통보 실거래가
경기 성남시 수정구 태평동 2991-2 · 남문로 85 · 1983년 준공
통보의 최근 매매가는 4억원(2026.05.23, 전용 58.08㎡(17.6평), 3층), 최고가는 4억원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 43%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
통보 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.08㎡(17.6평) | 4억원2026.05.23 | 4억원 | 2억원2026.10.15 | 1 |
| 61.02㎡(18.5평) | - | - | 1억 7,800만원2026.01.17 | 0 |
통보 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,277만원으로 태평동 평균(3,060만원)보다 25.6% 낮습니다.
- 1983년 준공, 43년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
통보 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억원 (전용 58.08㎡(17.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,720만원 | 1억 2,720만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 76만원 | 134만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
통보 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 58.08㎡(17.6평) | 3층 | 4억원 |
통보 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 58.32㎡(17.6평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.08 | 58.32㎡(17.6평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.10 | 58.32㎡(17.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.19 | 58.32㎡(17.6평) | 5층 | 전세 | 1억 5,050만원 |
| 2026.03.28 | 61.02㎡(18.5평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.17 | 58.32㎡(17.6평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.17 | 61.02㎡(18.5평) | 3층 | 전세 | 1억 7,800만원 |
| 2025.11.08 | 58.32㎡(17.6평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
통보 자주 묻는 질문
Q. 통보 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.23 전용 58.08㎡(17.6평) 3층 4억원입니다.
Q. 통보 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.23 전용 58.08㎡(17.6평) 4억원입니다.
Q. 통보 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 58.32㎡(17.6평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 43%입니다.
Q. 통보은(는) 몇 년식인가요?
1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.
Q. 통보 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억원(전용 58.08㎡(17.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,720만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 통보 주소(위치)는?
경기 성남시 수정구 태평동 2991-2 (도로명: 남문로 85)에 있습니다.
성남시 수정구 비슷한 가격대 아파트
태평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가천대역두산위브태평동 | 2018년 | 2026.09.28 | 8억 8,000만원60㎡(18.2평) | 41 |
| 선경태평태평동 | 1991년 | 2026.10.14 | 3억 6,959만원46.01㎡(13.9평) | 27 |
| 가천대역동부센트레빌1단지태평동 | 2006년 | 2026.07.29 | 8억 1,500만원84.91㎡(25.7평) | 18 |
| 가천대역쌍용스윗닷홈태평동 | 2005년 | 2026.09.23 | 10억 2,000만원84.9㎡(25.7평) | 16 |
| 가천대역동부센트레빌2단지태평동 | 2007년 | 2026.09.12 | 8억원69.18㎡(20.9평) | 8 |
| 신세계쉐덴태평동 | 2010년 | 2026.09.05 | 10억 6,000만원120.02㎡(36.3평) | 7 |
| 삼능스페이스향태평동 | 2005년 | 2026.06.01 | 5억 5,000만원81.17㎡(24.6평) | 5 |
| 일성오퍼스원태평동 | 2013년 | 2026.05.18 | 1억 4,000만원15.59㎡(4.7평) | 4 |
| 태평동낙원스카이뷰태평동 | 2004년 | 2026.09.14 | 6억 5,000만원79.14㎡(23.9평) | 3 |
| 동인트루빌2태평동 | 2005년 | 2026.06.30 | 6억 5,000만원84㎡(25.4평) | 3 |
| 삼오아트빌태평동 | 2004년 | 2026.09.08 | 6억원84.77㎡(25.6평) | 2 |
| 주민태평동락커뮤니티태평동 | 2013년 | 2026.07.27 | 1억원16.81㎡(5.1평) | 2 |