송악 실거래가
충남 당진시 송악읍 기지시리 51 · 틀모시로 709 · 1996년 준공
송악의 최근 매매가는 3,800만원(2026.10.05, 전용 42.48㎡(12.9평), 4층), 최고가는 4,500만원, 최근 전세는 2,800만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
송악 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.48㎡(12.9평) | 3,800만원2026.10.05 | 4,500만원 | 2,800만원2026.02.28 | 10 |
송악 시세 분석
- 전용 42.48㎡(12.9평) 최근 거래가는 최고가(4,500만원)보다 15.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 247만원으로 송악읍 기지시리 평균(997만원)보다 75.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
송악 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,800만원 (전용 42.48㎡(12.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,660만원 | 2,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,216만원 | 1,216만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 42.48㎡(12.9평) 매매가 추이
송악 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 42.48㎡(12.9평) | 4층 | 3,800만원 |
| 2026.10.05 | 42.48㎡(12.9평) | 4층 | 3,800만원▲81% |
| 2026.06.08 | 42.48㎡(12.9평) | 5층 | 2,100만원계약해제 |
| 2026.06.08 | 42.48㎡(12.9평) | 5층 | 2,100만원▼30% |
| 2026.06.01 | 42.48㎡(12.9평) | 1층 | 3,000만원▼33.3% |
| 2026.04.06 | 42.48㎡(12.9평) | 1층 | 4,500만원신고가 |
| 2026.04.03 | 42.48㎡(12.9평) | 6층 | 3,100만원▲3.3% |
| 2026.02.09 | 42.48㎡(12.9평) | 4층 | 3,000만원▼9.1% |
| 2026.02.09 | 42.48㎡(12.9평) | 3층 | 3,300만원▲10% |
| 2026.02.02 | 42.48㎡(12.9평) | 5층 | 3,000만원▼11.8% |
| 2025.12.10 | 42.48㎡(12.9평) | 4층 | 3,400만원 |
송악 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | 42.48㎡(12.9평) | 1층 | 월세 | 200만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.28 | 42.48㎡(12.9평) | 5층 | 전세 | 2,800만원 |
송악 자주 묻는 질문
Q. 송악 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 42.48㎡(12.9평) 4층 3,800만원입니다.
Q. 송악 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.06 전용 42.48㎡(12.9평) 4,500만원입니다.
Q. 송악 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.28 전용 42.48㎡(12.9평) 보증금 2,800만원입니다.
Q. 송악은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 송악 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,800만원(전용 42.48㎡(12.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,216만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송악 주소(위치)는?
충남 당진시 송악읍 기지시리 51 (도로명: 틀모시로 709)에 있습니다.
당진시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동진송악읍 반촌리 | 1995년 | 2026.10.19 | 3,900만원39.9㎡(12.1평) | 17 |
| 고대아파트고대면 용두리 | 1995년 | 2026.04.30 | 3,700만원40.2㎡(12.2평) | 6 |
| 반촌명지송악읍 반촌리 | 1995년 | 2026.09.28 | 3,600만원48.6㎡(14.7평) | 12 |
| 봉학마을신평면 거산리 | 2003년 | 2026.07.28 | 3,550만원47.49㎡(14.4평) | 10 |
| 세안순성면 봉소리 | 1994년 | 2026.10.10 | 3,500만원49.91㎡(15.1평) | 11 |
| 세안주택송산면 매곡리 | 1993년 | 2026.06.20 | 3,500만원49.59㎡(15.0평) | 9 |
| 공간목련신평면 거산리 | 1998년 | 2026.09.07 | 4,300만원39.6㎡(12.0평) | 14 |
송악읍 기지시리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트당진2차송악읍 기지시리 | 2018년 | 2026.10.20 | 2억 7,000만원84.91㎡(25.7평) | 111 |
| 힐스테이트당진송악읍 기지시리 | 2016년 | 2026.09.22 | 2억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 55 |
| 당진푸르지오센트럴파크송악읍 기지시리 | 2024년 | 2026.10.14 | 2억 8,000만원74.98㎡(22.7평) | 24 |