현대팰리스 실거래가
서울 영등포구 영등포동2가 28-138 · 버드나루로5길 8 · 2016년 준공
현대팰리스의 최근 매매가는 4억 7,000만원(2026.10.21, 전용 42.65㎡(12.9평), 13층), 최고가는 5억 9,300만원, 최근 전세는 2억 6,200만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
현대팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 29.67㎡(9.0평) | 3억 4,500만원2026.09.23 | 3억 4,500만원 | 2억 6,200만원2026.10.21 | 1 |
| 39.53㎡(12.0평) | 3억 9,200만원2026.07.24 | 3억 9,200만원 | 3억 2,500만원2026.09.11 | 1 |
| 42.65㎡(12.9평) | 4억 7,000만원2026.10.21 | 4억 7,000만원 | - | 1 |
| 61.5㎡(18.6평) | 5억 9,300만원2026.04.15 | 5억 9,300만원 | - | 1 |
현대팰리스 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,588만원으로 영등포동2가 평균(4,372만원)보다 17.9% 낮습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
현대팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,500만원 (전용 29.67㎡(9.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,800만원 | 2억 4,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 1,322만원 | 1억 972만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 66만원 | 115만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
현대팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 42.65㎡(12.9평) | 13층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.23 | 29.67㎡(9.0평) | 9층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.07.24 | 39.53㎡(12.0평) | 6층 | 3억 9,200만원 |
| 2026.04.15 | 61.5㎡(18.6평) | 12층 | 5억 9,300만원 |
현대팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 29.67㎡(9.0평) | 11층 | 전세 | 2억 6,200만원 |
| 2026.10.05 | 29.67㎡(9.0평) | 9층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.09.11 | 39.53㎡(12.0평) | 10층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.08.15 | 29.67㎡(9.0평) | 11층 | 월세 | 2억 6,200만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.27 | 29.67㎡(9.0평) | 10층 | 월세 | 2억 6,900만원 / 월 18만원 |
| 2026.06.10 | 29.67㎡(9.0평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.28 | 57.15㎡(17.3평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.04.18 | 39.53㎡(12.0평) | 12층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.11 | 29.67㎡(9.0평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 39.53㎡(12.0평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
현대팰리스 자주 묻는 질문
Q. 현대팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 42.65㎡(12.9평) 13층 4억 7,000만원입니다.
Q. 현대팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.15 전용 61.5㎡(18.6평) 5억 9,300만원입니다.
Q. 현대팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 29.67㎡(9.0평) 보증금 2억 6,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 현대팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 현대팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,500만원(전용 29.67㎡(9.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 1,322만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대팰리스 주소(위치)는?
서울 영등포구 영등포동2가 28-138 (도로명: 버드나루로5길 8)에 있습니다.
영등포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 라르파크영등포동 | 2021년 | 2026.10.12 | 4억 7,700만원30.71㎡(9.3평) | 6 |
| 신동아대림동 | 1987년 | 2026.07.20 | 4억 9,600만원53.37㎡(16.1평) | 41 |
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| 영등포중흥에스클래스양평동1가 | 2021년 | 2026.08.11 | 5억 2,000만원28.97㎡(8.8평) | 12 |
| 여의휴젠느영등포동7가 | 2018년 | 2026.10.01 | 5억 2,000만원36.85㎡(11.1평) | 4 |
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영등포동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 여의도리미티오148영등포동2가 | 2022년 | 2026.08.25 | 3억 2,000만원24.39㎡(7.4평) | 4 |
| 경동미르웰여의도영등포동2가 | 2017년 | 2026.06.15 | 1억 3,100만원14.03㎡(4.2평) | 2 |