원풍2 실거래가
경기 포천시 일동면 기산리 68-4 · 사리재5길 21-3 · 1992년 준공
원풍2의 최근 매매가는 7,000만원(2026.06.06, 전용 78.3㎡(23.7평), 2층), 최고가는 7,700만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
원풍2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 78.3㎡(23.7평) | 7,000만원2026.06.06 | 7,700만원 | - | 2 |
원풍2 시세 분석
- 전용 78.3㎡(23.7평) 최근 거래가는 최고가(7,700만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 296만원으로 일동면 기산리 평균(684만원)보다 56.7% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
원풍2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,000만원 (전용 78.3㎡(23.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,900만원 | 4,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,233만원 | 2,233만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 78.3㎡(23.7평) 매매가 추이
원풍2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 78.3㎡(23.7평) | 2층 | 7,000만원▼9.1% |
| 2025.11.01 | 78.3㎡(23.7평) | 2층 | 7,700만원 |
원풍2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.05 | 78.3㎡(23.7평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
원풍2 자주 묻는 질문
Q. 원풍2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.06 전용 78.3㎡(23.7평) 2층 7,000만원입니다.
Q. 원풍2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 78.3㎡(23.7평) 7,700만원입니다.
Q. 원풍2은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 원풍2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,000만원(전용 78.3㎡(23.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,233만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 원풍2 주소(위치)는?
경기 포천시 일동면 기산리 68-4 (도로명: 사리재5길 21-3)에 있습니다.
포천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일신신읍동 | 1999년 | 2026.10.08 | 6,800만원39.95㎡(12.1평) | 34 |
| 후레쉬빌신북면 기지리 | 2003년 | 2026.10.14 | 6,200만원49.97㎡(15.1평) | 30 |
| 예준아트빌신읍동 | 2000년 | 2026.09.07 | 7,800만원85㎡(25.7평) | 2 |
| 금용로얄(203,204동)소흘읍 송우리 | 1989년 | 2025.11.16 | 8,000만원42.45㎡(12.8평) | 2 |