덕원8 실거래가
경기 안양시 동안구 비산동 1022-2 · 평촌대로401번길 44-9 · 1988년 준공
덕원8의 최근 매매가는 6억 7,000만원(2026.09.20, 전용 49.77㎡(15.1평), 3층), 최고가는 6억 7,000만원, 최근 전세는 9,700만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
덕원8 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.53㎡(11.4평) | - | - | 1억 5,500만원2025.11.29 | 0 |
| 49.77㎡(15.1평) | 6억 7,000만원2026.09.20 | 6억 7,000만원 | 1억 2,000만원2025.11.08 | 1 |
| 52.05㎡(15.7평) | - | - | 9,700만원2026.06.25 | 0 |
| 55.77㎡(16.9평) | - | - | 1억 7,000만원2026.04.18 | 0 |
덕원8 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,450만원으로 비산동 평균(3,795만원)보다 17.3% 높습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
덕원8 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 7,000만원 (전용 49.77㎡(15.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,800만원 | 4억 6,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 1,752만원 | 2억 1,652만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 128만원 | 224만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
덕원8 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 49.77㎡(15.1평) | 3층 | 6억 7,000만원 |
덕원8 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 52.05㎡(15.7평) | 1층 | 전세 | 9,700만원 |
| 2026.05.09 | 49.62㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.04.18 | 55.77㎡(16.9평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.24 | 55.77㎡(16.9평) | 2층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2025.11.29 | 37.53㎡(11.4평) | 4층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2025.11.18 | 52.05㎡(15.7평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.08 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
덕원8 자주 묻는 질문
Q. 덕원8 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 49.77㎡(15.1평) 3층 6억 7,000만원입니다.
Q. 덕원8 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.20 전용 49.77㎡(15.1평) 6억 7,000만원입니다.
Q. 덕원8 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.25 전용 52.05㎡(15.7평) 보증금 9,700만원입니다.
Q. 덕원8은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 덕원8 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 7,000만원(전용 49.77㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 1,752만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 덕원8 주소(위치)는?
경기 안양시 동안구 비산동 1022-2 (도로명: 평촌대로401번길 44-9)에 있습니다.
안양시 동안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목련우성5호계동 | 1993년 | 2026.10.08 | 6억 6,500만원41.85㎡(12.7평) | 62 |
| 한미(A1,A2,B)관양동 | 1986년 | 2026.10.07 | 6억 7,500만원49.68㎡(15.0평) | 2 |
| 무궁화건영캐스빌호계동 | 1992년 | 2026.09.20 | 6억 8,000만원53.58㎡(16.2평) | 27 |
| 신라관양동 | 1988년 | 2026.06.28 | 6억 5,500만원51.44㎡(15.6평) | 2 |
| HHI브라운빌3차호계동 | 2007년 | 2026.10.08 | 6억 5,500만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 신성미소지움호계동 | 2004년 | 2026.10.05 | 6억 8,500만원75.04㎡(22.7평) | 12 |
| 신일해피트리관양동 | 2007년 | 2026.10.08 | 6억 8,500만원84.37㎡(25.5평) | 4 |
| 대주파크빌비산동 | 2005년 | 2026.07.26 | 6억 9,000만원83.46㎡(25.2평) | 3 |
비산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 평촌자이아이파크비산동 | 2021년 | 2026.10.09 | 10억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 173 |
| 삼성래미안비산동 | 2003년 | 2026.10.09 | 8억 5,000만원59.87㎡(18.1평) | 168 |
| 더포레스트힐비산동 | 2003년 | 2026.10.13 | 3억 7,800만원49.48㎡(15.0평) | 149 |
| 샛별마을한양4-1비산동 | 1993년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원41.27㎡(12.5평) | 99 |
| 관악비산동 | 1992년 | 2026.10.10 | 9억 9,500만원71.18㎡(21.5평) | 91 |
| 샛별한양6(고층1109-4)비산동 | 1993년 | 2026.10.09 | 5억 5,000만원35.1㎡(10.6평) | 59 |
| 은하수마을한양비산동 | 1993년 | 2026.10.05 | 3억 6,000만원35.1㎡(10.6평) | 59 |
| 평촌래미안푸르지오비산동 | 2022년 | 2026.08.27 | 14억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 59 |
| 샛별한양6(고층1109-6)비산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 4억 1,500만원35.1㎡(10.6평) | 53 |
| 안양임곡휴먼시아비산동 | 2007년 | 2026.09.20 | 7억 5,000만원108.72㎡(32.9평) | 48 |
| 샛별한양6(고층1109)비산동 | 1993년 | 2026.10.07 | 5억 6,000만원35.1㎡(10.6평) | 47 |
| 관악성원비산동 | 1992년 | 2026.09.19 | 6억 3,000만원49.68㎡(15.0평) | 46 |