실라1 실거래가
경북 김천시 다수동 123 · 영남대로 1272 · 1991년 준공
실라1의 최근 매매가는 3,300만원(2026.05.28, 전용 59㎡(17.8평), 7층), 최고가는 4,600만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
실라1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡(17.8평) | 3,300만원2026.05.28 | 4,600만원 | - | 6 |
실라1 시세 분석
- 전용 59㎡(17.8평) 최근 거래가는 최고가(4,600만원)보다 28.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 199만원으로 다수동 평균(256만원)보다 22.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
실라1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,300만원 (전용 59㎡(17.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,310만원 | 2,310만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,056만원 | 1,056만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 11만원 | 11만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59㎡(17.8평) 매매가 추이
실라1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 59㎡(17.8평) | 7층 | 3,300만원▼13.2% |
| 2026.05.18 | 59㎡(17.8평) | 9층 | 3,800만원▼17.4% |
| 2026.02.04 | 59㎡(17.8평) | 9층 | 4,600만원 |
| 2025.11.17 | 59㎡(17.8평) | 9층 | 4,600만원신고가 |
| 2025.11.12 | 59㎡(17.8평) | 8층 | 4,150만원신고가 |
| 2025.11.01 | 59㎡(17.8평) | 13층 | 4,100만원 |
실라1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 59㎡(17.8평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.03 | 59㎡(17.8평) | 10층 | 월세 | 200만원 / 월 30만원 |
실라1 자주 묻는 질문
Q. 실라1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.28 전용 59㎡(17.8평) 7층 3,300만원입니다.
Q. 실라1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.04 전용 59㎡(17.8평) 4,600만원입니다.
Q. 실라1은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 실라1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,300만원(전용 59㎡(17.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,310만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,056만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 실라1 주소(위치)는?
경북 김천시 다수동 123 (도로명: 영남대로 1272)에 있습니다.
김천시 비슷한 가격대 아파트
다수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 실라2다수동 | 1992년 | 2026.10.14 | 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 6 |