거산으뜸 실거래가
경북 문경시 점촌동 121-23 · 신흥로 74 · 1994년 준공
거산으뜸의 최근 매매가는 1억 4,500만원(2026.06.04, 전용 59.98㎡(18.1평), 11층), 최고가는 1억 4,500만원, 최근 전세는 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
거산으뜸 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 1억 4,500만원2026.06.04 | 1억 4,500만원 | 7,000만원2026.02.13 | 5 |
거산으뜸 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래(1억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 799만원으로 점촌동 평균(701만원)보다 14% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
거산으뜸 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,500만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 150만원 | 1억 150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,627만원 | 4,627만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
거산으뜸 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.22 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 9,000만원▼4.3% |
| 2026.01.17 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 9,400만원▼6% |
| 2026.01.04 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 1억원▼9.1% |
| 2025.12.30 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 1억 1,000만원 |
거산으뜸 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
거산으뜸 자주 묻는 질문
Q. 거산으뜸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.04 전용 59.98㎡(18.1평) 11층 1억 4,500만원입니다.
Q. 거산으뜸 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.04 전용 59.98㎡(18.1평) 1억 4,500만원입니다.
Q. 거산으뜸 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.13 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 7,000만원입니다.
Q. 거산으뜸은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 거산으뜸 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,500만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,627만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 거산으뜸 주소(위치)는?
경북 문경시 점촌동 121-23 (도로명: 신흥로 74)에 있습니다.
문경시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 모전주공101동102동모전동 | 1995년 | 2026.09.20 | 1억 5,100만원59.97㎡(18.1평) | 8 |
| 현대모전동 | 1995년 | 2026.09.17 | 1억 6,500만원59.4㎡(18.0평) | 6 |
점촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 브리티시에스3차점촌동 | 2022년 | 2026.01.19 | 3억 7,000만원84.73㎡(25.6평) | 2 |
| 애드인점촌동 | 2015년 | 2026.04.24 | 4억 4,700만원181.32㎡(54.8평) | 2 |
| 선경드림뷰점촌동 | 2012년 | 2025.11.30 | 2억 800만원82.15㎡(24.9평) | 1 |
| 예채점촌동 | 2011년 | 2025.11.19 | 1억 2,800만원83.8㎡(25.3평) | 1 |
| 브리티시에스2차점촌동 | 2019년 | 2025.11.10 | 3억 1,300만원84.93㎡(25.7평) | 1 |
| 다채움점촌동 | 2012년 | 2026.03.31 | 2억 3,000만원84㎡(25.4평) | 1 |
| 예다움점촌동 | 2016년 | 2026.04.04 | 2억 3,000만원72.67㎡(22.0평) | 1 |
| 단봉점촌동 | 1986년 | 2026.08.03 | 3,850만원47.16㎡(14.3평) | 1 |
| 대원퀸스힐2차점촌동 | 2015년 | 2026.06.01 | 1억 8,400만원80.5㎡(24.4평) | 1 |
| 예다움2차점촌동 | 2018년 | 2026.06.01 | 2억 4,400만원82.22㎡(24.9평) | 1 |