희훈리치파크1 실거래가
서울 강동구 길동 472 · 천중로44길 40 · 2002년 준공
희훈리치파크1의 최근 매매가는 7억 9,500만원(2026.05.09, 전용 84.05㎡(25.4평), 11층), 최고가는 7억 9,500만원, 최근 전세는 6억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
희훈리치파크1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.34㎡(22.5평) | - | - | 6억원2026.05.14 | 0 |
| 82.42㎡(24.9평) | 7억 3,000만원2025.12.19 | 7억 3,000만원 | 6억 5,000만원2026.08.08 | 1 |
| 84.05㎡(25.4평) | 7억 9,500만원2026.05.09 | 7억 9,500만원 | - | 2 |
희훈리치파크1 시세 분석
- 전용 84.05㎡(25.4평) 최근 거래(7억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,127만원으로 길동 평균(4,168만원)보다 25% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
희훈리치파크1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 9,500만원 (전용 84.05㎡(25.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,800만원 | 5억 5,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 268만원 | 2억 6,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 152만원 | 266만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.05㎡(25.4평) 매매가 추이
희훈리치파크1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 84.05㎡(25.4평) | 11층 | 7억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.25 | 83.94㎡(25.4평) | 3층 | 7억 9,000만원 |
| 2025.12.19 | 82.42㎡(24.9평) | 6층 | 7억 3,000만원 |
희훈리치파크1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 82.42㎡(24.9평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 82.42㎡(24.9평) | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.14 | 74.34㎡(22.5평) | 14층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.20 | 84.05㎡(25.4평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 130만원 |
| 2026.02.06 | 82.42㎡(24.9평) | 9층 | 전세 | 4억 6,300만원 |
희훈리치파크1 자주 묻는 질문
Q. 희훈리치파크1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.09 전용 84.05㎡(25.4평) 11층 7억 9,500만원입니다.
Q. 희훈리치파크1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.09 전용 84.05㎡(25.4평) 7억 9,500만원입니다.
Q. 희훈리치파크1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.08 전용 82.42㎡(24.9평) 보증금 6억 5,000만원입니다.
Q. 희훈리치파크1은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 희훈리치파크1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 9,500만원(전용 84.05㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 1,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 268만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 희훈리치파크1 주소(위치)는?
서울 강동구 길동 472 (도로명: 천중로44길 40)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원다빌2성내동 | 2002년 | 2026.10.08 | 8억원67.17㎡(20.3평) | 6 |
| 동아2성내동 | 1996년 | 2026.07.01 | 8억원76.59㎡(23.2평) | 2 |
| 한빛골드빌1차길동 | 2001년 | 2026.09.22 | 8억원72.41㎡(21.9평) | 6 |
| 시앤디아파트명일동 | 2025년 | 2026.03.31 | 8억원54.46㎡(16.5평) | 6 |
| 중앙하이츠천호동 | 1998년 | 2026.07.17 | 8억 300만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 다성시티아파트천호동 | 2003년 | 2026.05.29 | 7억 8,500만원84.46㎡(25.5평) | 4 |
| 파크프라자성내동 | 2003년 | 2026.10.01 | 8억 500만원85.54㎡(25.9평) | 6 |
| 우성(102동)성내동 | 2004년 | 2026.02.12 | 7억 8,500만원83.99㎡(25.4평) | 3 |
길동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익파크맨션길동 | 1982년 | 2026.08.24 | 13억 6,000만원62.91㎡(19.0평) | 45 |
| 길동우성길동 | 1994년 | 2026.09.30 | 13억 3,000만원84.75㎡(25.6평) | 33 |
| 한일시티타워(우성아트빌)길동 | 2013년 | 2026.06.09 | 5억 7,000만원102.24㎡(30.9평) | 22 |
| 강동헤리티지자이길동 | 2024년 | 2026.09.05 | 18억 5,000만원74.97㎡(22.7평) | 22 |
| 이편한세상강동에코포레길동 | 2020년 | 2026.07.28 | 14억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 강동LG자이길동 | 2003년 | 2026.10.02 | 17억 5,000만원126.43㎡(38.2평) | 18 |
| 중앙하이츠강동길동 | 2024년 | 2026.08.03 | 3억 5,516만원46.68㎡(14.1평) | 16 |
| 강동역에스케이허브길동 | 2006년 | 2026.10.07 | 9억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 에스아이팰리스강동센텀I길동 | 2023년 | 2026.09.10 | 4억 6,000만원33.29㎡(10.1평) | 7 |
| 강동한신휴플러스길동 | 2006년 | 2026.08.13 | 7억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 6 |
| 하나플러스길동 | 2004년 | 2026.08.08 | 9억 2,000만원84.88㎡(25.7평) | 6 |
| 다성이즈빌길동 | 2018년 | 2026.10.15 | 3억 1,800만원22.82㎡(6.9평) | 6 |