시영(169-1) 실거래가
부산 영도구 봉래동5가 169-1 · 봉래길 134 · 1976년 준공
시영(169-1)의 최근 매매가는 4,300만원(2026.10.03, 전용 42.98㎡(13.0평), 2층), 최고가는 4,500만원, 최근 전세는 1,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
시영(169-1) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.98㎡(13.0평) | 4,300만원2026.10.03 | 4,500만원 | 1,500만원2026.04.17 | 5 |
시영(169-1) 시세 분석
- 전용 42.98㎡(13.0평) 최근 거래가는 최고가(4,500만원)보다 4.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 328만원으로 봉래동5가 평균(340만원)보다 3.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1976년 준공, 50년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
시영(169-1) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,300만원 (전용 42.98㎡(13.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,010만원 | 3,010만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,375만원 | 1,375만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 14만원 | 14만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 42.98㎡(13.0평) 매매가 추이
시영(169-1) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 42.98㎡(13.0평) | 2층 | 4,300만원 |
| 2026.10.03 | 42.98㎡(13.0평) | 2층 | 4,300만원▲2.4% |
| 2026.06.05 | 42.98㎡(13.0평) | 2층 | 4,200만원▼6.7% |
| 2026.03.11 | 42.98㎡(13.0평) | 4층 | 4,500만원신고가 |
| 2026.02.15 | 42.98㎡(13.0평) | 2층 | 3,900만원 |
시영(169-1) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.24 | 42.98㎡(13.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.17 | 42.98㎡(13.0평) | 5층 | 전세 | 1,500만원 |
| 2026.03.21 | 42.98㎡(13.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 18만원 |
시영(169-1) 자주 묻는 질문
Q. 시영(169-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 42.98㎡(13.0평) 2층 4,300만원입니다.
Q. 시영(169-1) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.11 전용 42.98㎡(13.0평) 4,500만원입니다.
Q. 시영(169-1) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.17 전용 42.98㎡(13.0평) 보증금 1,500만원입니다.
Q. 시영(169-1)은(는) 몇 년식인가요?
1976년에 준공된 아파트로 올해 기준 50년차입니다.
Q. 시영(169-1) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,300만원(전용 42.98㎡(13.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,010만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,375만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시영(169-1) 주소(위치)는?
부산 영도구 봉래동5가 169-1 (도로명: 봉래길 134)에 있습니다.