신생 실거래가
부산 중구 신창동2가 22 · 광복로43번길 11 · 1967년 준공
신생의 최근 매매가는 6,900만원(2026.06.05, 전용 46.19㎡(14.0평), 5층), 최고가는 6,900만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신생 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.19㎡(14.0평) | 6,900만원2026.06.05 | 6,900만원 | - | 1 |
신생 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 494만원으로 신창동2가 평균(493만원)과 비슷한 수준입니다.
- 1967년 준공, 59년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신생 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,900만원 (전용 46.19㎡(14.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,830만원 | 4,830만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,202만원 | 2,202만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신생 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 46.19㎡(14.0평) | 5층 | 6,900만원 |
신생 자주 묻는 질문
Q. 신생 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.05 전용 46.19㎡(14.0평) 5층 6,900만원입니다.
Q. 신생 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.05 전용 46.19㎡(14.0평) 6,900만원입니다.
Q. 신생은(는) 몇 년식인가요?
1967년에 준공된 아파트로 올해 기준 59년차입니다.
Q. 신생 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,900만원(전용 46.19㎡(14.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,830만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,202만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신생 주소(위치)는?
부산 중구 신창동2가 22 (도로명: 광복로43번길 11)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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