조성빌라 실거래가
강원 강릉시 포남동 1005-246 · 성덕포남로153번길 17 · 1986년 준공
조성빌라의 최근 매매가는 6,600만원(2026.05.17, 전용 78.93㎡(23.9평), 2층), 최고가는 1억 2,200만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
조성빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.73㎡(22.6평) | 7,600만원2026.05.03 | 7,600만원 | - | 1 |
| 78.93㎡(23.9평) | 6,600만원2026.05.17 | 7,500만원 | - | 2 |
| 84.9㎡(25.7평) | 1억 2,200만원2025.12.26 | 1억 2,200만원 | - | 1 |
조성빌라 시세 분석
- 전용 78.93㎡(23.9평) 최근 거래가는 최고가(7,500만원)보다 12% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 306만원으로 포남동 평균(803만원)보다 61.9% 낮습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
조성빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,600만원 (전용 78.93㎡(23.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,620만원 | 4,620만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,106만원 | 2,106만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 78.93㎡(23.9평) 매매가 추이
조성빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.17 | 78.93㎡(23.9평) | 2층 | 6,600만원▼12% |
| 2026.05.03 | 74.73㎡(22.6평) | 2층 | 7,600만원 |
| 2026.04.21 | 78.93㎡(23.9평) | 2층 | 6,600만원계약해제 |
| 2026.02.23 | 78.93㎡(23.9평) | 5층 | 7,500만원 |
| 2025.12.26 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 1억 2,200만원 |
조성빌라 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 78.93㎡(23.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
조성빌라 자주 묻는 질문
Q. 조성빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.17 전용 78.93㎡(23.9평) 2층 6,600만원입니다.
Q. 조성빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.26 전용 84.9㎡(25.7평) 1억 2,200만원입니다.
Q. 조성빌라은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 조성빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,600만원(전용 78.93㎡(23.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,620만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,106만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 조성빌라 주소(위치)는?
강원 강릉시 포남동 1005-246 (도로명: 성덕포남로153번길 17)에 있습니다.
강릉시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동덕.영진광업소사원주택포남동 | 1989년 | 2026.07.25 | 6,600만원36.33㎡(11.0평) | 1 |
| 은하입암동 | 2001년 | 2026.06.17 | 6,500만원39.85㎡(12.1평) | 3 |
| 서일2교동 | 1987년 | 2026.04.25 | 6,700만원27.75㎡(8.4평) | 5 |
| 대림임대노암동 | 1989년 | 2026.08.10 | 6,800만원48.32㎡(14.6평) | 8 |
| 삼우그린연곡면 영진리 | 1999년 | 2026.10.13 | 6,200만원30.24㎡(9.1평) | 19 |
| 범아노암동 | 1980년 | 2026.10.05 | 6,200만원52.7㎡(15.9평) | 3 |
| 우신그린피아임대주문진읍 교항리 | 1999년 | 2026.09.16 | 7,100만원59.98㎡(18.1평) | 15 |
| 강동3입암동 | 1993년 | 2026.09.11 | 7,100만원45.37㎡(13.7평) | 4 |
포남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일송포남동 | 1995년 | 2026.09.30 | 1억원58.87㎡(17.8평) | 36 |
| 강릉역동도센트리움포남동 | 2023년 | 2026.10.14 | 3억 1,500만원59.93㎡(18.1평) | 27 |
| 포남1주공포남동 | 1981년 | 2026.10.15 | 6,000만원42.54㎡(12.9평) | 14 |
| 청송포남동 | 1994년 | 2026.10.07 | 1억 9,800만원84.42㎡(25.5평) | 13 |
| 포남2주공포남동 | 1989년 | 2026.10.03 | 8,300만원39.69㎡(12.0평) | 12 |
| 대인4포남동 | 1995년 | 2026.10.16 | 1억 3,000만원82.29㎡(24.9평) | 6 |
| 고려3포남동 | 1991년 | 2026.10.02 | 1억 9,400만원84.97㎡(25.7평) | 5 |
| 강부1포남동 | 1987년 | 2026.05.28 | 9,300만원55.41㎡(16.8평) | 4 |
| 진달래포남동 | 1986년 | 2026.07.07 | 8,200만원55.98㎡(16.9평) | 3 |
| 미라보포남동 | 1991년 | 2026.10.22 | 1억 3,000만원71.98㎡(21.8평) | 3 |
| 로얄포남동 | 1986년 | 2026.07.14 | 7,500만원59.55㎡(18.0평) | 3 |
| 대목7차포남동 | 1991년 | 2026.07.22 | 1억 600만원67.5㎡(20.4평) | 2 |