예림 실거래가
경북 울진군 기성면 구산리 312-30 · 구산길 36 · 1994년 준공
예림의 최근 매매가는 4,900만원(2026.06.03, 전용 61.04㎡(18.5평), 5층), 최고가는 5,100만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
예림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡(16.9평) | 4,500만원2026.03.17 | 5,100만원 | - | 2 |
| 61.04㎡(18.5평) | 4,900만원2026.06.03 | 4,900만원 | - | 1 |
예림 시세 분석
- 전용 56㎡(16.9평) 최근 거래가는 최고가(5,100만원)보다 11.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 265만원으로 기성면 구산리 평균(265만원)과 비슷한 수준입니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
예림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,500만원 (전용 56㎡(16.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,150만원 | 3,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,439만원 | 1,439만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 56㎡(16.9평) 매매가 추이
예림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 61.04㎡(18.5평) | 5층 | 4,900만원 |
| 2026.03.17 | 56㎡(16.9평) | 4층 | 4,500만원▼11.8% |
| 2026.02.20 | 56㎡(16.9평) | 5층 | 5,100만원 |
예림 자주 묻는 질문
Q. 예림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.03 전용 61.04㎡(18.5평) 5층 4,900만원입니다.
Q. 예림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.20 전용 56㎡(16.9평) 5,100만원입니다.
Q. 예림은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 예림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,500만원(전용 56㎡(16.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,439만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 예림 주소(위치)는?
경북 울진군 기성면 구산리 312-30 (도로명: 구산길 36)에 있습니다.
울진군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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