성읍 서외리 | 1991년 | 2026.01.01 | 1억 3,800만원84.71㎡(25.6평) | 1 |