삼례이지움더퍼스트 실거래가
전북 완주군 삼례읍 삼례리 1762 · 삼봉로 47 · 2019년 준공
삼례이지움더퍼스트의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.09.21, 전용 84.36㎡(25.5평), 25층), 최고가는 2억 8,800만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼례이지움더퍼스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.08㎡(22.4평) | 2억 3,500만원2026.06.24 | 2억 5,500만원 | - | 2 |
| 84.36㎡(25.5평) | 2억 7,000만원2026.09.21 | 2억 8,800만원 | 2억원2026.05.22 | 12 |
| 84.87㎡(25.7평) | 2억 7,000만원2026.05.09 | 2억 7,200만원 | - | 5 |
삼례이지움더퍼스트 시세 분석
- 전용 84.36㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,800만원)보다 6.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,064만원으로 삼례읍 삼례리 평균(436만원)보다 144% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
삼례이지움더퍼스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 84.36㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.36㎡(25.5평) 매매가 추이
삼례이지움더퍼스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.36㎡(25.5평) | 25층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.21 | 84.36㎡(25.5평) | 25층 | 2억 7,000만원▲1.9% |
| 2026.06.25 | 84.36㎡(25.5평) | 3층 | 2억 6,500만원▼8% |
| 2026.06.24 | 74.08㎡(22.4평) | 12층 | 2억 3,500만원▼7.8% |
| 2026.06.01 | 84.36㎡(25.5평) | 18층 | 2억 8,800만원신고가 |
| 2026.05.09 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 2억 7,000만원▲5.9% |
| 2026.04.29 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,500만원▼3% |
| 2026.04.21 | 84.36㎡(25.5평) | 17층 | 2억 7,000만원▲1.9% |
| 2026.04.03 | 84.36㎡(25.5평) | 21층 | 2억 6,500만원▼0.7% |
| 2026.03.21 | 84.36㎡(25.5평) | 17층 | 2억 6,700만원▼1.1% |
| 2026.03.09 | 84.36㎡(25.5평) | 18층 | 2억 7,000만원▼1.8% |
| 2026.02.21 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,300만원▼3.3% |
| 2026.02.18 | 84.87㎡(25.7평) | 21층 | 2억 7,200만원신고가 |
| 2026.02.06 | 84.36㎡(25.5평) | 16층 | 2억 7,500만원▲12.2% |
| 2026.02.06 | 84.36㎡(25.5평) | 16층 | 2억 7,500만원계약해제 |
| 2026.01.12 | 84.36㎡(25.5평) | 3층 | 2억 4,500만원▼6.1% |
| 2026.01.02 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 2억 5,600만원 |
| 2025.12.17 | 84.36㎡(25.5평) | 17층 | 2억 6,100만원▼8.4% |
| 2025.12.08 | 74.19㎡(22.4평) | 21층 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.08 | 84.36㎡(25.5평) | 23층 | 2억 8,500만원 |
삼례이지움더퍼스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 84.36㎡(25.5평) | 25층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.23 | 84.36㎡(25.5평) | 25층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.22 | 74.08㎡(22.4평) | 24층 | 월세 | 7,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.06 | 84.36㎡(25.5평) | 20층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
삼례이지움더퍼스트 자주 묻는 질문
Q. 삼례이지움더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 84.36㎡(25.5평) 25층 2억 7,000만원입니다.
Q. 삼례이지움더퍼스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.01 전용 84.36㎡(25.5평) 2억 8,800만원입니다.
Q. 삼례이지움더퍼스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.22 전용 84.36㎡(25.5평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 삼례이지움더퍼스트은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 삼례이지움더퍼스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 84.36㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼례이지움더퍼스트 주소(위치)는?
전북 완주군 삼례읍 삼례리 1762 (도로명: 삼봉로 47)에 있습니다.
완주군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 엘에이치비엘로스삼례읍 수계리 | 2022년 | 2026.10.08 | 2억 6,900만원59.06㎡(17.9평) | 60 |
| 봉동광신프로그레스봉동읍 낙평리 | 2015년 | 2026.10.05 | 2억 6,000만원84.94㎡(25.7평) | 13 |
| 라송센트럴카운티봉동읍 둔산리 | 2009년 | 2026.09.18 | 2억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 33 |
| 모아미래도센트럴시티1차용진읍 운곡리 | 2023년 | 2026.09.30 | 3억원59.85㎡(18.1평) | 63 |
삼례읍 삼례리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대영1삼례읍 삼례리 | 1997년 | 2026.10.20 | 2,300만원33.15㎡(10.0평) | 24 |
| 삼례주공(1)삼례읍 삼례리 | 1998년 | 2026.09.27 | 4,250만원39.74㎡(12.0평) | 19 |
| 삼례동신아파트삼례읍 삼례리 | 2017년 | 2026.10.17 | 2,500만원29.04㎡(8.8평) | 10 |
| 장산삼례읍 삼례리 | 1991년 | 2026.09.30 | 8,300만원84.73㎡(25.6평) | 6 |
| 동원맨션삼례읍 삼례리 | 1994년 | 2026.04.27 | 8,500만원105.25㎡(31.8평) | 5 |
| 삼례우성삼례읍 삼례리 | 1996년 | 2026.09.03 | 7,300만원59.98㎡(18.1평) | 5 |