화신전원 실거래가
충남 공주시 유구읍 유구리 453-1 · 유구마곡사로 93-3 · 1995년 준공
화신전원의 최근 매매가는 5,000만원(2026.06.03, 전용 54.89㎡(16.6평), 2층), 최고가는 5,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
화신전원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.89㎡(16.6평) | 5,000만원2026.06.03 | 5,000만원 | - | 1 |
| 58.07㎡(17.6평) | 5,500만원2026.02.11 | 5,500만원 | - | 1 |
화신전원 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 301만원으로 유구읍 유구리 평균(336만원)보다 10.4% 낮습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
화신전원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,000만원 (전용 54.89㎡(16.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,500만원 | 3,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,595만원 | 1,595만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
화신전원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 54.89㎡(16.6평) | 2층 | 5,000만원 |
| 2026.02.11 | 58.07㎡(17.6평) | 3층 | 5,500만원 |
화신전원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 54.89㎡(16.6평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.17 | 54.89㎡(16.6평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 35만원 |
화신전원 자주 묻는 질문
Q. 화신전원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.03 전용 54.89㎡(16.6평) 2층 5,000만원입니다.
Q. 화신전원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.11 전용 58.07㎡(17.6평) 5,500만원입니다.
Q. 화신전원은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 화신전원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,000만원(전용 54.89㎡(16.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화신전원 주소(위치)는?
충남 공주시 유구읍 유구리 453-1 (도로명: 유구마곡사로 93-3)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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