문래자이 실거래가
서울 영등포구 문래동3가 54 · 당산로4길 12 · 2001년 준공
문래자이의 최근 매매가는 20억 8,000만원(2026.08.31, 전용 121.53㎡(36.8평), 1층), 최고가는 21억 8,000만원, 최근 전세는 8억 2,900만원, 전세가율은 약 45%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
문래자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 19억 5,000만원2026.08.11 | 19억 5,000만원 | 8억 2,900만원2026.10.21 | 18 |
| 121.53㎡(36.8평) | 20억 8,000만원2026.08.31 | 21억 8,000만원 | 9억 3,500만원2026.10.08 | 7 |
문래자이 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(19억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,918만원으로 문래동3가 평균(6,179만원)보다 12% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
문래자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 19억 5,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 16억 3,385만원 | 16억 3,385만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
문래자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 121.53㎡(36.8평) | 1층 | 20억 8,000만원▼4.6% |
| 2026.08.11 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 19억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 19억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.08 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 18억 5,000만원▲1.4% |
| 2026.07.08 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 18억 2,500만원▲1.1% |
| 2026.07.06 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 18억 500만원▼3% |
| 2026.06.26 | 121.53㎡(36.8평) | 23층 | 21억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.19 | 121.53㎡(36.8평) | 22층 | 20억 4,000만원▲0.7% |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 18억 6,000만원▼3.1% |
| 2026.05.29 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 19억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 18억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 18억 5,000만원▲0.5% |
| 2026.05.21 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 18억 4,000만원▲2.8% |
| 2026.05.06 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 17억 9,000만원▼1.9% |
| 2026.04.27 | 121.53㎡(36.8평) | 23층 | 20억 2,500만원▲1.3% |
| 2026.04.25 | 121.53㎡(36.8평) | 20층 | 19억 8,000만원계약해제 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 18억 2,500만원▲30.4% |
| 2026.04.20 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 14억원▼25.5% |
| 2026.04.13 | 121.53㎡(36.8평) | 15층 | 20억원▼2.4% |
| 2026.03.03 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 18억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 16억 5,000만원▼8.3% |
| 2026.02.11 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 18억원▼1.6% |
| 2026.02.06 | 121.53㎡(36.8평) | 16층 | 20억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 121.53㎡(36.8평) | 10층 | 20억 2,000만원 |
| 2025.12.25 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 18억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 17억원 |
문래자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 8억 2,900만원 |
| 2026.10.10 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.10.09 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.10.08 | 121.53㎡(36.8평) | 24층 | 전세 | 9억 3,500만원 |
| 2026.10.03 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.09.18 | 121.53㎡(36.8평) | 9층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.09.10 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3억원 / 월 220만원 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 240만원 |
| 2026.09.04 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억 850만원 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.08.27 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 9,800만원 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 7억원 / 월 120만원 |
| 2026.08.08 | 121.53㎡(36.8평) | 9층 | 전세 | 9억 8,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.07.13 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5억원 / 월 160만원 |
| 2026.07.13 | 147.34㎡(44.6평) | 10층 | 월세 | 9억원 / 월 20만원 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 8억 1,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 6억 5,982만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.29 | 121.53㎡(36.8평) | 2층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 5억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.17 | 121.53㎡(36.8평) | 6층 | 월세 | 4억 7,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억 1,900만원 |
| 2026.06.08 | 147.34㎡(44.6평) | 12층 | 월세 | 5억원 / 월 198만원 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 121.53㎡(36.8평) | 18층 | 전세 | 9억 7,000만원 |
| 2026.04.23 | 121.53㎡(36.8평) | 3층 | 전세 | 10억 9,000만원 |
| 2026.04.16 | 121.53㎡(36.8평) | 24층 | 월세 | 5억원 / 월 155만원 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 6억원 / 월 100만원 |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 8억 1,900만원 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.03.11 | 121.53㎡(36.8평) | 11층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.03.10 | 121.53㎡(36.8평) | 12층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 190만원 |
문래자이 자주 묻는 질문
Q. 문래자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 121.53㎡(36.8평) 1층 20억 8,000만원입니다.
Q. 문래자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.26 전용 121.53㎡(36.8평) 21억 8,000만원입니다.
Q. 문래자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 8억 2,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 45%입니다.
Q. 문래자이은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 문래자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 19억 5,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 16억 3,385만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 문래자이 주소(위치)는?
서울 영등포구 문래동3가 54 (도로명: 당산로4길 12)에 있습니다.
영등포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유원제일2차당산동5가 | 1984년 | 2026.09.20 | 21억원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 아크로타워스퀘어영등포동7가 | 2017년 | 2026.09.04 | 21억 1,000만원84.75㎡(25.6평) | 32 |
| 문래힐스테이트문래동3가 | 2003년 | 2026.10.07 | 21억 1,000만원119.47㎡(36.1평) | 17 |
| 보라매에스케이뷰신길동 | 2020년 | 2026.10.10 | 20억 500만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 힐스테이트클래시안신길동 | 2020년 | 2026.10.16 | 20억 100만원84.86㎡(25.7평) | 37 |
| 래미안에스티움신길동 | 2017년 | 2026.09.05 | 20억원84.93㎡(25.7평) | 37 |
| 당산효성타운2차당산동5가 | 2001년 | 2026.09.08 | 19억 7,500만원84.38㎡(25.5평) | 5 |
| 진주여의도동 | 1977년 | 2026.07.21 | 22억원48.26㎡(14.6평) | 21 |
문래동3가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문래공원한신문래동3가 | 1988년 | 2026.10.02 | 13억 3,500만원58.96㎡(17.8평) | 21 |
| 문래힐스테이트문래동3가 | 2003년 | 2026.10.07 | 21억 1,000만원119.47㎡(36.1평) | 17 |
| 문래건영문래동3가 | 1998년 | 2026.08.28 | 10억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 11 |
| 문래해태문래동3가 | 1999년 | 2026.09.21 | 8억 1,000만원65.65㎡(19.9평) | 5 |
| 태영데시앙문래동3가 | 2005년 | 2026.10.12 | 14억원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 문래우정문래동3가 | 1998년 | 2026.08.31 | 10억 6,000만원59.76㎡(18.1평) | 3 |
| 문래금호어울림문래동3가 | 2006년 | 2026.07.14 | 15억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 문래동원데자뷰문래동3가 | 2004년 | 2026.01.07 | 10억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 예지팰리스77차문래동3가 | 2015년 | 2026.01.24 | 7억 5,000만원77.76㎡(23.5평) | 2 |
| 국화맨션문래동3가 | 1983년 | 2026.09.21 | 11억 5,000만원84.71㎡(25.6평) | 1 |