에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 실거래가
서울 강동구 길동 386-4 · 천중로40길 72 · 2023년 준공
에스아이팰리스강동센텀Ⅱ의 최근 매매가는 5억 3,200만원(2026.02.28, 전용 39.52㎡(12.0평), 20층), 최고가는 5억 7,300만원, 최근 전세는 4억 7,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.52㎡(12.0평) | 5억 3,200만원2026.02.28 | 5억 3,200만원 | - | 1 |
| 42.03㎡(12.7평) | 5억 7,300만원2025.12.16 | 5억 7,300만원 | 4억 7,000만원2026.02.24 | 1 |
에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 시세 분석
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 3,200만원 (전용 39.52㎡(12.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,280만원 | 3억 7,240만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 2,878만원 | 1억 6,918만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 102만원 | 178만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.28 | 39.52㎡(12.0평) | 20층 | 5억 3,200만원 |
| 2025.12.16 | 42.03㎡(12.7평) | 10층 | 5억 7,300만원 |
에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 42.4㎡(12.8평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.03.14 | 27.3㎡(8.3평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.02.24 | 42.48㎡(12.9평) | 9층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 27.3㎡(8.3평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 자주 묻는 질문
Q. 에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.28 전용 39.52㎡(12.0평) 20층 5억 3,200만원입니다.
Q. 에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.16 전용 42.03㎡(12.7평) 5억 7,300만원입니다.
Q. 에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.24 전용 42.48㎡(12.9평) 보증금 4억 7,000만원입니다.
Q. 에스아이팰리스강동센텀Ⅱ은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 3,200만원(전용 39.52㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 1,280만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 2,878만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 주소(위치)는?
서울 강동구 길동 386-4 (도로명: 천중로40길 72)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아4길동 | 1999년 | 2026.03.30 | 5억원81.2㎡(24.6평) | 5 |
| 한일시티타워(우성아트빌)길동 | 2013년 | 2026.06.09 | 5억 7,000만원102.24㎡(30.9평) | 22 |
| 다성이즈빌아파트성내동 | 2016년 | 2026.08.13 | 4억 8,000만원27.15㎡(8.2평) | 5 |
| 에스엠이로빌(379-0)길동 | 2004년 | 2026.06.26 | 5억 8,750만원61.72㎡(18.7평) | 5 |
| 용명브릿지아파트천호동 | 2005년 | 2026.06.02 | 5억 9,000만원68.27㎡(20.7평) | 2 |
| 우성길동 | 1996년 | 2026.09.17 | 4억 7,000만원48.3㎡(14.6평) | 3 |
| 늘푸른아파트천호동 | 2006년 | 2026.06.04 | 5억 9,900만원74.41㎡(22.5평) | 4 |
| 성원아파트천호동 | 1998년 | 2026.05.09 | 6억원84.93㎡(25.7평) | 4 |
길동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익파크맨션길동 | 1982년 | 2026.08.24 | 13억 6,000만원62.91㎡(19.0평) | 45 |
| 길동우성길동 | 1994년 | 2026.09.30 | 13억 3,000만원84.75㎡(25.6평) | 33 |
| 한일시티타워(우성아트빌)길동 | 2013년 | 2026.06.09 | 5억 7,000만원102.24㎡(30.9평) | 22 |
| 강동헤리티지자이길동 | 2024년 | 2026.09.05 | 18억 5,000만원74.97㎡(22.7평) | 22 |
| 이편한세상강동에코포레길동 | 2020년 | 2026.07.28 | 14억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 강동LG자이길동 | 2003년 | 2026.10.02 | 17억 5,000만원126.43㎡(38.2평) | 18 |
| 중앙하이츠강동길동 | 2024년 | 2026.08.03 | 3억 5,516만원46.68㎡(14.1평) | 16 |
| 강동역에스케이허브길동 | 2006년 | 2026.10.07 | 9억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 에스아이팰리스강동센텀I길동 | 2023년 | 2026.09.10 | 4억 6,000만원33.29㎡(10.1평) | 7 |
| 강동한신휴플러스길동 | 2006년 | 2026.08.13 | 7억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 6 |
| 하나플러스길동 | 2004년 | 2026.08.08 | 9억 2,000만원84.88㎡(25.7평) | 6 |
| 청광플러스원큐브2차길동 | 2013년 | 2026.10.22 | 8,900만원14.5㎡(4.4평) | 6 |