주공 실거래가
경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 347-5 · 평장2길 14 · 1986년 준공
주공의 최근 매매가는 3,950만원(2026.06.14, 전용 45.12㎡(13.6평), 5층), 최고가는 5,000만원, 최근 전세는 3,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
주공 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.12㎡(13.6평) | 3,950만원2026.06.14 | 4,750만원 | 3,500만원2025.12.18 | 4 |
| 52.14㎡(15.8평) | 5,000만원2026.02.19 | 5,000만원 | - | 1 |
주공 시세 분석
- 전용 45.12㎡(13.6평) 최근 거래가는 최고가(4,750만원)보다 16.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 289만원으로 왜관읍 왜관리 평균(886만원)보다 67.4% 낮습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,950만원 (전용 45.12㎡(13.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,765만원 | 2,765만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,264만원 | 1,264만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 45.12㎡(13.6평) 매매가 추이
주공 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.14 | 45.12㎡(13.6평) | 5층 | 3,950만원▼16% |
| 2026.02.19 | 52.14㎡(15.8평) | 4층 | 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 45.12㎡(13.6평) | 4층 | 4,700만원▲4.4% |
| 2026.01.13 | 45.12㎡(13.6평) | 3층 | 4,500만원▼5.3% |
| 2025.11.30 | 45.12㎡(13.6평) | 4층 | 4,750만원 |
주공 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 45.12㎡(13.6평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.10 | 45.12㎡(13.6평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.18 | 45.12㎡(13.6평) | 4층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2025.11.06 | 45.12㎡(13.6평) | 3층 | 전세 | 4,000만원 |
주공 자주 묻는 질문
Q. 주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.14 전용 45.12㎡(13.6평) 5층 3,950만원입니다.
Q. 주공 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.19 전용 52.14㎡(15.8평) 5,000만원입니다.
Q. 주공 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.18 전용 45.12㎡(13.6평) 보증금 3,500만원입니다.
Q. 주공은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 주공 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,950만원(전용 45.12㎡(13.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,765만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,264만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공 주소(위치)는?
경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 347-5 (도로명: 평장2길 14)에 있습니다.
칠곡군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동화공단타운석적읍 남율리 | 1998년 | 2026.09.30 | 4,500만원59.97㎡(18.1평) | 18 |
왜관읍 왜관리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 칠곡왜관태왕아너스센텀왜관읍 왜관리 | 2018년 | 2026.10.15 | 2억 7,500만원70.17㎡(21.2평) | 29 |
| 우방타운왜관읍 왜관리 | 1992년 | 2026.10.09 | 1억 3,700만원72.2㎡(21.8평) | 24 |
| 협성휴포레칠곡왜관왜관읍 왜관리 | 2017년 | 2026.08.28 | 3억 8,700만원84.86㎡(25.7평) | 22 |
| 삼성왜관읍 왜관리 | 1997년 | 2026.10.06 | 1억 3,700만원59.91㎡(18.1평) | 15 |
| 오성왜관읍 왜관리 | 1989년 | 2026.10.03 | 9,500만원73.27㎡(22.2평) | 13 |
| 대동다숲2단지왜관읍 왜관리 | 2007년 | 2026.09.05 | 2억 2,900만원84.94㎡(25.7평) | 10 |
| 대동다숲1단지왜관읍 왜관리 | 2007년 | 2026.09.07 | 2억 4,900만원84.94㎡(25.7평) | 8 |
| 로얄1왜관읍 왜관리 | 1989년 | 2026.09.13 | 6,100만원50.66㎡(15.3평) | 7 |
| 이원리버빌왜관읍 왜관리 | 2007년 | 2026.07.02 | 2억 7,500만원119.42㎡(36.1평) | 6 |
| 왜관드림뷰왜관읍 왜관리 | 2017년 | 2026.03.01 | 2억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 2 |
| 로얄2왜관읍 왜관리 | 1989년 | 2026.03.04 | 1억 500만원76.25㎡(23.1평) | 2 |
| 경상하이캐슬왜관읍 왜관리 | 2014년 | 2026.10.12 | 1억 6,500만원84.8㎡(25.7평) | 2 |